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59 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Lausanne

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Lausanne, 1004, 07.10.2026, sur homegate.ch

Immeuble collectif de 20 pièces à Lausanne

Lot 2.01 : Appartement avec terrasse. Il s’agit d’un appartement de 7,5 pièces (environ 168 m²) au rez-de-chaussée avec une terrasse (environ 18 m²). Lot 2.04 : Appartement. Il s’agit d’un appartement de 3 pièces (environ 66 m²) au rez-de-chaussée. Lot 4.03 : Appartement avec balcon. Il s’agit d’un appartement de 6,5 pièces (environ 130 m²) avec un balcon (environ 17 m²) au 2e étage. Lot 4.04 : Appartement. Il s’agit d’un appartement de 4 pièces (environ 82 m²) au 2e étage. Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 3'858'000, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères. Vous trouverez toutes les informations complémentaires concernant cette vente aux enchères et toutes les autres ventes aux enchères en Suisse, avec le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations cadastrales, la publication officielle et, dans certains cas, des estimations de marché pour le bien, sur notre nouvelle plateforme Immo-Robinhood.ch, mise à jour quotidiennement, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. De plus, vous recevrez gratuitement la dernière édition disponible de l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, répertoire des ventes immobilières aux enchères) au format PDF. Vous y trouverez plus de 100 biens immobiliers qui seront bientôt mis aux enchères. Prix de l'édition : 22 CHF / sans abonnement. Commandez dès maintenant l'ISV (répertoire des ventes immobilières aux enchères) avec accès à et toutes les informations : fr Depuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant. Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

3 858 000.-

Lausanne, 1012, 07.10.2026, sur homegate.ch

Lausanne : Villa individuelle !

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement. Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années. Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles. Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes. À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondateur Brevet Fédéral T. 077 448 53 72 M.

2 190 000.-

Lausanne, 1006, 07.10.2026, sur homegate.ch

MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE, VUE LAC & APPARTEMENT

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à Chexbres à 15 minutes de Lausanne, qui domine la corniche de Lavaux depuis 1941, au-dessus des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, face au lac Léman et aux sommets des Alpes. Bâtie avec des proportions que l'on ne rencontre plus, agrandie en 1982 puis entretenue avec une exigence constante, cette maison de maître déploie 256 m² habitables sur deux niveaux. S'y ajoute un appartement indépendant de 61 m², doté de sa propre entrée, idéal pour accueillir des proches, du personnel de maison ou générer un revenu locatif complémentaire. Au total, 317 m² habitables et 622 m² de surfaces utiles, sur une parcelle de 2'514 m² dont 1'920 m² de jardin paysager. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une vue entièrement dégagée sur le lac, les vignes et la chaîne des Alpes, que l'on découvre aussi bien depuis la terrasse de l'étage que depuis le séjour au rez. Piscine chauffée, sauna, espace détente, carnotzet, cave à vin et salle de musique insonorisée composent un art de vivre pensé pour recevoir, sans jamais quitter le domaine. Distribution des espaces Rez-de-chaussée 183,8 m² Un niveau de réception généreux, ouvert sur la terrasse et le jardin. · Porche et hall d'entrée avec escalier principal · Séjour, salle à manger et coin café en enfilade, avec cheminée et accès direct à la terrasse · Cuisine fermée entièrement équipée, rénovée en 2018 (Miele et V-Zug, plan de travail en quartz) · Bureau et coin bureau · Chambre · Chambre à coucher avec dressing et salle de bains attenante · Accès extérieur et accès direct au sauna · WC visiteurs Étage 72,7 m² terrasse de 28,5 m² L'espace nuit, desservi par un hall de distribution. · Chambre principale avec dressings nord et sud · Deux chambres · Salle de bains avec WC, entièrement rénovée en 2020 · Réduit mansardé · Terrasse panoramique avec vue sur le lac Léman et les Alpes Espace bien-être et sous-sol 277 m² de surfaces utiles Un niveau entièrement dédié à la détente, au rangement et aux réceptions. · Sauna et espace détente, avec douche et WC · Carnotzet · Cave à vin · Salle de musique · Buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge), douche et WC supplémentaires · Caves, réduits et locaux de rangement · Chaufferie et local technique de la piscine · Corridor de liaison couvert vers les garages Appartement indépendant 60,6 m² Un logement autonome au rez inférieur, avec accès privatif. · Entrée et corridor d'accès indépendants · Salon avec cuisine ouverte · Galerie ouverte desservie par un escalier en colimaçon · Espace nuit · Salle d'eau Extérieurs et stationnement 2'514 m² de parcelle · Jardin paysager de 1'920 m², entièrement clos et à l'abri des regards · Piscine chauffée · Terrasse de 28,5 m² à l'étage et accès terrasse depuis le séjour · Cabane de jardin · Garage de quatre places avec fosse hydraulique · Garage supplémentaire relié directement à la villa · Places de stationnement extérieures et portail motorisé Les points forts · Une vue et un ensoleillement rares : panorama dégagé sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles de Lavaux inscrits à l'UNESCO, en plein sud-est · Une adresse confidentielle : en fin de chemin, dans un secteur résidentiel très calme, sans nuisance · Le caractère d'une maison de maître : 2'534 m ECA, construction de 1941, agrandissement de 1982, entretien et rénovations suivis jusqu'en 2022 · Deux logements distincts sur une seule parcelle : villa principale et appartement indépendant avec entrée privative, pour la famille, le personnel de maison ou un rendement locatif · Des surfaces exceptionnelles : 317,1 m² habitables, 277 m² utiles, soit 622,6 m² au total, sur 2'514 m² de terrain · Un domaine de loisirs complet : piscine chauffée, sauna, espace détente, c...

4 600 000.-

Lausanne, 1004, 06.10.2026, sur homegate.ch

LAUSANNE - Immeuble locatif de 7 appartements

Immeuble locatif de 7 appartements (ils sont tous loués) situé à 10 minutes à pied du Pont Chaudron. Situé au centre-ville de Lausanne, dans un quartier d'immeubles, en zone d'habitation à forte densité. Construit en 1900 et non répertorié aux Monuments historiques, le bâtiment comprend 7 appartements. Les niveaux du rez-de-chaussée, du 1er et du 2e étage possèdent chacun 2 appartements de 3 pièces allant de 44 à 50 m2 env. Le 3e étage (attique) comprend 1 appartement de 3 pièces de 90 m2 env. Il comprend 4 niveaux. Il est chauffé au mazout, radiateurs. PRIX: Fr. 3'980'000.- Demandez le dossier auprès de

3 980 000.-

Lausanne, 1012, 05.10.2026, sur homegate.ch

Chailly : Individuelle de caractère sur un vaste terrain

Située dans le quartier résidentiel de Chailly, sur les hauts de Lausanne, cette belle maison de caractère construite en 1914 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'196 m², la propriété offre environ 320 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux et propose 8.5 pièces, dont six chambres. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et ses éléments architecturaux préservés. Parquets anciens, hauts plafonds, escalier en bois massif, cheminée et bow-window témoignent du caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie avec un vaste hall agrémenté d'un poêle à bois, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine habitable. La terrasse couverte orientée au Sud prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre un accès direct au jardin. un WC visiteurs complète ce niveau. Le premier étage disposent de 3 grandes chambres, dont une avec accès à un joli balcon, ainsi qu'une salle de douche. Finalement le deuxième étage offre deux chambres à coucher supplémentaires avec une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure. La parcelle bénéficie d'une belle intimité et d'une atmosphère particulièrement paisible, rare à proximité immédiate de la ville. Le sous-sol offre un garage d'environ 32 m², aujourd'hui utilisé comme grand disponible, une buanderie, une cave et un atelier de bricolage. Deux places de parc extérieures complètent cette propriété. Contactez nous pour visiter cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, espace et proximité de Lausanne.

4 190 000.-

Lausanne, 1004, 01.10.2026, sur homegate.ch

Villa de caractère à Lausanne avec jardin et permis en force

Une maison de caractère à Lausanne, avec un vrai potentiel À Lausanne, dans le secteur d'Union-Prilly, cette maison individuelle construite en 1925 offre une configuration devenue rare en ville : un logement indépendant, un jardin, une vue dégagée et plusieurs possibilités d'évolution. Répartie sur trois niveaux, la maison développe environ 170 m² habitables. Elle compte 6.5 pièces et propose des espaces généreux, avec le charme d'une construction ancienne et une distribution qui permet encore différentes interprétations selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre agréable à quelques minutes du centre de Lausanne. La propriété bénéficie également d'un atout particulièrement intéressant : un permis de construire en force permettant la création de trois logements distincts : · deux appartements de 2.5 pièces d'environ 42 m² chacun ; · un duplex d'environ 115 m² ; · un jardin privatif d'environ 157 m² prévu pour le duplex. Le bien peut ainsi être envisagé de différentes manières : comme maison familiale, comme projet de transformation ou dans une logique d'investissement. La maison est recensée en note 3 au recensement architectural vaudois. La gare LEB d'Union-Prilly, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une propriété avec du caractère, mais surtout avec plusieurs possibilités pour la suite. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

2 195 000.-

Lausanne, 1004, 30.09.2026, sur homegate.ch

LAUSANNE 1004 - Maison 6 pièces, vue lac, jardin & 4

Située à Lausanne 1004, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 516 m². La propriété est actuellement aménagée en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation : maison familiale, habitation intergénérationnelle, maintien de deux unités distinctes ou réunification en une seule habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2.5 pièces bénéficie notamment de son propre balcon. Le 1er étage et les combles accueillent un appartement de 3.5 pièces réparti sur deux niveaux, avec séjour donnant accès à un balcon et chambres aménagées sous les combles. Les étages supérieurs profitent également d'une belle vue sur le lac Léman. Un sous-sol semi-excavé complète la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables. Habitable en l'état, la maison constitue également une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation permettant d'en révéler pleinement le potentiel. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que de quatre places de stationnement privées, un véritable avantage pour une maison située à Lausanne. Les atouts · Lausanne 1004 · Maison de 6 pièces · Environ 140 m² habitables · Parcelle de 516 m² · Deux logements actuellement indépendants · Possibilité de réunification · Deux balcons · Vue sur le lac Léman · Jardin · Sous-sol semi-excavé · 4 places de stationnement privées · Environnement résidentiel calme · Habitable en l'état · Beau potentiel de rénovation et de valorisation Dossier complet, plans et organisation d'une visite sur demande. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

2 490 000.-

Lausanne, 1010, 29.09.2026, sur homegate.ch

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE: VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATURE Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville. Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis. Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image. Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus). Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! CHANTIER EN COURS ! NOTRE AVIS : - Création d'architecte unique au style contemporain et moderne - Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature - Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics - Facilité d'accès aux grands axes routiers - Durable, pérennité de la valeur - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Matériaux de qualité et excellente distribution - Choix des aménagements - Faibles coûts d'entretien C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet ! -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

1 905 000.-

Lausanne, 1005, 28.09.2026, sur homegate.ch

Magnifique maison individuelle (avec studio indépendant) -

EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier résidentiel et prisé de Lausanne, cette propriété offre à ses occupants un cadre de vie unique alliant tranquillité et proximité des commodités (un arrêt de bus se trouve à seulement 2 min. de la maison permettant de rejoindre facilement Pully et Chailly- sur-Lausanne, le CHUV (10 min.), tandis que le centre-ville de Lausanne est rapidement et aisément accessible à pied. Construite en 1937, cette belle maison individuelle a su conserver tout le charme de son époque tout en ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation au fil des années. En plus de ses 5,5 pièces, cette maison possède un atout supplémentaire : les combles accueillent un studio avec accès indépendant (actuellement loué). Toutefois, cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale selon les besoins, apportant ainsi une grande flexibilité d’usage. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié au cœur de Lausanne. Cette superbe maison individuelle de 5,5 pièces + studio avec entrée indépendante (possibilité de réunir toute la maison) dans les combles, totalisant env. 176m2 est distribuée sur 3 niveaux. Sa composition est la suivante : Rez-de-chaussée : • Grand hall d’entrée • Couloir de distribution avec petit réduit de rangement • Un séjour/salle à manger avec poêle et armoires murales • Une grande cuisine habitable avec accès à la terrasse/jardin • Un WC visiteurs • Une cave et un espace buanderie 1er étage : • 3 chambres à coucher (d’env. 11.5m2, 12.3m2 et 12.1m2) • Une petite chambre idéale pour un bureau d’env. 9m2 avec armoire de rangement • Une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque • Un WC séparé • Un réduit de rangement Combles – studio d’env. 48m2 avec entrée indépendante (actuellement loué): • Entrée avec armoire et deux espaces de rangement « cagibi » • Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, poêle et belle vue sur le lac • Une salle de douche/WC Extérieurs : • Terrasse d’env. 48m2 • Grand jardin de 255m2 • Grand cabanon de jardin • 4 places de parc extérieures

2 390 000.-

Lausanne, 1012, 25.09.2026, sur homegate.ch

Une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, à quelques pas seulement de Chailly, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement rare, alliant la sérénité d'un cadre naturel préservé à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles réputées et des transports publics. Édifiée en 1993 sur une magnifique parcelle arborée de 3'476 m2, cette propriété offre près de 400 m2 de surface utile, dont environ 365 m2 habitables. Baignée de lumière grâce à un excellent ensoleillement tout au long de l'année, elle séduit par ses généreux volumes, son atmosphère chaleureuse et son remarquable potentiel de valorisation. Répartie harmonieusement sur deux niveaux habitables et un vaste sous-sol, la villa propose une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste vestibule accueille les visiteurs et mène vers les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend une élégante salle à manger avec cheminée, un généreux double séjour également agrémenté d'une cheminée, un bureau, une grande cuisine indépendante de belle qualité entièrement agencée, ainsi qu'un WC visiteurs. Une chambre d'amis avec salle de douche complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, dont l'une profite d'une échappée sur le lac Léman, ainsi qu'un espace penderie. Une vaste pièce chauffée, accessible aussi bien depuis la villa que par une entrée indépendante, complète ce niveau. Offrant une remarquable polyvalence, elle pourra être aménagée selon les besoins de ses occupants en salle de sport, bibliothèque, espace de détente, salle de jeux ou bureau indépendant. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une cave à vin, deux grandes pièces bénéficiant de sauts-de-loup, une chaufferie, un local citerne, un local de rangement avec dévaloir à linge, une vaste buanderie ainsi qu'un abri PC. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et arboré, agrémenté d'un cordon boisé, entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu. La grande terrasse dallée prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine extérieure complète cet environnement privilégié. Un garage-box pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une vaste cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs voitures viennent parfaire les prestations de cette demeure. Rare sur le marché lausannois, cette propriété conjugue espace, tranquillité, intimité et qualité de vie. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, au cur de la nature tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Lausanne.

6 250 000.-

Lausanne, 1012, 25.09.2026, sur homegate.ch

Superbe maison de ville avec jardin et piscine au coeur de

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance. D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés. La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés : Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux. Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante. Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Bureaux : Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile : (+41) 079 601 67 81 Fixe agence : (+41) 021 351 08 08 Fixe général : (+41) 0840 111 222 Web : | : Suivez-nous : Facebook : PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn : PROXIMMO Agence Immobilière Instagram : PROXIMMO_Immobilier TikTok : PROXIMMO_Immobilier

4 990 000.-

Lausanne, 1004, 23.09.2026, sur homegate.ch

Vivre en ville, profiter d'un jardin et tout faire à pied

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante maison individuelle de 5,5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Lausanne, à quelques minutes du centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports publics et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie lausannoise, sans dépendre systématiquement de la voiture. Entièrement rénovée en 2003, cette demeure de caractère offre environ 240 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, comprenant notamment : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Quatre chambres, dont une suite parentale climatisée. Plusieurs salles de bains rénovées en 2024. Une salle de cinéma privée et un bureau. Un magnifique jardin et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage-box. Une propriété qui conjugue charme, confort et qualité de vie, avec tous les avantages de la ville à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

3 360 000.-

Lausanne, 1012, 22.09.2026, sur homegate.ch

Villa individuelle de 4.5 pièces à Lausanne - Chailly

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER MAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, entourée de nature verdoyante dans une ambiance de calme absolu. Elle saura vous séduire par sa magnifique entrée, son jardin arborisé et son dégagement sur le lac Léman. Le rez-de-chaussée supérieur de 85 m² comprend une salle à manger avec accès direct à un balcon arrondi, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement agencée, ainsi qu'un hall d'entrée. Une chambre de 14 m² et une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec WC séparé, viennent compléter cet étage. Le rez-de-chaussée inférieur offre un formidable potentiel de transformation. Ce niveau permet de créer de nouvelles configurations, notamment l'aménagement de chambres supplémentaires ou la création d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse. Celui-ci est actuellement utilisé comme sous-sol et se décline comme suit : Un grand hall de distribution de 13 m², une chambre de 13,5 m², une chambre de 12 m², une grande cave de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie de 8,5 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement. Les extérieurs comprennent un grand jardin arborisé, une terrasse de 30 m², une seconde terrasse de 12 m² ainsi qu'un bûcher de 12 m² et deux places de parc extérieures. La villa se situe à seulement 150 m de l'arrêt de bus (ligne 48) en direction de Pully-gare et Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt). Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir. N'hésitez pas à venir la visiter. Surface habitable : 155 m2. Parcelle : 1028 m2. Renseignements, dossier de vente ou visites à : Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1 800 000.-

Lausanne, 1012, 22.09.2026, sur homegate.ch

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité. Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif. -- Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion. From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden. The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom. The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space. Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property. Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

5 300 000.-

Lausanne, 1007, 19.09.2026, sur homegate.ch

Magnifique maison individuelle de 9,5 pièces avec jardin ?

Une magnifique maison individuelle avec jardin au coeur de Lausanne : un bien exceptionnellement rare dans le secteur sous-gare. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, du métro, des écoles, des commerces, des restaurants et du Parc de Milan, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie lausannoise, avec toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1920, la maison a été entièrement transformée et rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité. Régulièrement entretenue depuis, elle se présente aujourd'hui en excellent état. Avec environ 260 m² habitables et plus de 300 m² de surface utile, elle offre de très beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un vaste espace de vie lumineux et convivial. Une belle véranda prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec balcon, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous les combles, une grande pièce mansardée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salon TV ou salle de jeux. Le sous-sol comprend une pièce avec accès direct au jardin, pouvant notamment être aménagée en atelier ou en salle de sport, ainsi qu'une buanderie, une cave, une cave à vin et un local technique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré et fleuri, d'une grande terrasse en bois et d'une agréable exposition sud-ouest. Certaines pièces et balcons profitent également de belles échappées sur le lac. Enfin, trois places de stationnement en enfilade ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. En quelques mots : - 9,5 pièces - Environ 260 m² habitables et plus de 300 m² utiles - Un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte - 6 chambres - Un beau jardin arboré et une grande terrasse - Rénovation complète en 2009 - Secteur sous-gare - 3 places de stationnement et borne de recharge électrique. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le charme et le cadre de vie. Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente complet ou organiser une visite. Bienvenue chez vous.

3 550 000.-

Lausanne, 1006, 18.09.2026, sur homegate.ch

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN GRAND TERRAIN ET

Charmante Maison Individuelle Classique à Lausanne Située dans un quartier paisible au sud de Lausanne, cette maison individuelle de 8,5 pièces combine harmonieusement l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Nichée sur un vaste terrain de 2'384 m², elle offre des vues imprenables sur les montagnes, avec un aperçu du Lac Léman à proximité du centre animé de Lausanne. L'Intérieur D'une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages, cette demeure dégage une élégance classique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à un grand salon et salle à manger d'environ 80 m², rehaussé par une cheminée raffinée. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La cuisine séparée, équipée d'un îlot central et d'appareils modernes, constitue un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec une grande chambre, un dressing attenant, et une salle de bains en-suite luxueuse. Une chambre d'amis ou espace bureau supplémentaire, et un WC pratique complètent ce niveau. Un impressionnant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres de style mansardé avec poutres apparentes. Ces pièces charmantes sont desservies par deux salles de bains modernes avec douches et toilettes. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace polyvalent à personnaliser. Extérieur & Vue Le jardin, véritable oasis, propose une piscine entourée de pelouses verdoyantes et de parterres de fleurs colorés. Des arbres matures assurent l'intimité et offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Orientée au sud et à l'ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, sublimant les vues sur les montagnes et le Lac Léman. Emplacement Cet emplacement offre à la fois tranquillité et commodité. Situé à seulement 700 mètres de la pittoresque rive du lac d'Ouchy et à quelques minutes du centre de Lausanne, les résidents profitent d'un accès facile à une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et commerciales. Les principales voies de transport, y compris l'autoroute vers Genève et son aéroport international, sont à portée de main, garantissant une connectivité sans faille. Caractéristiques Clés · 8.5 pièces sur deux niveaux · 360 m² de surface habitable · Terrain de 2'384 m² avec vue sur les montagnes · 5 chambres spacieuses style mansardé · 3 salles de bains modernes · Grand salon et salle à manger · Cuisine séparée avec îlot central · Piscine privée et jardin luxuriant · Garage intérieur et 6 places de parking extérieures · Système de chauffage au gaz Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété captivante et organiser une visite privée.

Sur demande

Lausanne, 1010, 17.09.2026, sur homegate.ch

Villa prestigieuse avec piscine

Découvrez cette splendide villa classée au coeur de Lausanne, une demeure d'exception offrant 420 m² habitables répartis sur 9 pièces lumineuses. La propriété séduit par son cachet unique, souligné par des éléments d'époque, une cheminée de caractère et de larges fenêtres s'ouvrant sur un magnifique jardin arborisé. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit, les six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail sur mesure. L'extérieur est une véritable oasis : profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une magnifique piscine chauffée et bordée d'une terrasse en bois. Pour votre confort et votre sécurité, l'ensemble dispose d'un système d'alarme moderne, d'un vidéophone et d'un portail électrique. La propriété est complétée par un garage double, un carport et de nombreuses places de parc. En outre, une extension de la maison abrite un grand logement indépendant, parfait pour vos invités ou du personnel de maison. Un véritable bijou patrimonial dans un environnement verdoyant et exclusif. Informations supplémentaires sur demande: Fréd Stauffer 079 550 88 68

5 190 000.-

Lausanne, 1018, 11.09.2026, sur homegate.ch

Maison de ville à fort potentiel - Centre de Lausanne

Idéalement située au coeur de Lausanne à proximité du Palais de Beaulieu, à deux pas des transports publics, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville de trois étages (environ 100 m² par niveau) se présente aujourd'hui comme un immeuble divisé en quatre appartements indépendants. Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une superbe maison individuelle familiale ou réaménagée selon vos envies et votre mode de vie. Ses atouts majeurs o Emplacement central et très recherché o Surface totale d'environ 300 m² sur trois niveaux o Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond o Quatre logements existants (possibilité de redistribution totale des espaces) o Grand jardin privatif ensoleillé o Ateliers attenants offrant un espace polyvalent supplémentaire (bureau, atelier, hobby, rangements...) Rare en plein centre-ville, ce type de bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux, un investissement locatif ou la réalisation d'une habitation principale sur mesure. Une toile vierge dans un emplacement premium - à saisir pour qui veut créer son chez-soi idéal en ville !

2 990 000.-

Lausanne, 1012, 11.09.2026, sur homegate.ch

Hôtel particulier de 9 pièces

Alliant charme et caractère, cet hôtel particulier lausannois prend place, depuis 1915, dans un écrin bucolique, paisible et verdoyant, à quelques pas de Chailly. Déployé sur trois niveaux principaux, ce bien de 9 pièces séduit par ses volumes généreux et ses ambiances contrastées, pour une surface habitable d'environ 355 m² et une surface utile avoisinant 505 m². De récents travaux de rénovation ont doté l'étage de réception d'une architecture intérieure résolument contemporaine. Les deux plateaux dédiés à la partie nuit témoignent quant à eux du raffinement des demeures du début du XX? siècle : hauts plafonds, moulures, parquets anciens et poêle en faïence daté de 1739 en sont autant de signatures. Un très vaste galetas ainsi qu'un rez-inférieur offrent par ailleurs de belles possibilités d'aménagement, au gré des envies du futur propriétaire. Au sud de la maison, la parcelle se pare d'essences variées et compose un véritable havre de quiétude, où seul le chant des oiseaux se laisse entendre. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, leur disponibilité étant à convenir avec les propriétaires.

5 500 000.-

Lausanne, 1012, 11.09.2026, sur homegate.ch

Demeure familiale de 10 pièces dans un écrin de verdure

Au sein d'un quartier résidentiel prisé, paisible et arboré, au Chemin des Côtes-de-Montmoiret à 1012 Lausanne, cette villa d'exception conjugue la quiétude d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commodités lausannoises. Une adresse rare, où l'art de vivre s'exprime dans chaque détail. Baignée de lumière tout au long de l'année, la demeure déploie 365 m² habitables et près de 400 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier au gré de volumes généreux où chaque espace respire l'harmonie. Les vastes pièces de réception s'ouvrent avec fluidité sur l'extérieur, tandis que la piscine et sa terrasse composent un véritable havre dédié à la détente et aux belles journées estivales. La distribution, pensée avec intelligence, révèle une remarquable modularité. Outre l'entrée principale, un accès indépendant dessert, par un escalier dédié, un espace polyvalent que le futur propriétaire saura investir au gré de ses envies : logement destiné au personnel, suite d'amis, espace de jeux ou pièce de loisirs, autant de possibilités au service d'un mode de vie sur mesure. Entre ensoleillement remarquable, sérénité du voisinage et raffinement de l'ensemble, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance. Une adresse confidentielle pour qui recherche l'espace, le calme et la qualité de vie, à quelques minutes du cur de Lausanne.

6 250 000.-

Lausanne, 1005, 11.09.2026, sur homegate.ch

Villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER MAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant offre une surface habitable de 160 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques parquets en chêne massif et ses espaces de vie lumineux. Sa splendide vue sur le lac Léman et les Alpes vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans une ambiance de calme absolu. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un studio indépendant entièrement rénové en 2023 avec sa cuisine agencée de 6,5 m², une salle d'eau de 2 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ainsi qu'une chambre de 13 m². Une cave de 9,5 m², une buanderie de 3 m², un local technique de 3 m², un hall de distribution de 4 m², ainsi qu'un garage de 20,5 m² viennent compléter cet étage. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour de 36 m² avec cheminée et avec un accès direct au balcon de 8.5 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine agencée de 8 m², ainsi qu'un WC visiteurs de 3 m². Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m² avec accès direct au balcon de 12 m² offrant une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes, une chambre de 15,5 m² avec accès direct à la salle de bain de 6 m² et au balcon de 12 m². Il comprend également une chambre de 8 m², un hall de distribution de 5 m² avec accès au galetas, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement avec isolation rénovée en 2024 et son toit équipé de panneaux thermique. Les extérieurs comprennent un jardin arborisé et clôturé équipé d'un robot tondeuse, une terrasse de 38 m², ainsi que deux places de parc extérieures. La villa se situe à seulement 350 m de l'arrêt de bus ligne 13 en direction de Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil et à 700 m des bus ligne 6, 7, N3 et N6 direction Lausanne-centre et Lausanne-gare. Toutes les commodités, les écoles ainsi que le CHUV se trouvent à proximité. Les aménagements extérieurs arborisés et sa vue magnifique assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir. N'hésitez pas à venir la visiter. Surface habitable : 160 m2. Parcelle : 552 m2. Renseignements, dossier de vente ou visites à : Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1 850 000.-

Lausanne, 1004, 10.09.2026, sur homegate.ch

Elégante villa de caractère à Lausanne avec vue sur le lac

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lausanne, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Union-Prilly ainsi que du parc de Valency, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, charme et proximité des commodités. Construite en 1925 et classée note 3 au patrimoine, cette demeure séduit par son caractère architectural et son atmosphère unique. Édifiée sur une jolie parcelle arborée d'environ 360 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en profitant d'un accès rapide au centre-ville. Répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol et des combles, la propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Partiellement rénovée, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements apportant confort et praticité au quotidien. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. Depuis la propriété, les occupants profitent d'une très belle vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. L'étage nuit accueille trois chambres à coucher, deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs. Un généreux espace sous combles complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou pièce supplémentaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking en location complète ce bien. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique. Un potentiel de développement particulièrement attractif Un permis de construire en force, inclus dans le prix de vente, permet la réalisation d'un projet immobilier comprenant trois appartements : -Deux appartements de 2.5 pièces, d'environ 42 m². -Un appartement en duplex, d'environ 115 m², bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 157 m². Cette propriété représente ainsi une opportunité rare, offrant à la fois le charme d'une maison individuelle de caractère et un remarquable potentiel de valorisation immobilière. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un environnement privilégié, mais également à un promoteur ou à un investisseur indépendant désireux de développer un projet immobilier dans un secteur recherché de Lausanne.

2 195 000.-

Lausanne, 1005, 08.09.2026, sur homegate.ch

Villa Jaman - Une propriété de maître hors du temps

Villa Jaman - Une propriété de maître hors du temps À 10 minutes à pied du centre de Lausanne, dans l'environnement résidentiel privilégié de Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" constitue une propriété d'une rareté exceptionnelle. Édifiée en 1910 au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 3'000 m2, cette maison de maître développe environ 550 m2 habitables et plus de 620 m2 de surface utile, répartis sur quatre niveaux. Une longue allée privée bordée d'arbres centenaires conduit à la demeure, préservée des regards et entourée d'une végétation mature. Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d'époque - boiseries, parquets, cheminées, poêles anciens et élégantes ouvertures en arc - témoignent du raffinement des grandes propriétés du début du XXe siècle. Le niveau principal accueille notamment une remarquable succession de pièces de réception en enfilade, prolongées par une vaste véranda voûtée ouverte sur le jardin. Aujourd'hui partiellement organisée en plusieurs espaces d'habitation, la maison pourrait aisément retrouver sa vocation originelle de grande résidence familiale. La propriété compte 12 pièces, trois cuisines et quatre salles de bains. Un garage pour deux voitures, plusieurs places de stationnement, un chalet aménagé en carnotzet ainsi que deux serres complètent l'ensemble. La demeure nécessite aujourd'hui une rénovation, offrant l'opportunité rare de préserver son caractère historique tout en la réinventant selon les standards contemporains. À proximité immédiate de Mon-Repos, de Chailly et du centre-ville, la "Villa Jaman" conjugue avec élégance intimité, nature et centralité au coeur de Lausanne.

Sur demande

Lausanne, 1012, 31.08.2026, sur homegate.ch

L'une des plus célèbres adresses ! Luxueuse propriété

Erigée en 1968 par deux célèbres architectes, cette magnifique villa de 484 m2 nous plonge dans un univers épuré à l'architecture hors du temps et aux finitions de hautes factures. La propriété jouit d'un cadre unique et d'une tranquillité absolue sur une parcelle de 1'600 m2 avec piscine, tout en étant à quelques pas du centre-ville et à deux minute de Chailly ainsi que des écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont et l'International School of Lausanne). - Proches de toutes les commodités - 7 chambres à coucher - 5 salles de bains - Standing luxueux et très lumineux

4 990 000.-

Lausanne, 1004, 28.08.2026, sur homegate.ch

Centre de Lausanne - Villa individuelle de 6.5 pièces

Idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile d'environ 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes. L'espace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. L'étage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un wc visiteurs ainsi qu'un grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien. Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex d'environ surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ de 157 m2 Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété.

2 195 000.-

Lausanne, 1006, 28.08.2026, sur homegate.ch

Vue lac et montagne

Splendide villa contemporaine sur les hauteurs de Lausanne. Calme absolue et vue à couper le souffle. 5 chambres à coucher en suite, cuisine salon et salle à manger donnant sur de grandes terrasses. Piscine et jardin Proche des commodités A visiter sans tarder!

10 900 000.-

Lausanne, 1012, 27.08.2026, sur homegate.ch

Superbe Townhouse contemporain situé à Lausanne

Ce magnifique townhouse de 450 m2 est implanté dans une petite copropriété de 3 lots dans un quartier très privatif et calme de Chailly sur Lausanne. A quelques minutes des écoles internationales, des commerces et transports, cet endroit est idéal pour une famille. Le bien sur trois niveaux comprend un appartement de 3.5 p en rez de jardin avec un second appartement de 5.5 p en duplex. Ils sont réunis par des escaliers et bénéficient chacun d'entrées indépendantes. Construit en 2018 avec des matériaux haut de gamme, il propose des volumes généreux, de la lumière, une vue lac, des ambiances très cosy et zen. Une piscine privative permet de profiter pleinement de moments de détente dans un havre de paix. Ce concept clef en main correspond à des clients exigeants souhaitant un confort optimal en milieu urbain. La propriété totalise 5 chambres en suite, deux bureaux, de beaux espaces de réception avec accès sur des terrasses privatives. Deux places extérieures sont à disposition de ce bien unique !

4 990 000.-

Lausanne, 1010, 24.08.2026, sur homegate.ch

MAISON AU COEUR DE LA VILLE

Découvrez une adresse rare à Lausanne, dans un environnement privé, arboré et résidentiel, à quelques minutes de Chailly, du centre de Lausanne et du CHUV. Cette élégante maison de ville sur 3 niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture contemporaine et ses larges ouvertures créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument moderne. L'ESSENTIEL· 127 m² habitables · 4.5 pièces · 3 chambres de taille généreuse, dont une belle suite parentale · 2 salles de bain + WC visiteurs · Grandes terrasses orientées plein sud & balcons · Parc arboré, clôturé et privatif aux résidents avec jardin · Cave de plus de 20 m² avec buanderie séparée · Accès direct au garage depuis la cave · Local de rangement privatif pour vélos et mobilier de jardin · Pompe à chaleur avec chauffage au sol · Système de free-cooling permettant de rafraîchir les espaces jusqu'à environ 3C · Construction Minergie ECO · Finitions et équipements de standing UNE VISITE S'IMPOSECertaines propriétés se découvrent sur plan. Celle-ci mérite d'être vécue. La générosité des volumes, la lumière, les extérieurs et la sensation d'espace sont autant d'éléments qui prennent tout leur sens une fois sur place. Venez découvrir par vous-même ce qui rend cette maison si particulière. Plusieurs places de parking souterrain disponibles en supplément au prix de CHF 45'000.- l'unité.

1 915 000.-

Lausanne, 1010, 18.08.2026, sur homegate.ch

OPPORTUNITÉ RARE À DEUX PAS DU METRO !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE : MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION ! Parfaitement située dans un quartier résidentiel verdoyant sur les hauts de Lausanne, cette belle villa d'une surface intérieure totale d'env. 227 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement très pratique et directement connecté au centre-ville. Entretenu avec soin, ce bien "coup de coeur" jouit d'une exposition idéale avec son orientation Sud-Ouest, de très généreux espaces intérieurs et d'agréables aménagements extérieurs, pour proposer un lieu de vie confortable au quotidien. Idéale pour une famille par sa proximité aux écoles et au métro M2, la maison offre une excellente opportunité à la vente et un très bon potentiel de rénovation. La distribution se fait sur un grand hall d'entrée menant au vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une cuisine séparée et un WC visiteurs. À l'étage, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses dont une avec balcon et salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de douche séparée et une salle de bain supplémentaire. Les combles proposent un très bel espace aménageable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou pièce de loisir. Quant au sous-sol, il est composé d'une grande pièce pouvant servir de home cinéma, salle de sport ou espace de rangements, d'une cave dans l'abri PC et d'une buanderie dans le local technique. Enfin, la villa dispose de beaux extérieurs, avec une belle terrasse donnant sur un jardin harmonieusement aménagé et une végétation soignée pour profiter d'une parfaite intimité. Côté stationnement, ce bien propose une place de parc dans le garage souterrain et une place extérieure (prix en sus). De nombreuses places en zone bleue sont disponibles aux alentours pour les visiteurs. Le bien se situe dans un petit chemin sans issue, au sein d'un charmant quartier résidentiel de Lausanne. Arrêt de métro M2 à moins de 100m, connexion directe au CHUV et à l'hyper-centre. Ecoles, UAPE, parc, restaurants et médecins à distance de marche. Supermarchés et commerces à La Sallaz, à un arrêt de métro ou 10 min à pied. Il faut à peine 2 min pour rejoindre l'autoroute à Lausanne-Vennes, et moins de 10 min pour l'hypercentre de Lausanne. RARE A LA VENTE ! Une visite des lieux s'impose. Notre avis : - Villa familiale en ville, rare sur le marché local - Situation idéale, proche du M2 et des écoles - Beaux volumes, grandes surfaces et extérieurs agréables - Accès ultra pratique aux commodités, aux grands axes routiers et au centre-ville - Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidien C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien via le dossier de vente, et en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

1 490 000.-

Lausanne, 1012, 13.08.2026, sur homegate.ch

Maison d'Exception à Lausanne

Découvrez cette magnifique maison, alliant le charme des constructions du début du siècle dernier à ses 11 pièces, offrant 444 m² de pur confort et d'élégance. Située dans un quartier calme et prisé de Chailly/Lausanne, cette propriété bénéficie de la proximité du centre-ville et dispose d'un superbe jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des coins ombragés sous les arbres fruitiers. La maison est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une salle à manger et une cuisine ouverte. Les 6 chambres à coucher sont réparties sur les 2 étages supérieurs, comprenant 3 salles d'eau dont 1 attenante à la suite parentale. Un grand sous-sol avec salle de jeux et salon peut être aménagé pour créer un logement supplémentaire. Une cuisine et une salle d'eau sont déjà existantes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille avec enfants. L'école internationale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) est à proximité et accessible à pied.

5 500 000.-

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