66 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Lausanne

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Lausanne, 1004, 03.07.2026, sur homegate.ch

Villa individuelle d'exception au coeur de Lausanne

OFF MARKET Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa individuelle de 4,5 pièces, idéalement située au coeur du quartier prisé de Valency à Lausanne. Entièrement rénovée, cette propriété développe près de 250 m² habitables et 370 m² utiles. Régulièrement entretenue et modernisée, elle offre des prestations de qualité, des matériaux haut de gamme ainsi qu'un excellent niveau de confort dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Villa individuelle de 4,5 pièces offrant près de 370 m² utiles Un garage Box Situation privilégiée au coeur du quartier résidentiel de Valency, à proximité des commodités Transformation complète incluant l'ensemble des installations techniques (CVSE) Contrôle OIBT réalisé fin 2025 attestant de la conformité des installations électriques Chauffage assuré par une chaudière à gaz de ville Fenêtres bois-métal de haute qualité, avec triple vitrage sur la façade nord du rez-de-chaussée et double vitrage sur le reste de la villa Toutes les salles de bains entièrement rénovées en 2024 avec des matériaux contemporains Cuisine équipée d'appareils électroménagers remplacés il y a trois ans Matériaux et finitions intérieurs de tout premier ordre offrant élégance et durabilité Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa alliant qualité de construction, prestations soignées et emplacement privilégié au coeur de Lausanne. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance.

3 360 000.-

Lausanne, 1010, 02.07.2026, sur homegate.ch

Propriété familiale d'exception, au cur d'un écrin de

Co-Exclusivité : Nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Château de Vennes, cette belle propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication. Développant environ 360 m² habitables et 571 m² utiles, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 9.5 pièces, dont 5 chambres à coucher et 4 salles d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. La serre chauffée attenante constitue un véritable atout supplémentaire et peut être aménagée selon les envies : bureau, atelier, espace de détente ou jardin d'hiver. Rénovée en 2019, la propriété conjugue le cachet d'une maison établie avec des prestations actuelles, notamment au niveau de la cuisine, des fenêtres et des revêtements de sol. De vastes espaces au sous-sol, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble harmonieux. Plus qu'une maison, une véritable adresse de famille, comme il en existe peu sur le marché lausannois.

2 990 000.-

Lausanne, 1012, 02.07.2026, sur homegate.ch

Maison d'Exception à Lausanne

Découvrez cette magnifique maison, alliant le charme des constructions du début du siècle dernier à ses 11 pièces, offrant 444 m² de pur confort et d'élégance. Située dans un quartier calme et prisé de Chailly/Lausanne, cette propriété bénéficie de la proximité du centre-ville et dispose d'un superbe jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des coins ombragés sous les arbres fruitiers. La maison est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une salle à manger et une cuisine ouverte. Les 6 chambres à coucher sont réparties sur les 2 étages supérieurs, comprenant 3 salles d'eau dont 1 attenante à la suite parentale. Un grand sous-sol avec salle de jeux et salon peut être aménagé pour créer un logement supplémentaire. Une cuisine et une salle de douche sont déjà existantes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille avec enfants. L'école internationale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) est à proximité et accessible à pied.

Sur demande

Lausanne, 1018, 02.07.2026, sur homegate.ch

Charme authentique du bois, finitions modernes et terrasse

Disponible immédiatement, ce charmant chalet habitable de 1,5 pièce réparti sur deux niveaux est situé Route de la Clochatte, au c?ur d'un quartier paisible de Lausanne (1018). Alliant à la perfection l'authenticité des boiseries et un confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement lumineux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les espaces de vie intérieurs se distinguent par un parquet, des murs blancs épurés et des poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique. De grandes portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail noirs élégants, un évier en inox, des plaques vitrocéramiques et un four encastré. La salle de bain contemporaine se pare de faïences blanches aux murs, d'un sol aux motifs graphiques noirs et blancs, d'une douche vitrée et d'un meuble vasque en bois. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante, constituent l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal. Situé dans un environnement résidentiel très calme de jour comme de nuit, le chalet bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'arrêt de bus "Clochatte" se trouve à seulement 4 minutes à pied, l'International School of Lausanne à 6 minutes, tandis que les commerces de proximité (Denner) et la pharmacie sont accessibles en une dizaine de minutes de marche. Cette offre de properti se caractérise par : · Chalet habitable de 1,5 pièce sur deux niveaux, alliant cachet du bois et modernité · Peut constituer un beau projet de rénovation / agrandissement · Intérieur lumineux avec parquet, poutres apparentes et grandes baies vitrées · Cuisine entièrement équipée et salle de bain contemporaine soignée · Magnifique terrasse en bois au c?ur d'un écrin de verdure · Cadre de vie exceptionnellement calme et ensoleillé · Excellente accessibilité avec l'arrêt de bus "Clochatte" à seulement 4 minutes à pied · Proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie et écoles internationales) · Disponibilité immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

790 000.-

Lausanne, 1012, 01.07.2026, sur homegate.ch

Elégance, calme à quelque pas du centre de Chailly !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, ou le raffinement se mêle harmonieusement au confort contemporain. Proche de toutes les commodités ainsi que des commerces de Chailly et à 5 minutes du centre de Lausanne. La propriété a été rénovée en 2018 et fait ainsi penser à une maison de magazine. Les volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 3m20 conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse invitant la nature environnante à dialoguer avec l'intérieur. Erigée sur une magnifique parcelle plate de 858 m², vous serez sans aucun doute charmé par ses espaces extérieurs qui comptent notamment un spacieux jardin superbement arboré et aménagé. Le sous sol peut être exploité en un studio indépendant permettant d'en faire un espace de vie totalement polyvalent. Sa flexibilité en fait une opportunité rare. Son emplacement est un réel atout. Une véritable maison de ville à quelques encablures de tous les commerces et du centre de Lausanne tout en préservant la tranquillité rare. Elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur résidentielle sublimée par une vue lac.

5 500 000.-

Lausanne, 1010, 01.07.2026, sur homegate.ch

Derniers lots - Maison de ville neuve dans parc arboré

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées. Cette somptueuse maison de ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Place de parc intérieure en sus pour un montant de CHF 45'000.- Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun. Contactez-nous sans attendre pour pour visiter les 2 derniers lots d'exception encore disponibles.

1 950 000.-

Lausanne, 1012, 29.06.2026, sur homegate.ch

Élégante propriété de caractère au coeur d'Ouchy

Située au coeur d'Ouchy, l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement des rives du Léman, des promenades emblématiques du bord du lac, des restaurants et de toutes les commodités. Cette propriété rare allie le charme intemporel de l'architecture classique au confort d'un projet de rénovation ambitieux permettant de créer une résidence de prestige répondant aux standards les plus exigeants. Les futurs propriétaires auront l'opportunité d'acquérir une demeure unique offrant plus de 270 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur la vie familiale. Les étages accueillent trois chambres confortables ainsi qu'une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier niveau, avec plusieurs dressings et une salle de bains privative de grand standing. À l'extérieur, le projet prévoit de magnifiques aménagements paysagers avec terrasse et jardin privatif, offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville. La propriété, dans son état actuel: CHF 3'700'0000.- Budget pour la rénovation: CHF 1'200'000.- Located in the heart of Ouchy, one of Lausanne's most sought-after neighborhoods, this remarkable, character-filled home enjoys an exceptional location just a few steps from the shores of Lake Léman, with its iconic lakeside promenades, restaurants, and all amenities. This rare property combines the timeless charm of classical architecture with the comfort of an ambitious renovation project, creating a prestigious residence that meets the most exacting standards. Future owners will have the opportunity to acquire a unique home offering more than 270 sqm of living space spread over several levels. The spacious and bright living areas include a large living room, an elegant dining room, and a kitchen that opens onto the family living space. The upper floors feature three comfortable bedrooms as well as a sumptuous master suite occupying the entire top level, complete with several walk-in closets and a luxurious private bathroom. Outside, the project includes magnificent landscaping with a terrace and private garden, offering a true haven of peace in the heart of the city. The property, in its current condition: CHF 3.700.0000.- Renovation budget: CHF 1.200.000.-

3 700 000.-

Lausanne, 1012, 26.06.2026, sur homegate.ch

Superbe maison individuelle de 6.5 pièces avec studio

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent. Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels les plus chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée. Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces et d'un studio indépendant, offrant une surface habitable au sol d'environ 210 m². Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble une ambiance rare. Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un grand jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse ombragée, discrètement intégrée dans la végétation, constitue un véritable refuge de tranquillité. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au sud. Une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses occupants : chambre d'amis, bureau ou salon. Le rez inférieur offre une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin. Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets préservés, témoignent du soin apporté au maintien de son authenticité. À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully. Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse élégante, familiale et durable. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes à pied et les commerces de Chailly à seulement 5 minutes en voiture. Visites à votre convenance horaire.

2 580 000.-

Lausanne, 1003, 26.06.2026, sur homegate.ch

Spacieuse maison jumelle avec jardin

By L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Situation recherchée et extérieurs agréables +++ Autonome en énergie (chauffage et électricité) +++ Etat irréprochable +++ Idéal pour une famille Située dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc. Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest. Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains. Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique (CECB : C, A et A). Surface parcelle : env. 535 m2 Surface utile : env. 208 m2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Un garage (une place - Prix en sus) ainsi que deux places de parc extérieures complètent la maison. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 L3 Properties Épalinges/Grand Lausanne +++ Sought-after location and pleasant exteriors +++ Energy self-sufficient (heating and electricity) +++ Impeccable condition +++ Ideal for a family Located in a pleasant family and residential area of Épalinges, this 5.5 rooms enjoys an ideal location, close to all amenities: buses, schools, shops, M2 metro, access to downtown Lausanne, freeway access etc. The particularly well-kept garden is planted with trees, fully fenced and easy to maintain. A pleasant 30 m² paved terrace, with a wooden pergola, faces west. Transversing and bright, the house is well laid out. The ground floor hosts the living rooms, open to the outdoors. Upstairs are four comfortable bedrooms and two bathrooms. Perfectly maintained and presented in immaculate condition, this property requires no work. Charges are very low thanks to geothermal heating and solar panels, offering excellent energy comfort (CECB: C, A and A). Plot size: env. 535 m2 Usable floor area: env. 208 m2 Number of bedrooms:4 Number of bathrooms:2 A garage (one space - Price extra) and two outdoor parking spaces complete the house. Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00

1 790 000.-

Lausanne, 1012, 26.06.2026, sur homegate.ch

Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel. La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau. L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wc Véritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : · Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres · Buanderie de 11 m2 · 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles. Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 : Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : · - Decloisonnement · - Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires · - Mise en conformite electrique · - Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres · - Murs crepis et catelles dans les sanitaires · - Cuisine agencee · - Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : · - 2017 Revision des citernes · - 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles · - 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse · - 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres · - 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété : Quartier résidentiel très recherché Parcelle de plus de 900 m² Villa individuelle récemment rénovée 5 chambres Grand jardin arborisé Sous-sol complet avec entrée indépendante Potentiel d'agrandissement important Proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics À quelques minutes du centre-ville de Lausanne Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne. Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-ch A votre service depuis 23 ans !

2 350 000.-

Lausanne, 1005, 26.06.2026, sur homegate.ch

Immeuble de rendement à fort potentiel

Situé dans un quartier urbain recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable avec potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d'un état d'entretien globalement bon, avec certaines rénovations déjà réalisées ces dernières années. Plusieurs appartements ont été partiellement modernisés, offrant ainsi une base solide pour une valorisation progressive. Actuellement entièrement loué, le bien génère des revenus locatifs réguliers et présente un potentiel d'optimisation tant au niveau des loyers que de la gestion à long terme. Grâce à sa situation dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des infrastructures, des transports publics et des commodités, cet investissement s'inscrit dans une logique patrimoniale durable. Dans le cadre d'une commercialisation discrète, des informations complémentaires ainsi que la documentation détaillée sont transmises sur demande. SITUATION L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel central de Lausanne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain dynamique. Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les principales infrastructures sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité sur le long terme. La région lausannoise, en constante évolution, représente un marché solide avec une demande locative soutenue. POINTS FORTS - Immeuble résidentiel entièrement loué - Revenus locatifs existants et réguliers - Potentiel d'optimisation à moyen et long terme - Plusieurs appartements déjà rénovés - Situation urbaine recherchée à Lausanne - Bonne accessibilité et proximité des transports - Marché locatif dynamique et stable - Opportunité d'investissement patrimonial - La maison est entièrement louée - Nbre Appartements 7 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cet immeuble et analyser son potentiel en détail ? Nous vous transmettons volontiers la documentation complète et restons à votre disposition pour un échange confidentiel. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português

2 700 000.-

Lausanne, 1004, 25.06.2026, sur homegate.ch

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN

ÉLÉGANTE VILLA INDIVIDUELLE À L'UNION-PRILLY Charme historique et potentiel de développement Idéalement située à deux pas du métro (RLEB - Union-Prilly) et du parc de Valency, cette villa de 1925, classée note 3 au patrimoine, jouit d'un environnement résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 360 m², la maison déploie plus de 280 m² utiles sur trois niveaux, dont un sous-sol. Partiellement rénovée, elle séduit par son cachet, ses volumes lumineux et sa vue dégagée sur le lac et les Alpes. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un WC visiteurs et un grand espace sous combles complètent l'ensemble. Le jardin clos assure intimité et sérénité. Une place de parking en location complète ce bien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et efficacité énergétique. Projet de développement : · Un permis de construire en force permet la création de trois appartements : · 2 logements de 2.5 pièces (env. 42 m² pondérés chacun) · 1 duplex de 115 m² pondérés avec jardin privatif d'env. 157 m² Une opportunité rare pour une famille, promoteur ou investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un cadre privilégié. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

2 195 000.-

Lausanne, 1012, 22.06.2026, sur homegate.ch

Immeuble résidentiel de 5 appartements avec potentiel de

Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages. L'immeuble est composé de 5 appartements : · 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin · 2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage · 2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage. Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture. Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible. Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif. L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.

4 800 000.-

Lausanne, 1012, 18.06.2026, sur homegate.ch

Une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, à quelques pas seulement de Chailly, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement rare, alliant la sérénité d'un cadre naturel préservé à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles réputées et des transports publics. Édifiée en 1993 sur une magnifique parcelle arborée de 3'476 m2, cette propriété offre près de 400 m2 de surface utile, dont environ 365 m2 habitables. Baignée de lumière grâce à un excellent ensoleillement tout au long de l'année, elle séduit par ses généreux volumes, son atmosphère chaleureuse et son remarquable potentiel de valorisation. Répartie harmonieusement sur deux niveaux habitables et un vaste sous-sol, la villa propose une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste vestibule accueille les visiteurs et mène vers les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend une élégante salle à manger avec cheminée, un généreux double séjour également agrémenté d'une cheminée, un bureau, une grande cuisine indépendante de belle qualité entièrement agencée, ainsi qu'un WC visiteurs. Une chambre d'amis avec salle de douche complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, dont l'une profite d'une échappée sur le lac Léman, ainsi qu'un espace penderie. Une vaste pièce chauffée, accessible aussi bien depuis la villa que par une entrée indépendante, complète ce niveau. Offrant une remarquable polyvalence, elle pourra être aménagée selon les besoins de ses occupants en salle de sport, bibliothèque, espace de détente, salle de jeux ou bureau indépendant. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une cave à vin, deux grandes pièces bénéficiant de sauts-de-loup, une chaufferie, un local citerne, un local de rangement avec dévaloir à linge, une vaste buanderie ainsi qu'un abri PC. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et arboré, agrémenté d'un cordon boisé, entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu. La grande terrasse dallée prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine extérieure complète cet environnement privilégié. Un garage-box pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une vaste cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs voitures viennent parfaire les prestations de cette demeure. Rare sur le marché lausannois, cette propriété conjugue espace, tranquillité, intimité et qualité de vie. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, au cur de la nature tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Lausanne.

6 250 000.-

Lausanne, 1012, 18.06.2026, sur homegate.ch

Villa mitoyenne 7.5 pièces avec vue lac à Lausanne-Chailly

Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de Chailly, cette charmante villa mitoyenne de 7,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne et de l'ensemble des commodités. Construite en 1982 selon des standards traditionnels de qualité, cette propriété d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son orientation plein sud, lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct, elle profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, le lac Léman et les Alpes. Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol complet, la villa offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger, un espace bureau issu de la réunion de deux pièces, une cuisine habitable prolongée par un agréable jardin d'hiver ainsi qu'une salle de douche avec WC visiteurs. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéalement exposée, véritable prolongement des espaces intérieurs. L'étage accueille quatre chambres à coucher, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol comprend un vaste disponible pouvant être aménagé selon les besoins (salle TV, bureau, salle de jeux ou fitness), un abri PC, plusieurs caves ainsi qu'un accès direct au garage privatif. Une place de parc extérieure vient compléter ce bien. Soigneusement entretenue au fil des années, cette villa présente un excellent état général. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à Chailly, idéale pour un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant à proximité immédiate de Lausanne, et disponible de suite pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

2 250 000.-

Lausanne, 1006, 18.06.2026, sur homegate.ch

Propriété de Maître d'exception, à proximité immédiate du

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, en lisière d'un magnifique parc et à quelques pas seulement des quais d'Ouchy, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement aussi prestigieux que rare. Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de près de 2'400 m2, la propriété conjugue à la perfection la sérénité d'un environnement naturel et la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Véritable havre de paix en pleine ville, cette propriété offre une atmosphère de campagne chic, avec une vue dégagée sur le lac Léman en toile de fond. Derrière une façade sobrement élégante se cache une demeure unique, baignée de lumière, à l'abri des regards. Signée par une architecte de renom, elle séduit par son design classique intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Edifiée en 1951, la bâtisse a été régulièrement entretenue et soigneusement rénovée au fil des ans, préservant son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines. Dernièrement, la cuisine ainsi que plusieurs salles d'eau ont été entièrement remises au goût du jour. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall lumineux orné d'un sol en damier de marbre accueille les visiteurs avec élégance. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée d'époque, une belle hauteur sous plafond et de superbes ouvertures sur le jardin, invite à la détente comme à la réception. Un escalier en fer forgé, d'un raffinement rare, structure l'espace avec grâce, tandis que parquets, boiseries et étoffes nobles créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour confère une perspective aérienne et élégante. La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que trois salles de bains. Un grand espace sous les combles, actuellement non aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. A l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage individuel ainsi que plusieurs places de stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Sur demande

SPG One | Christie's International Real Estate

Lausanne, 1010, 17.06.2026, sur homegate.ch

A 40 minutes de Lausanne! Magnifique villa individuelle de

A 40 minutes de Lausanne! Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montagny. Construite en 1971 sur un généreux terrain de 997 m², cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. « Fort potentiel : possibilité de construire une seconde villa, d’aménager un studio au sous-sol ou d’exercer une activité indépendante. » Cette villa vous séduira par : · Espaces généreux : 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon convivial avec canapé en L et coin lecture · Bureau fonctionnel : Un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail · Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et poêle pour les soirées d'hiver · Extérieurs exceptionnels : Véranda avec belle vue et grand jardin privatif · Commodités pratiques : Garage et places de parking Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. L'arrêt de bus "Montagny" se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Cousset est accessible en 14 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et enfantine à 15 minutes à pied. Adaptée aux familles avec enfants et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette région recherchée de Fribourg.

1 075 000.-

Lausanne, 1012, 16.06.2026, sur homegate.ch

Magnifique propriété familiale avec piscine et vaste

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux. La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac. Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Sous-sol · Hall de distribution · Cave à vin · Local citerne · Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup) · Bureau avec fenêtre (saut de loup) · Chaufferie et local technique · Local de rangement avec dévaloir à linge · Grande buanderie · Abri PC Rez-de-chaussée · Grand vestibule avec dégagement · Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin · Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin · Bureau avec accès à la terrasse et au jardin · Cuisine fermée de bonne qualité · Cellier · Réduit · WC visiteurs · Chambre d'amis avec salle de douche privative · Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules) Étage · Dégagement · Deux spacieuses chambres mansardées · Salle de bains avec douche et fenêtre · Chambre avec salle de douche attenante · Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac · Penderie avec dévaloir à linge · Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)

6 250 000.-

Lausanne, 1018, 16.06.2026, sur homegate.ch

MAISON LOCATIVE DE 5 APPARTEMENTS AVEC ANNEXE INDEPENDANTE

MAISON LOCATIVE DE 5 APPARTEMENTS AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE deuPLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR que nous vendons est situé dans le quartier de la Pontaise, au chemin du Bois-Gentil, parallèle à la route de la Pontaise, au nord-ouest de Lausanne. Implanté en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison locative au charme ancien a été transformée au fil des années, tout en conservant son caractère. L'accès se fait par une petite ruelle privée depuis le chemin du Bois-Gentil, offrant calme et discrétion. Elle comprend cinq logements, avec des espaces exploités de manière fonctionnelle, dans une atmosphère agréable et chaleureuse. Bien que la date de construction ne soit pas connue, l'ensemble offre un cadre de vie où il fait bon vivre. La propriété bénéficie d'un jardin, d'une cour avec des places de parc ainsi que d'une annexe comprenant un grand espace bureau, actuellement utilisé comme dépôt, un coin cuisine et un WC. Les écoles se situent à proximité immédiate. Tous les appartements sont loués sauf deux qui viennent de se libérer. · Au rez-de-chaussée : 2 appartements, 1 x 1,5 pièces et 1 x 3,5 pièces. · Au 1er étage : 2 appartements, 1 x 1,5 pièces et 1 x 3,5 pièces. Le 3,5 pièces est libre de suite, il était loué par un membre de la famille. Cet appartement est entièrement à rénover. · Aux combles : 1 x 3,5 pièces, libre de locataire dès fin juin. · Au sous-sol : Une buanderie, (machine à laver et à sécher), les caves, un local technique, une douche désaffectée, un escalier permet l'accès à l'extérieur. · Annexe : local commercial-dépôt, indépendant, actuellement loué. Elle se trouve en zone de faible densité. Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements. 024 466 21 00

2 450 000.-

Lausanne, 1012, 16.06.2026, sur homegate.ch

Villa individuelle à Lausanne avec potentiel

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement. Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années. Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles. Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes. À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M.

2 350 000.-

Lausanne, 1003, 15.06.2026, sur homegate.ch

Mehrfamilienhäuser gesucht Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen. Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter .

3 000 000.-

Lausanne, 1003, 12.06.2026, sur homegate.ch

Elégance sur le Léman. Un art de vivre

Propriété de prestige pieds dans l'eau, située sur l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux. Cette demeure confidentielle en première ligne du Léman conjugue architecture de caractère, élégance intemporelle et prestations d'exception. Volumes remarquables, ascenseur privé, finitions sur mesure et atmosphère résolument exclusive. Le parc paysager ouvert sur le lac offre un cadre rare avec piscine, accès direct à l'eau, ponton privé et hangar à bateau. Un bien unique et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'une propriété pieds dans l'eau d'exception au coeur du Lavaux.

Sur demande

Lausanne, 1007, 11.06.2026, sur homegate.ch

Domaine de 6'440 m² à 15 min de Lausanne

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Infos en bref : · Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m² · Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs) · Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à pied · Stationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieures · Orientation : Sud - luminosité optimale · Environnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privé · Extérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arborisé · Annexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²) · Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien. Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement : · L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis · Le potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite ferme · L'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 places · La modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familiale · L'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs · Les rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïques · L'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizza · L'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

2 695 000.-

Lausanne, 1012, 11.06.2026, sur homegate.ch

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité. Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif. -- Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion. From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden. The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom. The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space. Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property. Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

5 950 000.-

Lausanne, 1012, 11.06.2026, sur homegate.ch

Elegant property with swimming pool in a green setting in

On the heights of Lausanne, in a sought-after and remarkably peaceful residential neighborhood, this elegant property offers a unique living environment, both refined and serene. Built in 1993 and fully renovated in 2007 with high-quality materials, it is located at the edge of a forest, on a magnificent fenced lot of nearly 3,500 m², a true haven of greenery sheltered from view. From the entrance, the generous volumes and beautiful ceiling heights reveal the noble character of the place. The choice of materials ? solid parquet, marble, antique fireplace ? gives the overall atmosphere a warm and timeless feel. The reception areas, bathed in light thanks to large glass doors, are organized around a double lounge with a library, a convivial dining room, and a spacious fully equipped kitchen. Each of these rooms opens directly onto the terraces and garden, creating a perfect continuity between indoor and outdoor. The ground floor also includes visitor toilets and a room with a private bathroom and independent access, ideal for guests or an office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a spacious bathroom, and a balcony overlooking the leafy park. Two other bedrooms complete this level: one with an en-suite bathroom, and the other particularly spacious, easily divisible into two separate rooms as needed, as well as an additional bathroom. The basement, fully converted, offers additional highly appreciated features: a room with a bathroom, a laundry room, a technical room, a wine cellar, and especially a large versatile room of 70 m² that can be converted into a game room, home cinema, fitness space, or reception hall. Outside, the property has several parking spaces and, most notably, a superb heated swimming pool surrounded by terraces and greenery, perfect for enjoying the beautiful days in a calm and exclusive atmosphere. Close to international schools, Chailly shops, and public transportation, this property elegantly combines modern comfort, privacy, and nature. A rare property, perfectly suited for family life, where every detail has been thought out to provide an exceptional living environment.

5 950 000.-

Lausanne, 1012, 11.06.2026, sur homegate.ch

Very beautiful master property in a sought-after

This superb property is located in a very quiet and prestigious neighborhood on the heights of Lausanne. Its layout as well as its geographic location in a residential and green environment close to the shops of Chailly and the educational establishments make it an ideal property for a family. Built in 1995 with high-end materials, its architecture is both classic and elegant. It has benefited from recent renovation works including the installation of a heat pump system and solar panels. The plot of 2,649 m2 offers a lush and private setting featuring beautiful terraces and a swimming pool within a 2,000 m2 garden. The property offers 450 m2 of living space with 8.5 rooms including 5 bedrooms and 4 bathrooms. It is perfectly arranged for family life and hosts very beautiful reception areas. The majestic entrance with its Burgundy stone staircase is the central point of the house. It distributes the various rooms on the ground floor with a paneled office and reception rooms in a row with beautiful fireplaces and ceiling heights. The dining room, the living room, as well as the spacious kitchen, provide access to the terrace and garden. This level also includes a guest toilet and a dressing room with a secondary entrance accessing the garage and kitchen. The upper floor contains the sleeping area with the master suite at the center. Parallel to each side of the master bedroom, there are two beautiful bedrooms with their bathrooms. The attic has a high ceiling and could be converted. On the lower level of the residence, there is a very beautiful living room, a wine cellar, a gym with a sauna and direct access to the outdoor pool, as well as a bathroom. A large laundry room, a cellar, and the technical room complete this level. The property's garage can accommodate 2 vehicles, and many others can be parked in the courtyard.

8 200 000.-

Lausanne, 1004, 10.06.2026, sur homegate.ch

Ancienne ferme vaudoise superbement rénovée avec potentiel

En exclusivité, Bellerive Properties vous propose cette magnifique ferme vaudoise. Nichée au cœur du bourg résidentiel de Cugy, dans le district du Gros-de-Vaud, cette ancienne ferme construite en 1852 incarne l'architecture rurale vaudoise dans ce qu'elle a de plus authentique. Entièrement rénovée et réaménagée à la fin des années 1980, elle a été préservée avec soin au fil des décennies par des travaux additionnels, tout en conservant l'intégralité de son caractère d'origine. Érigée sur quatre niveaux, la propriété abrite aujourd'hui deux entités résidentielles distinctes : un logement principal en duplex de sept pièces, développant environ 323 m² habitables au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un logement dans les combles de 4,5 pièces offrant quelque 150 m² ainsi qu’une mezzanine. De plus elle comprend un local de 37 m2 pouvant être utilisée comme bureau, surface commerciale, atelier, cabinet, salle de jeu, ... accessible depuis les deux logements et avec un accès extérieur direct. Cette configuration confère à l'ensemble une flexibilité d'usage remarquable, usage familial étendu, logement d'appoint ou revenu locatif complémentaire. Il est également possible d’y envisager un bureau indépendant pour une activité commerciale. Les matériaux témoignent de la qualité de la construction originale : gros-œuvre en maçonnerie de moellons, façades en pierres de taille brutes, charpente traditionnelle avec tuiles en terre cuite. Les intérieurs, rénovés avec des matériaux nobles, présentent des volumes généreux, des plafonds avec poutres apparentes et une distribution bien articulée entre espaces de vie et espaces de nuit. L'annexe, complète le dispositif avec un double garage pour deux véhicules et un généreux espace de rangement sous toiture. Les extérieurs, remarquablement entretenus, comprennent une terrasse couverte avec fontaine alimentée par source privée, plusieurs places de stationnement et un grand jardin d'agrément paysagé, avec vue dégagée sur le quartier et le Jura.

4 250 000.-

Lausanne, 1018, 09.06.2026, sur homegate.ch

Rare opportunité - Chalet entièrement rénové à vendre à

Rare opportunité - Chalet entièrement rénové à vendre à Lausanne Découvrez ce charmant chalet de 1.5 pièce situé à la Route de la Clochatte, dans un environnement calme et verdoyant de Lausanne. Entièrement rénové et disponible immédiatement, ce bien allie le charme authentique du bois à des prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. · Les principaux atouts · Chalet entièrement rénové · Disponible immédiatement · Terrasse et balcon en bois · Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures · Cuisine moderne entièrement équipée · Salle de bain contemporaine · Vue dégagée et excellent ensoleillement · Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie chaleureux et confortable Réparti sur deux niveaux, ce chalet séduit par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Les poutres apparentes, les sols en bois et les larges surfaces vitrées créent un espace de vie lumineux et harmonieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La salle de bain, élégamment aménagée, complète ce bien avec des équipements contemporains et des matériaux de qualité. Un extérieur agréable dans un environnement privilégié La terrasse en bois constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une agréable sensation d'espace. Une situation idéale à Lausanne La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. L'arrêt de bus Clochatte se situe à seulement quelques minutes à pied, tandis que l'International School of Lausanne, les commerces de proximité, une pharmacie ainsi que diverses commodités sont facilement accessibles. En résumé Ce chalet entièrement rénové représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un quartier résidentiel de Lausanne. Une visite saura vous convaincre de tout son potentiel.

930 000.-

Lausanne, 1004, 08.06.2026, sur homegate.ch

Centre de Lausanne - Villa individuelle de 6.5 pièces

Idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile d'environ 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes. L'espace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. L'étage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un wc visiteurs ainsi qu'un grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien. Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex d'environ surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ de 157 m2 Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété.

2 195 000.-

Lausanne, 1012, 05.06.2026, sur homegate.ch

Lausanne, quartier Chailly - Villa contemporaine

Une adresse privilégiée. Nichée au coeur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique ? à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres ? offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui assure un calme absolu. Les espaces de vie: Rez-de-chaussée - Réception et convivialité Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir. -Salon-séjour traversant -Cuisine équipée haut de gamme -Salle à manger -Cellier climatisé -Buanderie et local technique -Cave à vin climatisée -WC visiteurs Premier étage - L'espace nuit principal La suite parentale s'impose comme un véritable appartement privé : dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, et balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Deuxième étage - Flexibilité absolue Actuellement, cet étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi que d'un spacieux salon TV avec home cinéma intégré et d'un très grand bureau / bibliothèque. Ces espaces peuvent être convertis en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le cadre extérieur L'exposition sud/est/ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin arboré de 675 m² constitue un véritable refuge de verdure, prolongé par deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le stationnement se compose d'un double garage fermé, équipé d'une borne électrique permettant d'accueillir deux voitures, des rangements ainsi qu'une moto.

4 500 000.-

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