Rustico avec jardin / rustico con giardino

175 000.-

25.10.2026

6958, Bidogno

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce beau rustico de 3 pièces est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme, non loin du village de Bidogno, dans la Capriasca.
La maison rustique, construite en pierre il y a 150 ans, a été rénovée il y a 15-20 ans et est en bon état. Le toit a été restauré et isolé il y a 12 ans. Le rustico est structuré sur trois niveaux avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine-salle à manger avec cheminée, une salle de bain/douche/WC et un petit débarras. Au premier étage, il y a une chambre à coucher et une grande terrasse extérieure. Au deuxième étage, une autre chambre a été aménagée. L'eau potable est raccordée au réseau municipal, pour l'évacuation des eaux usées, il y a un puits perdu, l'électricité est raccordée au réseau public, internet et le téléphone sont déjà disponibles.
À l'extérieur du rustico se trouve un petit terrain avec terrasse et barbecue. Il y a suffisamment d'espace pour manger ou profiter du soleil.
De tous les côtés, on bénéficie d'une belle vue panoramique.
Dans les environs, de nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être pratiquées.
Le rustico est également bien accessible en hiver. Vous pouvez arriver en voiture pour le chargement et le déchargement jusqu'à 50 m du rustico et stationner à proximité immédiate. Lugano et l'autoroute A2 ne sont qu'à 14 km du rustico.

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Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, non lontano dal paese di Bidogno, nella Capriasca.

Il rustico costruito in pietra 150 anni fa è stato ristrutturato 15-20 anni fa e si trova in buono stato. Il tetto è stato risanato e isolato 12 anni fa. Il rustico è strutturato su tre paini con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-pranzo con camino, bagno/doccia/WC e piccolo ripostiglio. Al primo piano si trova camera da letto e allestallamento ampia terrazza. Al secondo piano cè unaltra camera da letto. Acqua potabile è allacciata allacquedotto comunale, per lo scarico di acque luride esiste pozzo perdente, la corrente elettrica è allacciata alla rete pubblica, internet e telefono già connessi.

Allesterno del rustico si trova piccolo terreno con terrazza e grill. Qui cè abbastanza spazio per pranzare o godere il sole.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.

Il rustico è facilmente raggiungibile anche dinverno. Si può arrivare in auto per carico-scarico fino a 50 m dal rustico e parcheggiare nelle immediate vicinanze. Lugano e lautostrada A2 distano a soli 14 km dal rustico.