Rustico avec beaucoup de terrain

160 000.-

21.10.2026

6989, Purasca

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Cette charmante petite maison de 2½ pièces située en lisière de forêt bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé avec vue à Purasca/Barico, dans le pittoresque Malcantone. La propriété séduit par son environnement idyllique et offre un haut degré d'intimité ainsi qu'un mode de vie proche de la nature.

La petite maison chaleureuse se présente dans un état bien entretenu. L'entrée mène à une pièce claire et baignée de lumière, qui s'ouvre fluidement sur l'espace de vie et de cuisine, créant une atmosphère de vie agréable. À l'arrière de la maison se trouvent une chambre et une salle de bain.

Le vaste terrain d'une surface de 1566 m² entoure la maison et offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme lieu de retraite, pour un usage agricole ou pour la réalisation de projets individuels, comme par exemple un petit domaine viticole. Une route de gravier mène de la route principale directement à la propriété.
De là, on profite d'une vue magnifique sur les douces collines du Malcantone. La région est connue pour ses itinéraires de randonnée et de cyclisme variés ainsi que pour ses villages tessinois typiques avec leurs églises élégantes et leurs maisons patriciennes historiques. Dans les grotti traditionnels, on peut déguster des spécialités régionales et des vins locaux dans une atmosphère authentique. Le calme, la détente et la nature sont ici au cœur de l'expérience.

La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme une destination de vacances attrayante. Grâce à sa bonne accessibilité, elle est également bien desservie par les infrastructures : plusieurs places de parc extérieures sont disponibles. Le car postal permet de se rendre confortablement à Ponte Tresa avec une correspondance vers le tram en direction de Lugano. La ville de Lugano ainsi que l'autoroute A2 sont accessibles en environ 20 minutes. L'aéroport d'Agno ainsi que le terrain de golf de Magliaso ne sont qu'à environ 10 minutes de route. Le lac Majeur à Luino est également accessible en peu de temps, et la frontière italienne à proximité offre des possibilités de shopping supplémentaires.

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Questa affascinante casa di 2½ locali si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica a Purasca/Barico, nel suggestivo Malcantone. La proprietà colpisce per il suo contesto naturale e offre un elevato livello di privacy, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura.

La casa, di dimensioni contenute ma accogliente, si presenta in buono stato di manutenzione. Lingresso conduce a un luminoso ambiente inondato di luce naturale, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina, creando unatmosfera calda e conviviale. Nella parte posteriore si trovano una camera da letto e un bagno.
Il rustico è circondato da un ampio terreno di 1566 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo: come oasi privata, per attività agricole oppure per la realizzazione di progetti personali, come ad esempio un piccolo vigneto. Laccesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata collegata alla strada principale.

Dalla proprietà si gode di una splendida vista sulle dolci colline del Malcantone. La regione è rinomata per i suoi numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, nonché per i caratteristici villaggi ticinesi con chiese architettonicamente eleganti e storiche case patrizie. Nei tipici grotti si possono degustare vini locali e specialità ticinesi in unatmosfera autentica. Qui si trovano tranquillità e ristoro, lontano dal ritmo frenetico quotidiano.