Christoph Geiersberger
Sur tutti.ch depuis 26.03.2011
638 annonces
Trier selon
Plus récentes
Balerna, 6828, Aujourd'hui 06:20
sonnige Dachwhg. mit Balkon / ultimo piano con balcone
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentrale Lage im Dorfkern von Balena an
der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde
im 2007 fachgerecht ausgeführt.
Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss
befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich
waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut
wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der Rückseite
verbunden ist, wo der Garten liegt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4
1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist ein 3 ½-Zimmer
Wohnung eingebaut.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage,
umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von
Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und
Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit
anderen Orten der Region verbunden.
Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem
grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist
nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die
Schulen sind im Dorf.
Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350?000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315'000.-- Zimme3,5 Wohnung
Fr. 440'000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605'000.-- Zimmer 6,5 Wohnung
***********************************************************************
Questo edificio residenziale multipiano con annesso giardino si trova in una posizione centrale
sulla cantonale nel villaggio di Balerna in via San Gottardo 28.
L?edificio di soli tre appartamenti e stato costruito nel 1929 e risanato nel 2007 La proprietà è
in buone condizioni.
Dal posteggio si accede ai locali della cantina. Nel piano terra si trova un appartamento di 6,5
locali di 181m2 e 70 m2 di giardino gode all?accesso diretto sulla grande terrazza che collega
col retro dove si trova un giardino. Prima erano tre uffici come è visibile nei piani. Da una scala
interna si giunge al primo piano dove si trova un appartamento di 4 1/2 locai con due balconi
e all?ultimo piano si giunge a un 3 ½ locali mansardato con balcone.
Balerna è una piccola città nel sud della Svizzera, nel Canton Ticino. È nota per la sua
posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre ai suoi abitanti un?ampia
gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. Balerna è
inoltre ben collegata alle altre città della regione grazie a un?efficiente rete di trasporti pubblici.
Dal punto di vista culturale, Balerna ospita vari eventi e festival durante tutto l?anno, offrendo ai
residenti opportunità di intrattenimento e socializzazione. Balerna è un luogo piacevole in cui
vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un?atmosfera accogliente.
Incluso ci sono sei posteggi all?aperto ed un garage con ripostiglio direttamente davanti
all?ingresso sul grande piazzale della palazzina. L?autostrada A2 a Chiasso dista a soli 2.5km.
La stazione del treno a Chiasso è raggiungile con il bus. A Balerna sono le scuole e negozi e
315 000.-
Bironico, 6804, Aujourd'hui 06:20
5-Familienhaus / condominio con 5 app.
Questa casa plurifamiliare con 5 appartamenti si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo del villaggio di Bironico, in via Bironico 59 A.
La casa è in buono stato di conservazione. Il completo restauro è stato completato nel 2023.
La proprietà include, al piano interrato, una lavanderia e tre locali cantina. Dal cortile in pietra si accede al primo piano, dove si trovano un appartamento di 2 ½ locale e un appartamento di 3 ½ locali.
Attraverso il cortile posteriore si accede direttamente alla parte posteriore della casa, dove si trovano altri due appartamenti di 3 ½ locali e un appartamento di 2 locali. Il giardino in comune si trova dietro la casa.
La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono abbastanza parcheggi pubblici gratuiti nelle vicinanze. È anche possibile realizzare posti auto sulla proprietà. Il tempo di percorrenza per raggiungere l'autostrada A2 a Rivera è di due minuti. Vi è un collegamento ferroviario per Lugano e Bellinzona. A Rivera ci sono negozi, scuole e un nuovo grande centro benessere e parco aquatico splash end SPA.
Si può anche acquistare gli appartamenti con i prezzi di:
Fr.1?880?000.-- per tutto la casa
Fr. 425'000.-- per appartamento di 3.5 locali
Fr. 315'000.-- per appartamento di 2.5 local
1 880 000.-
Balerna, 6828, Aujourd'hui 06:20
3 Familienhaus / casa con 3 app.
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentrale Lage im Dorfkern von Balena an
der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde
im 2007 fachgerecht ausgeführt.
Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss
befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich
waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut
wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der Rückseite
verbunden ist, wo der Garten liegt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4
1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist ein 3 ½-Zimmer
Wohnung eingebaut.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage,
umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von
Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und
Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit
anderen Orten der Region verbunden.
Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem
grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist
nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die
Schulen sind im Dorf.
Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350?000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315'000.-- Zimme3,5 Wohnung
Fr. 440'000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605'000.-- Zimmer 6,5 Wohnung
**********************************************************************
Questo edificio residenziale multipiano con annesso giardino si trova in una posizione centrale
sulla cantonale nel villaggio di Balerna in via San Gottardo 28.
L?edificio di soli tre appartamenti e stato costruito nel 1929 e risanato nel 2007 La proprietà è
in buone condizioni.
Dal posteggio si accede ai locali della cantina. Nel piano terra si trova un appartamento di 6,5
locali di 181m2 e 70 m2 di giardino gode all?accesso diretto sulla grande terrazza che collega
col retro dove si trova un giardino. Prima erano tre uffici come è visibile nei piani. Da una scala
interna si giunge al primo piano dove si trova un appartamento di 4 1/2 locai con due balconi
e all?ultimo piano si giunge a un 3 ½ locali mansardato con balcone.
Balerna è una piccola città nel sud della Svizzera, nel Canton Ticino. È nota per la sua
posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre ai suoi abitanti un?ampia
gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. Balerna è
inoltre ben collegata alle altre città della regione grazie a un?efficiente rete di trasporti pubblici.
Dal punto di vista culturale, Balerna ospita vari eventi e festival durante tutto l?anno, offrendo ai
residenti opportunità di intrattenimento e socializzazione. Balerna è un luogo piacevole in cui
vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un?atmosfera accogliente.
Incluso ci sono sei posteggi all?aperto ed un garage con ripostiglio direttamente davanti
all?ingresso sul grande piazzale della palazzina. L?autostrada A2 a Chiasso dista a soli 2.5km.
La stazione del treno a Chiasso è raggiungile con il bus. A Balerna sono le scuole e negozi e
centri commerciali. Anche l?Italia è vicina.
1 350 000.-
S. Antonio (Val Morobbia), 6583, Aujourd'hui 06:20
Haus mit Aussicht und Garten/Casa con bella vista e giardino
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Aussichtslage im Val Morobbia.
Das 1999 vollständig renovierte Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand.
Es wirkt heimelig und wohnlich und verfügt auf zwei Etagen über verschiedene, verwinkelte Räumlichkeiten mit separaten Zugängen. Dies würde eine Aufteilung des Hauses in zwei Kleinwohnungen und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung ermöglichen. Momentan wird das Haus von einer Familie genutzt. Der Haupteingang beim östlichen Gartensitzplatz führt in die 2015 neu eingebaute Küche mit Esszimmer, Cheminée, angrenzendem Salotto, Schlafzimmer und Nasszelle. Über das innere Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit 2 kleineren Zimmern, Bad/Dusche/WC sowie Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Treppe hinauf zum Mansardenzimmer. Neben einem separaten Zimmer mit Dusche/WC befindet sich der Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge.
Im Sousparterre mit vorgelagerter grosser Terrasse sind die kleine Waschküche, Keller und zwei weitere Zimmer eingebaut, welche über eine Treppe mit einem oberen Zimmer verbunden werden könnten.
Auf der teilweise gedeckten, grosszügigen Terrasse kann man wunderbar Sonne tanken und dabei einen tollen Ausblick auf die Berge geniessen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses gibt es Gratisparkplätze.
In ca. 15-20 Minuten erreicht man Bellinzona. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 40 Fahrminuten entfernt. Die Busstation befindet sich vor dem Haus.
**************
Questa grande casa indipendente di 7 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla in Val Morobbia.
La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 e si trova in una buona e attraente condizione.
Ha un´atmosfera familiare e accogliente e dispone di varie stanze tortuose con entrate separate su due piani. Questo permetterebbe di dividere la casa in due piccoli appartamenti e un appartamento di 4 ½ stanze. Attualmente la casa è occupata da una famiglia. L´ingresso principale dall´area salotto del giardino orientale conduce alla cucina, di nuova installazione nel 2015, con sala da pranzo, camino, salotto adiacente, camera da letto e bagno. La scala interna conduce al piano superiore con 2 camere più piccole, bagno/doccia/WC e camera da letto principale con cabina armadio e scale fino alla mansarda. Accanto a una stanza separata con doccia/WC si trova il balcone con una magnifica vista sulle montagne.
Sul sous-parterre con una grande terrazza di fronte si trovano la piccola lavanderia, la cantina e altre due stanze, che potrebbero essere collegate a una stanza superiore tramite una scala.
Sulla terrazza parzialmente coperta e spaziosa si può meravigliosamente prendere il sole e godere di una splendida vista sulle montagne.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio gratuito sopra la casa.
Bellinzona è raggiungibile in circa 15-20 minuti. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 40 minuti in auto. La stazione degli autobus è di fronte alla casa.
445 000.-
Indemini, 6571, Aujourd'hui 06:20
Haus mit Aussicht und Garten/Casa con bella vista e giardino
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 5.5-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Indemini.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem einfachen Zustand und müsste renoviert werden.
Auf der Eigangsebene befindet sich die Wohnküche, ein kleines Wohnzimmer mit Cheminee und zwei Schlafzimmer. Im oberen Stock die anderen beiden Schlafzimmer. Von hier aus erstreckt sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Indemini ist mit dem Auto auch im Winter gut erreichbar. In der Passhöhe der Alpe di Neggia gibt es einen Skilift. Die sehr sonnige Südhanglage garantiert im Frühling bis Winter lange Sonnentage.
Vom Lago Maggiore in Vira gelangt man in ca. 35 Minuten über die Passstrasse zum Dorf. Mit dem Postauto gelangt man nach Vira Gambarogno und von dort nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona. In 40 Fahrminuten fährt man nach Locarno und zur Autobahn in Bellinzona-Süd.
**************
Questa casa ticinese di 5.5 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a Indemini.
L´edificio a due piani è in condizioni semplici e deve essere ristrutturato.
Al primo piano c´è la cucina, un piccolo soggiorno con camino e due camere da letto. Al piano superiore le altre due camere da letto. Da qui c´è una bella vista sulla campagna e sulle montagne circostanti.
Indemini è facilmente accessibile in auto anche in inverno. C´è un impianto di risalita in cima al passo dell´Alpe di Neggia. Il pendio molto soleggiato esposto a sud garantisce lunghe giornate di sole dalla primavera all´inverno.
Dal Lago Maggiore a Vira, ci vogliono circa 35 minuti per raggiungere il villaggio attraverso la strada del passo. L´autopostale porta a Vira Gambarogno e da lì a Cadenazzo per la fermata del treno espresso della linea Locarno - Bellinzona. Si trova a 40 minuti di auto da Locarno e dall´autostrada a Bellinzona Sud.
135 000.-
Acquarossa, 6716, Aujourd'hui 06:20
Haus mit Aussicht und Garten/Casa con bella vista e giardino
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Wiesenparzelle von 5000 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Leontica im schönen Bleniotal.
Das ca. 1979 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches und heimeliges Wohnambiente.
Seitlich am Haus führt der gedeckte Eingang in die verschiedenen Räumlichkeiten. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich Bad/WC und 3 Schlafzimmer. Der grosse, geräumige Estrich könnte in einen Mansardenraum umgestaltet werden. Im vorderen Bereich führen die Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée auf den gedeckten Balkon.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Im unteren Kellergeschoss sind ein Raum mit Kamin, die Waschküche, ein Keller mit WC sowie die Garage eingebaut.
Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Garten mit Schuppen sowie eine separate Garage. Von überall geniesst man eine tolle Aussicht.
Ca. 500 m2 unterhalb der Liegenschaft befindet sich ein schönes Wiesengrundstück von 5024m2 Fläche, das im Kaufpreis eingeschlossen ist.
Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa wird ein Termalbadzentrum gebaut und dort befindet sich auch das Regionalspital
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen sowie 1-2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Im 5 Minuten entfernten Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona.
*************
Questa casa indipendente di 4 ½ locali con un prato separato di 5000m2 si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Leontica nella bellissima Valle di Blenio.
La casa è stata costruita nel 1979 ed è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente di vita accogliente e familiare.
Sul lato della casa l´ingresso coperto conduce alle varie stanze. Nella parte posteriore della casa c´è un bagno/WC e 3 camere da letto. La soffitta grande e spaziosa potrebbe essere convertita in una mansarda. Nella parte anteriore la cucina e il soggiorno con camino conducono al balcone coperto. Il grande solaio è ancora edificabile.
Una bella vista si estende alle montagne circostanti.
Nel seminterrato inferiore c´è una stanza con camino, la lavanderia, una cantina con WC e il garage.
La generosa area esterna della proprietà comprende un giardino con capannone, nonché un garage separato. Da ogni parte si può godere di una grande vista.
Ca. 500 m sotto la proprietà si trova un bel prato di 5024m2 che è incluso nel prezzo.
La Valle di Blenio è nota per la possibilità di belle escursioni a piedi e in bicicletta. In
cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale « Nova Nara » con
tre impianti di risalita e una lunga pista per slittini. Ad Acquarossa è previsto un centro
balneare e vi è anche l´ospedale regionale
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Due garage e 1-2 posti auto esterni sono disponibili.
Ad Acquarossa, a 5 minuti, ci sono negozi e scuole più grandi. In circa 20 minuti si può raggiungere Biasca e in circa 40 minuti Bellinzona.
565 000.-
Riva San Vitale, 6826, Aujourd'hui 06:20
Villa mit Schwimmbad / villa con piscina
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Die 6 ½-Zimmer-Villa mit drei Etagen liegt in der Mitte des Dorfes Riva San Vitale an der Via Molinello 10 c in einem Villenquartier und ist über eine Privatstraße erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio, ein Luftschutzkeller, ein Badezimmer, zwei Garagen, eine Waschküche und ein Abstellraum. Über eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo es ein großer Wohnraum mit einer modernen Küche gibt. Von beiden Zimmern aus gelangt man direkt in den Garten, in dem sich ein schöner Wintergarten und eine gepflegte Gartenanlage mit einem neuen beheizten Swimmingpool befinden.
Wenn man die Treppe zum ersten Stock hinaufgeht, findet man ein weiteres Badezimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer, eines davon größer mit eigenem Badezimmer und zwei begehbaren Kleiderschränken eingebaut. Im dritten Stock gibt es einen Raum, in dem sich ein großzügiges Zimmer mit einer Büroecke befindet. Das Haus verfügt über große Terrassen und überdachte Balkone, eine neue Videoüberwachung, Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, eine Heizung und eine Solaranlage. Es gibt auch schöne Details wie Parkettböden.
Diese Umgebung ist perfekt für eine Familie mit Kindern, besonders da sich der Park Swissminiatur Melide in der Nähe befindet. Es gibt viele Ausflugsziele im Mendrisiotto und im nahen Italien am Comersee. Der Luganersee ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone und Mendrisio dauert wenige Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Mendrisio. Die Schule ist nur 100 m entfernt und in Riva San Vitale sowie in Mendrisio gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.
************************************************
La villa di 6 ½ locali su tre piani si trova nel centro del paese nella zona residenziale di Riva San Vitale, Via Molinello 10 c, ed è accessibile tramite una strada privata.
Al piano interrato si trovano uno studio, un rifugio antiaereo, un bagno e due garage, una lavanderia e una cantina. Attraverso una scala interna si accede al piano terra dove si trova un ampio soggiorno con angolo studio e una cucina moderna. Da entrambe le camere si accede direttamente al giardino, dove si trova un bellissimo giardino d ?inverno coperto curato con una nuova piscina riscaldata. Salendo le scale al primo piano, si trova un ulteriore bagno. Al primo piano ci sono tre camere, una delle quali più grande con bagno privato e due cabine armadio.
Al terzo piano c'è una spaziosa camera con angolo ufficio. La casa dispone d?ampie terrazze e balconi coperti, un nuovo sistema di videosorveglianza che consente di accedere a tutti i televisori sul canale per la sorveglianza, aria condizionata in ogni camera da letto e riscaldamento centralizzato a pavimento. Dispone inoltre di pannelli solari e dettagli molto belli come pavimenti in parquet.
Questo ambiente è perfetto per una famiglia con bambini, specialmente perché il parco Swissminiatur si trova nelle vicinanze a Melide a pochi km. Si può fare tanti escursioni nel Mendrisiotto e nella vicina l?Italia con il Lago di Como.
Ci sono due garage e due posteggi esterni a disposizione. L?autostrada A2 a Mendrisio e Bissone è raggiunibile in 5 minuti. La fermata dell?autobus è vicino. Le scuole sono a 100 m e a Riva San Vitale e a Mendrisio sono negozi e centri commerciali. Il lago di Lugano è a 10 minuti a piedi.
1 590 000.-
Balerna, 6828, Aujourd'hui 06:20
ruhig, sonnig, zentral / zona comoda, soleggiata
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Familienlösung im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt.
Ruhige und sehr sonnige Lage.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer und zwei Bädern.
Verfügbarkeit von einem Parkplatz in der Garage und einen Keller.
Distanze:
Autostrada N2/E35 1 km
Lugano / aeroporto 26 km
Como (Italia) 10 km
Bellinzona 58 km
Milano centro 55 km
Aeroporto di Milano Malpensa 65 km
Zurigo centro 255 km
************************************************************
Soluzione familiare sita vicino a tutte le principali infrastrutture, negozi, supermercati, trasporti pubblici e a pochi minuti dal confine italiano.
Appartamento posto al 2° piano di un piccolo edificio residenziale.
Si compone da ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno separato e 2 balconi. Ci sono 4 camere da letto di buone dimensioni e 2 bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.
Compreso nel prezzo posto auto in garage e cantina.
450 000.-
Osco, 6763, Aujourd'hui 06:20
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt.
Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen.
Das Dach wurde vor 10 Jahren überholt, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt).
Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen.
Um das Haus herum gibt es eine große Liegewiese. Ein schöner Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge.
In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.
Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Außenparkplätze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten.
Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen.
**************
Questo rustico di 3 locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Tortengo/Mairengo a distanza di 1 km da città di Faido in Leventina.
L´edificio ha il progetto di ristrutturazione pronto e già parzialmente eseguito.
Il tetto è stato revisionato 10 anni fa, i solai e la scala interna sono nuovi, le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Vi sono già le tubature per l?allacciamento di acqua e la corrente (a pochi metri).
Il rustico ha due ingressi. Sul piano terra vi sono due locali e la possibilità di fare un bagno/doccia. Sul primo piano si trova un ampio soggiorno/cucina con bagno/WC. I due piani sono collegati internamente con una scala nuova in cemento. Possibilità di realizzare due cantine ai lati del rustico.
Intorno al rustico c´è un ampio prato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.
In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l?anno. Sono disponibili posti auto esterni. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale, la stazione ferroviaria è a 1,5 km di distanza. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura 8 minuti.
Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti.
230 000.-
Malvaglia, 6713, Aujourd'hui 06:19
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia im schönen Bleniotal.
Das zweigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über gute Grundmauern und wurde im Erdgeschoss teilweise erneuert. Hier befindet sich der grosse, hohe Keller mit Fenster.
Eine Steintreppe führt aussen am Haus hinauf zum Obergeschoss mit einem kleinen sowie 3 grösseren Zimmern. Vom vorgelagertem "Balkon" erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich beinhaltet einen eingezäunten Garten mit zwei kleinen Räumlichkeiten.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es viele Gemeindeparkplätze. In der Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist fünf Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
***************
Questo rustico di 3 locali da ampliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro nord del paese di Malvaglia nella bellissima Valle di Blenio.
La casa a due piani ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha buone fondamenta ed è stato parzialmente ristrutturato al piano terra. Ecco la grande e alta cantina con finestra.
Una scala in pietra conduce dall´esterno della casa fino al piano superiore con una piccola e 3 camere più grandi. Dal "balcone" di fronte alla casa c´è una bella vista sulle montagne circostanti.
L´area esterna comprende un giardino recintato con due piccole stanze.
La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vicino è la fermata del bus. L?autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Nel comune ci sono negozi e le scuole.
90 000.-
Faido, 6760, Aujourd'hui 06:19
Hausteil im Dorfkern / parte di una casa nel nucleo
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieser 4-Zimmer-Hausteil liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Calpiogna am Südhang der Leventina auf 1150 m/M.
Diese Haushälfte eines typischen Tessiner Hauses in der Leventina bedarf einer vollständigen Erneuerung. Während das Dach um ca. 1990 erneuert wurde und die Holzteile sich in gutem Zustand befinden, muss der Innenausbau vollständig neu gestaltet werden. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind in nächster Nähe. Das dreigeschossige Gebäude mit hohem Dachgeschoss bietet viele Ausbaumöglichkeiten. Das Gebäude ist aufgeteilt in einen Kellerraum, je zwei Räume im 1. und 2. Obergeschoss sowie der Möglichkeit des Einbaues einer Mansarde.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Die Strada Alta führt am Dorf vorbei. Calpiogna liegt inmitten eines Wandergebietes und 4 km oberhalb befindet sich das Skigebiet von Carì.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt unterhalb befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido-Chiggiogna oder Quinto dauert 10 Minuten. In nächster Nähe ist die Postautohaltestelle. In Faido befindet sich der Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. In Faido gibt es viele Einkaufsgeschäfte, Banken, Ärzte und ein Spital. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.
****************
Questa metà casa di 4 locali è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica nel centro del paese di Calpiogna, sul versante sud della Leventina, a 1150 m s.l.m.
Questa metà di una tipica casa ticinese nella Leventina necessità di una ristrutturazione completa. Mentre il tetto è stato rinnovato intorno al 1990 e le parti in legno sono in buone condizioni, gli interni devono essere completamente ristrutturati. Tutti gli allacciamenti per l´acqua, l´elettricità e le fognature sono nelle immediate vicinanze. L´edificio a tre piani con un alto sottotetto offre molte possibilità di ampliamento. L´edificio è suddiviso in una cantina, due stanze al primo e al secondo piano e la possibilità di realizzare una mansarda.
Una bella vista si estende sui tetti della valle e sulle montagne circostanti. In questa splendida zona, non lontano dal tunnel del Gottardo, è possibile trovare pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. La Strada Alta passa accanto al paese. Calpiogna si trova nel cuore di una zona escursionistica e a 4 km più in alto si trova il comprensorio sciistico di Carì. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Direttamente sotto si trovano i parcheggi gratuiti del comune. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Faido-Chiggiogna o Quinto dura 10 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell´autopostale. A Faido si trova la fermata del treno rapido della linea ferroviaria del San Gottardo. A Faido ci sono molti negozi, banche, medici e un ospedale. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 50 minuti di auto.
80 000.-
Balerna, 6828, Aujourd'hui 06:19
zentrale sonnige Whg im 1. OG / centrale e soleggiata
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentrale Lage im Dorfkern von Balena an
der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde
im 2007 fachgerecht ausgeführt.
Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss
befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich
waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut
wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der Rückseite
verbunden ist, wo der Garten liegt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4
1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist ein 3 ½-Zimmer
Wohnung eingebaut.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage,
umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von
Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und
Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit
anderen Orten der Region verbunden.
Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem
grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist
nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die
Schulen sind im Dorf.
Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350?000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315'000.-- Zimme3,5 Wohnung
Fr. 440'000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605'000.-- Zimmer 6,5 Wohnung
******************************************************************
Questo edificio residenziale multipiano con annesso giardino si trova in una posizione centrale
sulla cantonale nel villaggio di Balerna in via San Gottardo 28.
L?edificio di soli tre appartamenti e stato costruito nel 1929 e risanato nel 2007 La proprietà è
in buone condizioni.
Dal posteggio si accede ai locali della cantina. Nel piano terra si trova un appartamento di 6,5
locali di 181m2 e 70 m2 di giardino gode all?accesso diretto sulla grande terrazza che collega
col retro dove si trova un giardino. Prima erano tre uffici come è visibile nei piani. Da una scala
interna si giunge al primo piano dove si trova un appartamento di 4 1/2 locai con due balconi
e all?ultimo piano si giunge a un 3 ½ locali mansardato con balcone.
Balerna è una piccola città nel sud della Svizzera, nel Canton Ticino. È nota per la sua
posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre ai suoi abitanti un?ampia
gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. Balerna è
inoltre ben collegata alle altre città della regione grazie a un?efficiente rete di trasporti pubblici.
Dal punto di vista culturale, Balerna ospita vari eventi e festival durante tutto l?anno, offrendo ai
residenti opportunità di intrattenimento e socializzazione. Balerna è un luogo piacevole in cui
vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un?atmosfera accogliente.
Incluso ci sono sei posteggi all?aperto ed un garage con ripostiglio direttamente davanti
all?ingresso sul grande piazzale della palazzina. L?autostrada A2 a Chiasso dista a soli 2.5km.
La stazione del treno a Chiasso è raggiungile con il bus. A Balerna sono le scuole e negozi e
centri commerciali. Anche l?Italia è vicina.
440 000.-
Faido, 6760, Aujourd'hui 06:19
Rustico mit viel Land / rustico con molto terreno
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses rustikale Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage
in Rossura.
Die rustikale, bereits bewohnbar, ist auf 3 Ebenen von ca. 125qm innen
mit Land von ca. 7000qm aufgeteilt.
Mit dem Auto erreichbar, etwa 100 m vom Grundstück entfernt.
Der Blick reicht bis zu den umliegenden Bergen.
1Ebene: großes Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Bad, Keller und Abstellraum.
2Ebene: 3 Schlafzimmer und Bad.
3Ebene: große Mansarde mit 4 Betten.
Die Liegenschaft befindet sich nur 10 Minuten vom Bahnhof Faido und 15
Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.
**************
Questo rustico si trova in posizione soleggiata e tranquilla a
Rossura.
Il rustico, già abitabile, è suddiviso su 3 livelli di circa 125mq
interni con terreno di circa 7000mq. Raggiungibile in auto, a 100m
ca. dalla proprietà.
La vista si estende sulle montagne circostanti.
1livello: ampio salone cucina con camino, bagno, cantina e ripostiglio.
2livello: 3 camere e bagno.
3livello: ampia mansarda con 4 posti letto.
L´immobile si trova a soli 10 minuti dalla stazione FFS Faido è a 15
minuti dall´ingresso dell´autostrada.
425 000.-
Preonzo, 6523, Aujourd'hui 06:19
Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera.
Das Grundstück mit 1360m2 ebener Fläche befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebaubarkeit von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.8m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und verfügt über eine optimale Zufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser erstellt werden. Es besteht ein baubewilligtes Projekt für die Erstellung von 8 Tiny-Häusern.
Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung führt nach Bellinzona und Biasca. Der Lago Maggiore und Lugano sind in rund 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
*************
Il terreno edificabile si trova a Preonza, Carrèe dal Sou nella Riviera.
La parcella con 1360m2 di superficie piana si trova nella zona edificabile R2 con un utilizzo di 0,5 e un´edificabilità del 35%. L´altezza dell´edificio fino al sottotetto è di 7,8 m. Si deve mantenere una distanza di confine di 3 metri. La proprietà è completamente sviluppata con elettricità, acqua, fognature e ha un accesso ottimale. Non ci sono obblighi architettonici o artigianali. Sulla trama si possono costruire case monofamiliari o a schiera. Esiste un progetto approvato di 8 casa stile tiny cluster.
Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Un collegamento bus porta a Bellinzona e Biasca. Il Lago Maggiore e Lugano sono a circa 30 minuti di distanza. Nel villaggio ci sono negozi e scuole.
735 000.-
Rovio, 6821, Aujourd'hui 06:19
Seesicht, R2, ruhig, sonnig / terreno con vista lago
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Melano an der Via Cassina.
Das Grundstück mit 1882 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Bebauungsziffer 40 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7.5 m und bis zum Dachfirst 9.5 m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.
Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit von Melano und dem Luganersee entfernt.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar, dieses muss aber auf dem Gemeindeparkplatz abgestellt werden. Die Autobahneinfahrten A2 in Mendrisio oder Bissone sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Melano gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen
**********************************************
Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Melano in via Cassina.
Il terreno ha un superficie di circa 1882 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 con un fattore di sfruttamento di 0.4, un fattore di occupazione 40 %. L'altezza massimo dell'edificio fino alla gronda è di 7.5 m e 9.5 m fino al colmo. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.
Una vista bella si estende quartiere di case residenziali, sulle pendici delle montagne circostanti e sul Lago di Lugano.
L'immobile é raggiungibile in macchina, quest'ultima deve però essere posteggiata sul posteggio comunale. Le entrate autostradali della A2 a Mendrisio e Bissone distano 10 minuti. Tramite auto spostale si può raggiungere la stazione ferroviaria di Melano/Maroggia in pochi minuti
1 200 000.-
Purasca, 6989, Aujourd'hui 06:19
Landhaus-Villa mit gr. Umschwung / villa con grande terreno
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese 5 ½-Zimmer-Landhausvilla mit grossem Umschwung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Barico, nucleo 38 im Malcantone.
Das Gebäude, ursprünglich 1955 erbaut und 2015 vollständig renoviert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und bietet einen luxuriösen, rustikalen Ausbau mit einem hohen Wohnambiente.
Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit schönem Kachelofen, die offene Küche mit luxuriöser Ausstattung und angrenzendem Abstellraum/Keller, zwei Zimmer und ein Bad/WC eingebaut. Das hohe Dachgeschoss besteht aus einem grossflächigen Schlafraum mit Badbereich und Sauna.
Im Untergeschoss ist ein grosser Wohn-/Schlafraum mit Badewanne eingebaut, der separat als Gästewohnung genutzt werden kann.
Besonders schön gestaltet sind die Terrassenanlage im östlichen Eingangsbereich und der Sitzplatz mit Rasenfläche im Westbereich. Vor dem unteren Studio ist ebenfalls ein grosser Sitzplatz vorhanden
Die Umgebung besteht aus einem Grundstück von 6500 m2 Fläche, terrassiert und auch als Weingrundstück eingetragen. Hier gibt es sehr viel Oliven- und Obstbäume sowie eine subtropische Bepflanzung in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Besonders schön ist auch die Einfahrt.
Von der Liegenschaft aus geniesst man einen schönen Blick ins Tresatal, auf die umliegenden Rebberge und Dörfer sowie auf die Hügelzüge des Malcantone.
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen.
Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Hier könnte aber auch ein neues Weingut geschaffen werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa zur Trambahn Lugano ? Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und in Magliaso den Golfplatz. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. In den Nachbargemeinden sind Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Günstig kann im nahen Luino und Ponte Tresa in Italien in den Grossmärkten eingekauft werden.
****************************************************
Questa villetta di 5 ½ locali con grande giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista a Barcico nel Malcantone.
L?edificio è del 1955 con una ristrutturazione totale nel 2015. La casa si presenta in buonissimo stato e offre un ambiente lussuoso e ha una caldaia termopompa.
La casa comprende nel piano terra l?entrata, una soggiorno/pranzo, una cucina con ripostiglio, due camere e una doccia/WC. Nel piano sopra è un spazio aperto con zona notte, bagno, camino e sauna. Con un accesso d?esterno si trova sotto un monolocale con doccia/WC e una grande terrazza. è il locale tecnico con l?impianto del riscaldamento pellet. Sotto il garage si trova un ripostiglio.
Davanti al piano terra sono grande cortile nelle parte est ed ovest e il terreno di 6500 m2 terrazzato iscritto come vignetto con alberi d?olive e pianti subtropicali.
Una bella vista estende sulla valle della Tresa, sulle vigneti, pittoreschi villaggi circostanti e le colline del Malcantone.
1 590 000.-
Balerna, 6828, Aujourd'hui 06:19
zentrale sonnige Whg. / centrale e soleggiata
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Mehrfamiliendorfhaus mit Garten liegt an sehr zentrale Lage im Dorfkern von Balena an
der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde
im 2007 fachgerecht ausgeführt.
Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss
befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich
waren gemäss beiliegendem Grundriss dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut
wurden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit der Rückseite
verbunden ist, wo der Garten liegt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4
1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist ein 3 ½-Zimmer
Wohnung eingebaut.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage,
umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von
Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und
Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit
anderen Orten der Region verbunden.
Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem
grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist
nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die
Schulen sind im Dorf.
Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350?000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315'000.-- Zimme3,5 Wohnung
Fr. 440'000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605'000.-- Zimmer 6,5 Wohnung
***************************************************************
Questo edificio residenziale multipiano con annesso giardino si trova in una posizione centrale
sulla cantonale nel villaggio di Balerna in via San Gottardo 28.
L?edificio di soli tre appartamenti e stato costruito nel 1929 e risanato nel 2007 La proprietà è
in buone condizioni.
Dal posteggio si accede ai locali della cantina. Nel piano terra si trova un appartamento di 6,5
locali di 181m2 e 70 m2 di giardino gode all?accesso diretto sulla grande terrazza che collega
col retro dove si trova un giardino. Prima erano tre uffici come è visibile nei piani. Da una scala
interna si giunge al primo piano dove si trova un appartamento di 4 1/2 locai con due balconi
e all?ultimo piano si giunge a un 3 ½ locali mansardato con balcone.
Balerna è una piccola città nel sud della Svizzera, nel Canton Ticino. È nota per la sua
posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre ai suoi abitanti un?ampia
gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. Balerna è
inoltre ben collegata alle altre città della regione grazie a un?efficiente rete di trasporti pubblici.
Dal punto di vista culturale, Balerna ospita vari eventi e festival durante tutto l?anno, offrendo ai
residenti opportunità di intrattenimento e socializzazione. Balerna è un luogo piacevole in cui
vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un?atmosfera accogliente.
Incluso ci sono sei posteggi all?aperto ed un garage con ripostiglio direttamente davanti
all?ingresso sul grande piazzale della palazzina. L?autostrada A2 a Chiasso dista a soli 2.5km.
La stazione del treno a Chiasso è raggiungile con il bus. A Balerna sono le scuole e negozi e
centri commerciali. Anche l?Italia è vicina.
605 000.-
Agarone, 6597, Hier 06:19
Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Baugrundstück liegt an einer sehr sonnigen, ruhigen und Aussichtslage in der Hügelzone von Agarone in der Gemeinde Cugnasco-Gerra.
Das 1377 m2 große Baugrundstück befindet sich in der Wohnzone R2 für Erstwohnsitz und kann wie folgt bebaut werden. Der Ausnützungsziffer beträgt 0,5 und der Belegungsindex 35%. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 8 Meter. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser befinden sich auf dem Grundstück oder an den Grundstücksgrenzen. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.
Das Grundstück ist teilweise flach und teilweise abfallend. Ein Teil des Grundstücks ist Wald, der nicht genutzt werden kann. Der Abstand zur Waldgrenze beträgt 10 m, der Grenzabstand 3 m.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berghänge.
Das Baugrundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Parkplätze/Garagen können auf dem Baugrundstück erstellt werden. Die Postautohaltestelle ist 400 m2 entfernt. Viele Geschäfte befinden sich 3,5 km vom Grundstück entfernt. Bellinzona und die Autobahn A2 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Locarno ist 20 Autominuten entfernt.
***********
Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sulla collina di Agarone, nel comune di Cugnasco-Gerra.
Il terreno edificabile di 1377 m2 si trova nella zona residenziale R2 per la residenza primaria e può essere edificato come segue. L´indice di sfruttamento è di 0.5 e l´indice di occupazione è del 35%. L´altezza massima dell´edificio è di 8 metri. Tutti gli allacciamenti per l´elettricità, l´acqua e le acque reflue si trovano sul terreno di proprietà o ai confini. Non sono servitù.
Il terreno è in parte pianeggiante e in parte in pendenza. Una parte del terreno che occupa il bosco, non può essere utilizzato. Distanza dal confine con bosco di 10 m, distanza dal confine con atri edifici è di 3 m.
Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.
Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto. Si possono creare posteggi/autorimesse sul terreno di proprietà. La fermata dell´autobus postale si trova a 400 m2 di distanza. Tanti negozi si trovano a 3,5 km dal terreno. Bellinzona e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 15 minuti. Locarno dista a 20 min di auto.
180 000.-
Faido, 6760, Hier 06:19
Zwei 4-Zimmer Wohnungen mit 2 Büros und Garage
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese grosse Immobilie befindet sich in zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido
im Leventina-Tal, an der Via Canton Lucerna 4.
Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten baulichen
Zustand. Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen, befinden sich im ersten und dritten
Stock. Die Räume sind sehr hell und geräumig.
Die Wohnung im ersten Stock mit 72,5 m2 ist bereits vermietet und besteht aus: Eingangshalle,
Bad/WC mit Badewanne, Küche-Esszimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Zimmer mit Ausgang
zur großen Terrasse. Die 81 m2 große Wohnung im dritten Stockwerk besteht aus einem Atrium,
Bad/WC mit Badewanne, separater Küche, grossem Wohnzimmer mit Balkon und drei
Zimmern, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben.
Zur Immobilie gehören ausserdem zwei Büros im ersten Stock mit 24 m2, ein 27 m2 grosser
Garagenabstellraum, zwei Aussenparkplätze, ein 450 m2 grosses Terrassengrundstück, ein
Keller und eine gemeinsame Waschküche.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und den Wasserfall. In der
Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Im
Winter ist es ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. In Faido befindet sich die neue
Eisbahn und in 20 Minuten erreichen Sie Carì mit seinen Skianlagen.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, das Postamt, die Schule und die
Geschäfte sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und
Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.
***********************************************************
Questa grande proprietà è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel
paese di Faido, nella valle Leventina.
Lo stabile è stato costruito negli anni 70 e si trova in buono stato di manutenzione. I due
appartamenti in vendita si trovano al primo e al terzo piano. Gli ambienti sono molto luminosi e
spaziosi.
L?appartamento al primo piano di 72,5 m2 è già affittato ed è così composto: atrio, bagno/WC
con vasca, cucina-pranzo, due sale e due camere con uscita in grande terrazza. Quello al terzo
piano di 81 m2 è composto da atrio, bagno/WC con vasca, cucina separata, ampio soggiorno
con balcone e tre camere, tra cui due con uscita in terrazza.
Inoltre fanno parte di proprietà 2 uffici al primo piano di 24 m2, un garage-magazzino di 27
m2, due posteggi esterni, terreno terrazzato di 450 m2, una cantina, nonché lavanderia in
comune.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla cascata. Ovunque intorno si
possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. D?inverno è un vero paradiso
per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva
a Carì con i suoi impianti sciistici.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus, posta, scuola e negozi si trovano
a due passi dalla casa. L?autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord.
450 000.-
Gnosca, 6525, Hier 06:19
R2, ruhig, sonnig, schöne Aussicht / bella vista
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses Baugrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Rande des Dorfes Gnosca, im Bezirk Bellinzona.
Die Parzelle befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 368 m2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30%. Die maximale Höhe der Fassade bis zum Unterdach beträgt 7.50 m und bis zum Dachfirst 10.00 m. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3.00 m und zur Straße 4.00 m.
Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt bequem von der Straße aus. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom befinden sich an der nur wenige Meter entfernten Zufahrtsstraße. Es bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen.
Von allen Seiten hat man einen schönen Ausblick. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein neues Daheim in einem ruhigen und grünen Ort haben wollen, nicht weit von der Stadt Bellinzona entfernt.
Die Autobahnausfahrt A2 und die Stadt Bellinzona sind 4 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
******************************************************
Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista ai margini del paese di Gnosca, nel distretto di Bellinzona.
Il terreno si trova nella zona R2 ed ha una superficie di 368 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l?indice d?occupazione è del 30%. L?altezza massima della facciata in gronda è di 7.50 m, l?altezza massima della facciata al colmo è di 10.00 m. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima da strada è di 4.00 m.
L?accesso al terreno è comodo dalla strada. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura e corrente elettrica si trovano sulla strada d?accesso a pochi metri. Non sono servitù d?architettura o d?artigiani.
Da ogni parte si gode di una bella vista. È un posto ideale per chi vuole avere una casa nuova in un posto tranquillo e verde, non lontano dalla città.
L?uscita dell?autostrada A2, nonché la città di Bellinzona distano a circa 4 km dalla casa. Le città di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 25 minuti di auto.
235 000.-
Bignasco, 6676, Hier 06:19
3 Rustici zum Ausb. viel Land / 3 rustici da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Bignasco im Weiler Cantone di Sotto im Maggiatal auf 580 m/M.
Zum Anwesen gehören drei renovierungsbedürftige Rustici und ein großes Grundstück mit einem Brunnen. Die Gebäude sind in gutem baulichen Zustand. Sie müssen jedoch vollständig innen restauriert werden. Die beiden großen Rustici haben zwei Etagen mit der Möglichkeit eines kleinen Dachbodens und können nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das dritte (kleinere) Rustico ist die ehemalige Grà und kann als Lagerraum genutzt werden. Das Trinkwasser kann an das örtliche Netz angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss ein Brunnen angelegt und für die Stromversorgung kann eine Photovoltaikanlage installiert werden.
Draussen gibt es eine grossflächige Terrasse, auf der genügender Platz ist, um einen Essbereich mit Grill und Stauraum für Werkzeuge zu schaffen.
Zum Grundstück gehört eine große Rasenfläche mit einem Außenbrunnen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Im Dorf gibt es eine schöne Schwimmanlage.
Die Ferienhäuser sind vom Dorf Bignasco aus über die 2 km lange Bergstraße zu erreichen. Hier kann man das Auto auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen und 200 m zu den Rustici gehen. Das Dorf Cevio mit allen Dienstleistungen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Locarno ist 30 km und die Autobahn A2 ist 50 km von den Rustici entfernt.
***************
Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo Cantone di Sotto di Bignasco, nella Vallemaggia su 580 msm.
La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno con la fontana.
I rustici si trovano in buono stato strutturale. Tuttavia, devono essere completamente ristrutturati.
I due grandi rustici sono strutturati su due piani con possibilità di avere piccolo soppalco e possono diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Il terzo rustico (più piccolo) è l?ex grà e può essere usato come deposito. L?acqua potabile è allacciabile dall?acquedotto comunale, per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico.
All?esterno si trova grande terrazza dove c?è abbastanza spazio per creare zona pranzo con grill e deposito per gli attrezzi.
Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco con la fontana esterna.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. A Bignasco si trova una piscina
I rustici sono raggiungibili dal paese di Bignasco tramite la strada di montagna per 2 km. Qui si può lasciare auto al parcheggio pubblico e facendo 200 m a piedi ci si arriva ai rustici. Il paese di Cevio con tutti i servizi è raggiungibile in 10 min di auto. La città di Locarno dista a 30 km e l?autostrada A2 a 50 km dai rustici.
125 000.-
Brissago, 6614, Hier 06:19
2 Rustici mit schöner Aussicht / 2 rustici con bella vista
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
>> Diese Rustici befinden sich in Domodossola, Italien / queste rustici si trove a Domodossola I)
Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptplatz vor der Dorfkirche.
nach dem Parken können Sie es dank einer teilweise befahrbaren Straße erreichen.
die von Traktoren genutzt werden, ist das Grundstück durch eine Pergola von ca. 10 m² und die 2 L-förmige Hütten (Entfernung von der Kirche ca. 150 m).
Das Hauptrustico ist über 2 Etagen mit einem Dachgeschoss geteilt (derzeit genutzt für
(z.B. Dachgeschoss / mögliche Nutzung des Dachgeschosses für zusätzlichen Raum). Betreten des Bodens
Land finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin perfekt funktionsfähig, Boden der Herkunft
in Lärche, zwei Fenster und Balkon/Balkon mit weiter Aussicht. Eine Holztreppe
führt in das Untergeschoss, wo wir einen großen Raum von ca. 18 m² mit 2
Fenster und Nischen in Trockenmauern von 70-80 cm mit der Möglichkeit des Ausstiegs durch den Einsatz von
eine Seitentür. Diese Etage ist tatsächlich auch direkt erreichbar.
von außen.
Das zweite angrenzende rustikale Haus umfasst ca. 33 m², die komplett zu renovieren sind, davon 9 m².
zeichnen sich durch eine neue Platte aus, auf der der Bau von
ein großes Badezimmer, 2 Kamine, von denen einer perfekt funktionstüchtig ist und eine
Dachboden (derzeit als Dachboden genutzt/ mögliche Wiederherstellung des Dachbodens für den Raum)
zusätzlich).
Die Ferienhäuser sind mit einem elektrischen System ausgestattet, während das fliessende Wasser, das von der
Quellenübergänge direkt auf dem Grundstück (derzeit noch nicht direkt)
befestigt),Die beiden Rustici wurden ca.1810 erbaut
**********************************************
Si giunge alla piazza principale di fronte alla chiesa della borgata in automobile e
dopo aver parcheggiato si raggiunge grazie ad una strada parzialmente carrozzabile
utilizzata dai trattori, la proprietà caratterizzata da un pergolo di ca. 10 m² e i 2
rustici a forma di ?L? (distanza dalla chiesa ca. 150 m).
65 000.-
Malvaglia, 6713, Hier 06:19
Rustico zum Aufbauen / rustico da costruire
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieser Bauplatz für den Aufbau eines 4-Zimmer-Rusticos liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage
im Berggebiet des Valle di Malvaglia im Weiler Ticiall auf 1500 m/M.
Das geplante zweigeschossige Gebäude muss vollständig neu zu einem 3-Zimmer-Rustico
aufgebaut werden. Heute stehen nur die Grundmauern des Kellers.
Ticiall liegt am Ende der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese ist
im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn
erreicht werden.
Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Vor dem Weiler können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert
40 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 80 Autominuten entfernt.
**************************************************************************************************************************
Questo rustico di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di
Ticiall nella Valle di Malvaglia su 1550 msm.
L?edficio è da costruire a nuovo. Esiste solo il muro della cantina.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura.
L?edificio è fino a 150 m raggiungibile con la macchina. La strada è solo aperta dalla
primavera fino all?autunno. L?autostrada A2 è raggiungibile in 40 minuti e Lugano e Locarno
con i laghi in 80 minuti.
50 000.-
Borgnone, 6658, Hier 06:19
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese große Scheune befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in dem kleinen Dorf Costa, oberhalb von Camedo, im Centovalli.
Der Stall hat eine Grundfläche von 59 m2 und ist in der Notwendigkeit der vollständigen Innenrenovierung. Er ist auf zwei Etagen mit der Möglichkeit der Schaffung eines Dachbodens strukturiert. Draußen gibt es ein kleines Stück Land, wo ein Garten oder eine Terrasse angelegt werden kann. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach der Renovierung kann der Stall als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick über das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.
Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen.
Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Die Stadt Locarno ist 20 km und die Autobahn A2 ist 40 km entfernt. In Camado ist der Bahnhof der Centovallibahn.
**************
Questa grande stalla si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo di Costa, sopra a Camedo, nei Centovalli.
La stalla ha delle grandi dimensioni (edificati 59 m2) e dev?essere totalmente ristrutturata. Essa è strutturata su due piani con possibilità di creare soppalco. All?esterno si trova piccolo pezzo di terreno dove si può creare giardino oppure terrazza. Tutti gli allacciamenti come corrente elettrica, acqua e canalizzazione si trovano nelle immediate vicinanze. Dopo la ristrutturazione la stalla può diventare la residenza secondaria.
Da qui si apre splendida vista panoramica sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.
È un posto ideale per chi cerca la tranquillità e pace in mezza al verde.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Si può posteggiare al parcheggio pubblico più vicino a 50 m dalla casa. La città di Locarno dista a soli 20 km e l´autostrada A2 a 40 km dalla stalla. A Camedo è la stazione del treno.
59 000.-
Maglio di Colla, 6959, Hier 06:19
Dorfhaus zum Ausbauen / casa nel nucleo da riattare
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
*************************************************************************
Dieses 5 ½-Zimmer-Tessiner Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 m/M.
Das Gebäude wurde um 1900 erstellt und bedarf einer totalen Innenrenovation. Es liegen Pläne und eine gültige Baubewilligung im Wert von über Fr. 20'000.-- vor, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und aussen einen Holzschuppen.
Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, ein Wohnraum mit einem großen Kamin und ein WC geplant. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es je zwei Zimmer mit je einer Dusche/WC.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern und im Winter eine Langlaufloipe.
Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich 40 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt auch eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tesserete und Sonvico.
*********************************************************************************
Questa casa ticinese di 5 ½ locali da ristrutturare, si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, nel paese di Certara, nella splendida Val Colla, a 1000 msm di altitudine.
La casa è stata costruita intorno al 1900. L?immobile è completamente da ristrutturare nell?interno. Ci sono piani e la licenza edile per fare la ristrutturazione. Le spese di Fr. 20'000.-- sono incluso nel prezzo di vendita.
La casa ha una cantina d?epoca e nell?esterno una legnaia.
Al piano terra è previsto una cucina abitabile, un soggiorno e un WC. Nel primo e secondo piano sono per piano due camere e una doccia/WC.
Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti.
Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.
Certara è accessibile tutto l'anno. I posteggi sono comunali e si trovano a 40m di distanza dall?immobile. Lugano e l?autostrada A2 sono raggiungibili in 20 minuti. L'auto postale con collegamento a Tesserete e Lugano si ferma vicino.
145 000.-
Brissago, 6614, Hier 06:19
sonnig, mit Hallenbad und 2 Terassen / con piscina coperta
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese 2 ½ Zimmer-Wohnung mit grossen, gedeckten Terrassen befindet sich an zentraler, sonniger, ruhiger Aussichtslage leicht erhöht über dem Dorfzentrum von Brissago, nur zwei Gehminuten vom See entfernt.
Die Residenz Monte Verdi wurde 1986 erstellt. Dabei wurden beste Materialien verwendet und insbesondere auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohneinheit ist mit einem Lift von der Tiefgarage erreichbar.
Die im Verkauf stehende Wohnung ist komfortabel gestaltet und weist einen rustikalen, heimeligen Stil auf. Die Wohnung beinhaltet ein Atrio, ein etwas tiefer liegender Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad/WC mit Waschturm und sep. WC. Den Zimmern vorgelagert befinden sich zwei gedeckte Terrassen mit teilweisem Seeblick nach Süden. Im Haus befindet sich noch ein Hallenbad mit Sonnenterrasse und Panoramablick auf den Lago Maggiore und eine Sauna.
Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima. Besonders gut ausgebaut ist die Seepromenade mit seiner schönen Bepflanzung. Von hier aus können Wanderungen oder Ausflüge mit dem Schiff unternommen werden. Bestens bekannt sind die Brissagoinseln mit dem botanischen Park voller seltener Pflanzen, Blumen und Bäumen.
Die Residenz Monte Verdi ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz und ein Kellerabteil. Der neue Umfahrungstunnel von Locarno und Ascona reduziert die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd auf rund 25 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, der bis Mitternacht verkehrt und den Bahnhof Locarno mit Brissago verbindet. Im Dorf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im nahen Italien kann man zudem sehr günstig einkaufen.
*********************************************
Questo appartamento di 2 ½ locali si trova in posizione centrale tranquilla e soleggiata, rialzata rispetto al centro di Brissago, a pochi passi dal lago.
La residenza Monte Verdi é stata costruita nel 1986. Sono stati impiegati solo i migliori materiali e particolare attenzione é stata rivolata all?isolazione termica e fonica. L?unità abitativa è raggiungibile tramite un lift dal posteggio sotterraneo.
L?appartamento in questione è confortevole e mostra uno stile rusticale ed accogliente. L?appartamento al piano terra comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC con lavatrice e un WC separato. Questo appartamento è molto accogliente e appaga alte esigenze in fatto di abitare. Dalle due terrazze coperte si estende una vista parcialmento sul lago. In casa ci sono una piscina con terrazza con vista panoramica sul Lago Maggiore e una sauna. Brissago è conosciuta per il suo clima mite e subtropico. Particolarmente ben fatto è sicuramente il lungolago con la sua bella vegetazione. Da qui si possono intraprendere delle belle passeggiate o escursioni in battello. Molto conosciute sono anche le isole di Brissago con il parco botanico, dotato di rare piante, fiori ed alberi.
Residenza Monte Verdi è facilmente raggiungibile in macchina. L?appartamento ha un posteggio interno e una cantina. La nuova galleria di circonvallazione reduce il tragitto per l?autostrada a Bellinzona-Sud a 25 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus cittadino, il quale collega Brissago con la stazione ferroviaria di Locarno. In paese vi sono diverse possibilità d?acquisti. Nella vicina Italia si possono effettuare acquisti a prezzi modici.
395 000.-
Airolo, 6780, Hier 06:19
Neubau-Villa mit Garten und Top-Aussicht / villa nuova vista
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese 6 ½-Zimmer-Neubau-Villa liegt an einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage im südlichen Teil von Airolo an der Via Muron in der oberen Leventina.
Das in diesem Jahr fertig erstellte Gebäude A weist einen grossflächigen, modernen Ausbau aus und bietet ein hohes Wohnambiente. Es ist eines der vier gleichen Villen, wobei drei bereits verkauft sind. Endausbauten können allenfalls noch selber mitbestimmt werden.
Das dreigeschossige Gebäude weist im Erdgeschoss den Eingangsbereich, den Wohn-/Essaum, die Küche, ein Gäste WC und zwei Abstellräume auf. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Dusche/WC und ein Abstellraum eingebaut. Im Untergeschoss mit Ausgang in den Garten befinden sich ein grossflächiger Wohn-/Essraum mit Küche, ein Studio, eine Dusche/WC, der grosser Werkraum und ein Abstellraum. Das untere Geschoss verfügt über einen eigenen Eingang und könnte so auch vermietet werden.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die Bergwelt und auf die gegenüberliegenden Häuser.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Winter ist es ein idealer Ort für Wintersportler. Die Skilifte von Airolo sind 1 km vom Haus entfernt. Der kleine Skilift im Dorf nur 500 m. Auch die Skiarena Andermatt ist nur 20 Autominuten entfernt oder mit dem Zug gut erreichbar.
Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Ein gedeckter Parkplatz und 2 -3 Aussenparkplätze neben dem Haus stehen zur Verfügung. Der Bahnhof, Geschäfte und die Schulen befinden sich in 700 m Entfernung. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 50 Minuten.
*******************************************
Questa villa di 6 ½ locali nuova costruzione è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla con bella vista, nella parte sud del paese di Airolo, Via Muron, nell?alta valle Leventina.
L?edificio A che viene finito quest?anno ha un superficie spazioso con un stile moderno con locali luminosi e offra un ambiento alto. Il costruttore ha fatto 4 villetta di cui 3 sono già vendute. Per la casa Anna si può anche scegliere i materiali interni.
La villetta ha tre piani. Nel nivello 0 si trovano l?atrio ingresso, il soggiorno/pranzo, la cucina, un WC ospiti, un disimpegno e una dispensa. Nel piano sotto tetto sono tre camere, un bagno, una doccia, una guardaroba e un ripostiglio. L?appartamento sotto con uscita nel giardino comprende un spazioso soggiorno/pranzo/cucina, un studio, una doccia/WC, il locale tecnico e un disimpegno. Quest?appartamento ha un?entrata separata e si può affitarlo.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e le case circonstanze.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni. D?inverno è un vero paradiso per gli amanti di sport invernali. Gli impianti sciistici di Airolo si trovano a 1 km dalla casa. Un impianto sci sopra il nucleo per bambini è a 500 m. Anche l?arena sci di Andermatt è raggiungibile con l?auto o il treno in 20 minuti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Accanto alla casa si può parcheggiare un auto in un posteggio coperto e 2 ? 3 nell?esterno. La fermata del bus, negozi, scuole, nonché la stazione dei treni si trovano a 700 m. L?autostrada A2 dista a 2 km, in ca 30 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.
1 360 000.-
Malvaglia, 6713, Hier 06:18
Rustico zum Ausbauen / rustico da riattare
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Dieses 3-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Berggebiet des Valle di
Malvaglia oberhalb dem Weiler Dandrio in der Gemeinde Malvaglia auf 1100 m/M.
Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig erneuert und zu einem 3-Zimmer-Rustico
ausgebaut werden.
Es liegt direkt oberhalb der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese
ist im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn
erreicht werden.
Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal, auf den Weiler Dandrio und auf die
umliegenden Berge.
An der Strasse oder auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur
Autobahn A2 in Biasca dauert 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind
eine Autostunde entfernt.
*******************************************************
Questo rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il nucleo
di Dandrio nella Valle di Malvaglia su 1100 msm.
Il rustico di due piani ha bisogno una ristrutturazione totale in un rustico di 3 locali.
Il rustico è sopra la strada che va verso le cascine della montagna ed è solo raggiungibile dalla
primavera fino in autunno.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sul nucleo di Dangrio, sulle montagne, la valle e la
natura.
Sulla strada o sul terreno si può parcheggiare le macchine. L?autostrada A2 è raggiungibile in
30 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in un ora.
50 000.-
Agno, 6982, Hier 06:18
zentral, ruhig, sonnig mit Terrasse / centrale, tranquilla
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Diese schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss an sehr sonniger, zentraler
Aussichtslage in der Gemeinde Agno in der Via Monda 17.
Das 2007 erstellte Mehrfamilienhaus und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten
Bauzustand. Es wurde auf eine optimale Schall- und Wärmeisolation geachtet. Die Wohnung
wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente.
Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohnraum, einer Wohnküche, drei Zimmern,
einem Bad/WC und einer Dusche/WC. Eine grossflächige, teilweise gedeckte Terrasse bietet
einen sehr schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und das Dorf Agno.
Von der grossen Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Malcantone.
Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster
Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine
besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern
mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen
Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im nahen Magliaso liegt der Golfplatz.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2
in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der
Trambahn in 10 Minuten erreichbar. Im Dorf sind die Schulen und direkt gegenüber das grosse
Migroszentrum.
**********************************************************
Questo bellissimo appartamento di 4 1/2 locali si trova al 4° piano in una posizione molto
soleggiata e centrale e panoramica nel comune di Agno in Via Monda 17.
Il condominio è stato costruito nel 2007 e l'appartamento è in ottime condizioni. È stata
prestata attenzione all'isolamento acustico e termico ottimale. L'appartamento è luminoso e offre
un'elevata abitabilità.
L'appartamento è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, un
bagno/WC e una doccia/WC. Un'ampia terrazza parzialmente coperta offre una bellissima vista
sulle colline circostanti e sul paese di Agno.
Dalla grande terrazza si gode di una bella vista sul Malcantone.
Agno si trova sulle rive del Lago di Lugano e dispone di numerosi campeggi. L'aerodromo di
Agno-Lugano si trova nelle immediate vicinanze. Il Malcantone è una regione particolarmente
attraente per gli escursionisti e i ciclisti nell'entroterra di Agno. Caratterizzata da pittoreschi
villaggi ticinesi con tipiche case in pietra, stretti vicoli e grotti, chiese storiche e affascinanti
piazze di paese come a Mugena, Vezio o Fescoggia. Il campo da golf si trova nella vicina
Magliaso.
L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto coperto. L'autostrada A2 di Lugano
Sud o Lugano-Nord è raggiungibile in pochi minuti. La città di Lugano è raggiungibile in tram in
10 minuti. Ci sono scuole nel villaggio e il grande centro Migros proprio di fronte.
790 000.-
Biasca, 6710, Hier 06:18
MFH mit Rustico und Gartenparzelle /stabile, rustico, giard.
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
Questo stabile con stalla e terreno annesso è situato in una posizione centrale a Biasca, Via Verbano 14.
La struttura della casa è ancora in ordine. L?interno è da fare a nuovo. Si può anche ristrutturare la stalle e fare un abitazione. La casa ha tre piani. Nel piano terra si trovano due negozi e spazi vuoti. Nel primo e secondo piano sono appartamenti di 3 ½ locali. Sotto tetto sono vani ad uso ripostiglio. Sotto terra si trova una cantina.
In faccia della strada si trova una parcella come orto con pollaio.
La proprietà è interessante per un investimento di reddito e per un costruttore od architetto.
L?immobile è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. A 1000 m si trovano la stazione ferroviaria e l?autostrada A 2. Nelle vicinanze vi sono negozi e le scuole.
*****************************************
Dieses Mehrfamilienhaus mit Rustico liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca an der Via Verbano 14.
Das Haus verfügt über zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Dabei hat die obere Wohnung einen langezogenen Balkon mit schöner Aussicht.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Räume, ehemalige Ladengeschäfte. Das ganze Haus muss erneuert werden.
Angrenzend gehört ein zweigeschossiges Rustico zur Liegenschaft. Es verfügt im EG über einen kleineren sowie einen grossen, offenen Raum.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und im Obergeschoss ein grosser, hoher und offener Estrich mit schönem Ausblick. Das Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden.
Vis à vis über der Strasse gehört ein grosser Garten mit Geräteschuppen zur Liegenschaftt.
Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, Architekten und Baugeschäfte, welche hier ein grösseres Umbauprojekt realisieren können.
Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkpläte zur Verfügung.
Einkaufsläden, Bank und Post sind in Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno.
495 000.-