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40 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Lugano

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Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:49

VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE

6900, Lugano Nella località di Roveredo in una zona estremamente soleggiata a pochi minuti d'auto da Bellinzona vendiamo una moderna ed esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2010 con giardino distribuita su tre piani. Piano terra : ingresso con comodi armadi a muro e scarpiere, locale atelier molto grande, locale fitness (sauna ad infrarossi per due persone, DVD e cromoterapia, palestra, step, mobile e tenda divisoria, wc e lavello), comodo sottoscala, locale tecnico con termopompa e lavanderia. Primo piano: bagno con doccia, locale dispensa, cucina abitabile, soggiorno dal quale si puo' accedere all'ampio giardino d'inverno. Secondo piano: zona notte con ampia camera matrimoniale, locale attualmente utilizzato come vestibolo e seconda camera da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Concludono la proprietà 2 posti auto esterni ma coperti ed un bellissimo giardino. Possibilità di ritirare le cartelle ipotecarie. BESCHREIBUNG In Roveredo in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe von Bellinzona verkaufen wir ein modernes, exklusives dreistockiges im Jahre 2010 gebautes Einfamilienhaus mit Garten. Im ErdgeschoB : Eintritt mit Wandschränken und Schuhschränken, grosser Atelier, Fitness-Raum (Infrarotsauna für 2 Personen, DVD und Chromotherapie, Fitnessraum, Trennmöbelstück und Trennvorhang, WC und Waschbedecken) Abstellkammer, Kesselraum mit Thermopumpe und Waschküche. Im ersten Stock: Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu dem weiten Wintergarten. Im zweiten Stock: grosses Doppelschlafzimmer, Zimmer das zur Zeit als Vestibulum benutzt wird, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Zudem 2 bedeckte Parkplätze und ein sehr schöner Garten. Prezzo CHF 950 000.- CAP 6900 Locali 7 Superficie 242

920 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:48

casa a schiera a Caslano a pochi passi dal lago

A Caslano, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita una casa edificata nel 2010, con una superficie abitabile di circa 165 m². La posizione è particolarmente comoda e permette di raggiungere facilmente tutte le principali infrastrutture e i servizi del paese, tra cui stazione, supermercati, posta, banca e scuole. Al piano dingresso troviamo unaccogliente zona dentrata dotata di comodi armadi a muro, un bagno di servizio, la cucina e un ampio e luminoso soggiorno. Da questultimo si accede direttamente al terrazzo e al giardino, ideali per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno completo con vasca. Sullo stesso piano è inoltre presente un pratico ripostiglio. Al secondo e ultimo piano troviamo una generosa mansarda, uno spazio versatile che, a seconda delle proprie esigenze, può essere trasformato in una terza camera da letto, uno studio, un ufficio oppure un locale hobby. Dalla zona giorno si accede infine al piano inferiore, dove sono presenti il locale lavanderia/caldaia, un ulteriore locale hobby e lautorimessa privata con due spaziosi posti auto Haus im Grünen, nur wenige Schritte vom See entfernt In Caslano, in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend im Grünen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, bieten wir ein im Jahr 2010 erbautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² zum Verkauf an. Die Lage ist besonders praktisch: Sämtliche wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Bahnhof, Supermärkte, Post, Bank und Schulen sind bequem erreichbar. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Auf derselben Etage steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Im zweiten und obersten Geschoss erwartet Sie eine geräumige Mansarde, die vielseitig genutzt werden kann beispielsweise als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder Hobbyraum. Von der Wohnebene gelangt man schliesslich ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Wasch-/Technikraum, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie die private Garage mit zwei grosszügigen Autoabstellplätzen. Charming Home Surrounded by Greenery, Just a Short Walk from the Lake Located in Caslano, in a peaceful residential area surrounded by greenery and just a few minutes walk from the lake, we are pleased to offer for sale this attractive house, built in 2010, with approximately 165 m² of living space. The property enjoys a particularly convenient location, with all essential amenities within easy reach, including the train station, supermarkets, post office, bank and schools. The entrance level welcomes you with practical built-in wardrobes, a guest bathroom, a kitchen and a spacious, bright living room. From the living area, there is direct access to the terrace and private garden, perfect for relaxing and enjoying time outdoors. Upstairs, the sleeping area comprises a generous master bedroom, a second bedroom and a bathroom with bathtub. A practical storage room is also located on this floor. On the second and top floor, there is a spacious attic room, offering excellent flexibility and the possibility of being used as a third bedroom, home office, study or hobby room, depending on your needs. From the main living area, stairs lead down to the lower level, where you will find a laundry/utility room, an additional hobby room and a private garage with two spacious parking spaces. Prezzo 860.000.-chf-compreso parcheggio 2 posti auto a 35000 -chf ciascuno Mq 165 Loc 7,5

860 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:36

VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356

VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356 DESCRIZIONE: Nella località di Stabio in una zona molto soleggiata, immersa nel verde a pochi minuti dalla stazione del treno e fermata dellautobus, vendiamo villetta unifamiliare edificata nel 2014. La casa è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino dal quale è possibile accedere a un terrazzo coperto e giardino. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, due camere servite da un bagno con vasca e doccia. Inoltre la villetta presenta una quarta camera servita da un bagno con doccia che potrebbe essere la camera degli ospiti. Concludono la proprietà cantina, lavanderia, un ampio box auto per 4 automobili oltre ad uno spazioso piazzale esterno. La villetta è in ottimo stato e non ci sono lavori svolgere. In der Ortschaft Stabio in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 2014 gebaut wurde. Das Haus besteht wie folgt aus: Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten zugreifen kann. Im Schlafbereich finden wir ein Doppelzimmer mit Hauptbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein viertes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das das Gästezimmer sein könnte. Sie schließen das Anwesen Keller, Waschküche, eine große Garage für 4 Autos sowie einen geräumigen Außenplatz. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und es gibt keine Arbeiten. PREZZO: 1.180.000.-CHF 5,5 LOC. 285MQ

1 180 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:35

CASA CON GIARDINO A CRESCIANO ID 23086

CASA CON GIARDINO A CRESCIANO ID 23086 DESCRIZIONE: Nella località di Cresciano a pochi min da Claro e da Biasca in una zona molto soleggiata, immersa nel verde vendiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti di cui un 2,5 Loc al pian terreno di circa 40 mq e da un appartamento di 3,5 Loc di circa 80mq. La proprietà comprende un comodo grottino oltre a un giardino e grande zona orto. Infine la proprietà comprende un box auto oltre a un comodo piazzale dove si possono parcheggiare diverse auto. La casa è stata edificata negli anni 80 ma è stata recentemente ristrutturata . In der Ortschaft Cresciano, nur wenige Minuten von Claro und Biasca entfernt, in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün, verkaufen wir ein Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen, davon eine 2,5-Loc-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 40 Quadratmetern und eine 3,5-Loc-Wohnung von ca. 80 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst eine gemütliche Grotte sowie einen Garten und einen großen Gemüsegartenbereich. Schließlich umfasst das Anwesen eine Garage sowie einen gemütlichen Platz, auf dem mehrere Autos geparkt werden können. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, aber kürzlich renoviert. PREZZO: 845.000.-chf

845 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:31

CASA UNIFAMILIARE A POLLEGIO ID 23497

CASA UNIFAMILIARE A POLLEGIO ID 23497 DESCRIZIONE: Nella località di Pollegio in una zona molto soleggiata immersa nel verde a pochi minuti da Biasca verranno edificate 2 case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta dalla quale è possibile accedere al giardino e bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due spaziose camere dalle quali è possibile accedere a due terrazzi distinti oltre ad un comodo bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano grande camera matrimoniale (che potrebbe essere un grande locale hobby), servita da un terzo bagno con vasca. Da qui si può accedere ad un terrazzo di 22mq. Concludono la proprietà posti auto e lavanderia deposito. Per maggiori informazioni contattare lo 0764286086 In der Stadt Pollegio, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, werden 2 Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, von der aus man Zugang zur Küche hat Garten und Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer, von denen aus man Zugang zu zwei separaten Terrassen hat, sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten und letzten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (das als großer Hobbyraum genutzt werden könnte) und ein drittes Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auf eine 22m2 große Terrasse. Das Anwesen umfasst Parkplätze und einen Wäscheraum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086 PREZZO: 770.000.-chf

770 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:30

CASA UNIFAMILIARE A GIORNICO ID 23499

CASA UNIFAMILIARE A GIORNICO ID 23499 DESCRIZIONE: Nella località di Giornico, in una zona molto soleggiata immersa nel verde, verranno edificate due case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta e dalla quale è possibile accedere al giardino, bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due camere servite da due bagni di cui uno con vasca, oltre a un comodo locale lavanderia. Concludono la proprietà posti auto. Per maggiori informazioni contattare le 0764286086 In der Stadt Giornico, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, werden zwei Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche . Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne, sowie eine praktische Waschküche. Zum Anwesen gehören Parkplätze. Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086 PREZZO: 590.000.-chf

590 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 05:26

STUPENDA VILLA A MORCOTE ID 23517

STUPENDA VILLA A MORCOTE ID 23517 DESCRIZIONE: Nella località di Morcote, con unimperdibile vista lago, vendiamo una meravigliosa villa distribuita su tre livelli, costruita in pietra naturale, edificata negli anni 70 ma ristrutturata nel 2010 di circa 210mq con uno strepitoso giardino con terrazzo godibile con vista lago. La parte principale della villa è composta da un soggiorno con camino, una cucina, sala da pranzo dalla quale si può accedere ad una veranda di 10,5mq il tutto servit da un bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due spaziose camere da letto servite da un secondo bagno. Infine al piano terra troviamo un ufficio servito da un bagno con accesso ad una sauna finlandese. Concludono la proprietà due garage doppi e un posto auto esterno. In der Stadt Morcote, mit einem unumgänglichen Blick auf den See, verkaufen wir eine wunderschöne, auf drei Ebenen verteilte Villa aus Naturstein, erbaut in den 70er Jahren, aber im Jahr 2010 renoviert, mit einer Fläche von ca. 210 m² und einem wunderschönen Garten mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den See . Der Hauptteil der Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer 10,5 m² großen Veranda haben, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer. Schließlich finden wir im Erdgeschoss ein Büro mit Badezimmer und Zugang zu einer finnischen Sauna. Zum Anwesen gehören zwei Doppelgaragen und ein Außenstellplatz. In the town of Morcote, with an unmissable lake view, we are selling a wonderful villa distributed on three levels, built in natural stone, built in the 70s but renovated in 2010 of approximately 210m2 with an amazing garden with an enjoyable terrace overlooking the lake. The main part of the villa is composed of a living room with fireplace, a kitchen, a dining room from which you can access a 10.5m2 veranda, all served by a bathroom with shower. Going up the stairs we find two spacious bedrooms served by a second bathroom. Finally on the ground floor we find an office served by a bathroom with access to a Finnish sauna. The property includes two double garages and an outdoor parking space. PROPRIETARIO: PREZZO: 4.000.000.-chf Vico Morcote

4 000 000.-

Lugano, 6900, Aujourd'hui 04:40

casa con progetto approvato per 2 appartamenti a Gandria

casa con progetto approvato per 2 appartamenti a Gandria Nella località di Gandria con un imperdibile vista lago vendiamo un progetto approvato per la realizzazione di 2 appartamenti con 2 posti auto . 250 m2 e 6 locali Per maggiori informazioni chiama lo 0041 764286086 prezzo : 1300.000.-chf House with approved plans for 2 apartments in Gandria Description: In Gandria , offering an unmissable lake view, we are selling a property with approved plans for the construction of 2 apartments and 2 parking spaces. For more information, call 0041 764286086. Haus mit genehmigten Plänen für 2 Wohnungen in Gandria Beschreibung: In Gandria- verkaufen wir eine Immobilie mit einem unvergleichlichen Blick auf den See sowie genehmigten Plänen für den Bau von zwei Wohnungen und zwei Parkplätzen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die

1 300 000.-

Lugano, 6900, Hier 15:12

Soleggiata, Villetta Unifamiliare con Terrazza, Giardino

-- Località Bedano, a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione tranquilla, soleggiata, servita, Confortevole Casa Unifamiliare con ampia terrazza, portico, giardino privato, composta da, piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata e accessoria. Piano notte con disimpegno, illuminato dal tetto in vetro, camera matrimoniale con bagno, vasca, due camere, bagno con doccia, comodo locale guardaroba. Piano seminterrato, con disimpegno, locale multiuso, hobby, locale lavanderia, locale cantina, rifugio. Nel piazzale d' ingresso privato due posteggi e un comodo box auto di mq 16,50, chiuso con porta basculante. Le finiture sono di qualità, la proprietà è ben curata. -Disponibile e abitabile subito- Per ulteriori informazioni e visita immobile Tel, 0788441173

1 150 000.-

Lugano, 6900, Hier 08:36

ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E SPETTACOLARE VISTA LAGO

A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita una villa esclusiva inserita allinterno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort. Con unampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Varcando lingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori. Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni. La zona living ospita il soggiorno, larea pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente alloutdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando larea esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà. Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina. Le finiture di alto livello e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.

7 850 000.-

Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA

Lugano, 6900, 08.10.2026

Villa mit Panoramablick / villa vista panoramica

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Diese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr herrlicher Aussichtslage in Lugano-Paradiso an der Via Boggia 19. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und 1993 erneuert. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und die nötigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Liegenschaft wirkt sehr hell, wohnlich und charmant. Im Wohngeschoss sind das Atrio, der Wohnraum mit Oeffnung zum Essraum, die Küche, eine Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad eingebaut. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung, der Tankraum, ein Portico sowie eine gedeckte Terrasse. Im Nebengebäude befinden sich die Garage und die Waschküche. Vom Wohnraum und weiteren Zimmern geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Die Villa verfügt über einen grossen Aussenbereich mit diversen Terrassen, Sitzplätzen und schönem Garten. Von überall erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den See. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Lugano liegt ca. 2 km entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Süd ist 1 km entfernt. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses und Einkaufsgeschäfte sind im Zentrum von Paradiso. ************** Questa villa di 5 ½ locali si trovano in posizione panoramica a Lugano-Paradiso alla Via Boggia 19. L?edificio è del 1953 e ristrutturato nel 1993. La casa si trova in buono stato, luminoso e le ristrutturazioni sono sempre fatto. Nel piano abitativo si trovano l?atrio, il soggiorno con la terrazza, il pranzo, la cucina, una camera e il bagno. Nel piano sotto ci sono due camere, una doccia/WC, un portico interno e esterno, un locale riscaldamento e tank. Acanto ci sono il garage e la lavanderia. Una bellissima vista estende sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne. La proprietà da un ampio privato totale. La villa è raggiungibile con la macchina. Un garage e posteggi esterni ci sono. Vicino si trova la fermata del bus. L?autostrada A2 a Lugano-Sud è a un km. Nel centro di Paradiso ci sono negozi e le scuole.

2 150 000.-

Lugano, 6900, 07.10.2026

Rustico tipico ticinese - HM12553

Un piccolo rifugio nel cuore della Valle di Blenio Pietra, legno, camino acceso e il silenzio del bosco. A Semione, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un autentico rustico ticinese completamente rinnovato, ideale come rifugio per weekend e vacanze. La proprietà offre circa 45 m² abitabili su due livelli, con soggiorno e camino, cucina attrezzata, bagno con doccia e zona notte in mansarda. Completa la proprietà una caratteristica cantina in pietra di circa 25 m² con volta ad arco. Muri in pietra, tetto in piode e travi in legno a vista conservano il fascino originale della costruzione, oggi dotata dei comfort necessari per essere vissuta fin da subito. A fianco della proprietà si trova inoltre un secondo piccolo rustico, acquistabile insieme all'immobile proposto al prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.. Durante la visita sarà possibile visionare entrambe le proprietà e valutarne insieme il potenziale.

165 000.-

Lugano, 6900, 06.10.2026

Vendo casa unifamiliare ad Agno

Vendo casa unifamiliare ad Agno con giardino composta da 4 box chiusi privati e parcheggi esterni. Possibilità di alzare l immobile e creare appartamenti.

600 000.-

Lugano, 6900, 28.09.2026

HM10395 - A Sonvico tipica dasa di nucleo da rinnovare

Classica casa di nucleo a Sonvico nelle bellissime colline sovrastanti Lugano. L'ampia proprietà da ristrutturare completamente, si sviluppa su tre livelli con progetti per appartamenti da 3 o 4 locali per piano. Posto auto sotto casa e possibilità di creare un box. Mezzi di trasporto nelle vicinanze. Non esiste un progetto approvato.

350 000.-

Lugano, 6900, 24.09.2026

Stupenda casa con vista panoramica ad Agno - Mondonico

La proprietà sorge su un fondo di 469 m² e offre una superficie complessiva di circa 200 m², oltre a generosi spazi esterni con giardino, zona grill, orto, casetta per gli attrezzi e locale tecnico separato, nel quale trovano spazio la nuova termopompa e la lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato e ampliato nel 2010, con la sopraelevazione di un piano e importanti interventi che hanno interessato murature, canalizzazioni, impianto elettrico e impianto di riscaldamento. L'intervento ha di fatto conferito alla proprietà caratteristiche costruttive e impiantistiche paragonabili a quelle di una costruzione più recente. La casa si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione a pavimento, oltre all'impianto di aria condizionata già installato. Nel 2025 sono stati inoltre rinnovati i bagni e installati nuovi pannelli fotovoltaici sul tetto, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza energetica dell'abitazione. Distribuzione degli spazi Piano terra L'accesso principale alla proprietà avviene tramite una scala esterna. A questo livello sono presenti un box auto e un comodo piazzale esterno che permette di parcheggiare ulteriori una o due automobili. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un ascensore, con possibile accesso direttamente dal garage, soluzione particolarmente interessante per migliorare ulteriormente la comodità e l'accessibilità della casa. Piano terra rialzato Zona giorno Il piano principale ospita una luminosa e accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina semi-aperta e zona pranzo, oltre a un bagno con box doccia. Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni e al giardino. Il giardino principale misura circa 60 m², mentre sul retro della proprietà si trova una zona di circa 40 m² attualmente adibita a orto. Completano gli esterni ulteriori superfici sfruttabili liberamente come area relax, zona giochi, spazio verde o per piante e fiori. Primo piano Zona notte La zona notte è composta da un ampio atrio, facilmente utilizzabile anche come spazio studio o home office, tre camere da letto e un ampio bagno padronale. Dal piano si accede inoltre al balcone, dal quale si può apprezzare la piacevole apertura sul paesaggio circostante. Nella camera matrimoniale è presente la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, offrendo quindi la possibilità di creare una vera e propria suite padronale. Posizione e vista Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la sua posizione: inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la casa gode di un'eccellente privacy e di una splendida vista aperta e imprendibile, con parziale vista lago. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Dati principali - Fondo di 469 m² - Abitazione di circa 200 m² - Ampia zona giorno con soggiorno, cucina semi-aperta e zona pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni, rinnovati nel 2025 - Possibilità di realizzare un bagno en suite nella camera matrimoniale - Predisposizione per ascensore con accesso dal garage - Giardino, orto, zona grill e ulteriori spazi esterni - Circa 300 m² complessivi di area esterna - Balcone con vista aperta e parziale vista lago - Box auto e piazzale per ulteriori 12 veicoli - Riscaldamento tramite termopompa aria-acqua - Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento - Impianto di aria condizionata - Pannelli fotovoltaici installati nel 2025 - Casetta per gli attrezzi - Locale tecnico separato con lavanderia - Ottimo stato di manutenzione - Zona residenziale tranquilla, riservata e con ottima privacy Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

1 150 000.-

Lugano, 6900, 23.09.2026

LUGANO - PROPRIETA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO

VENDESI - PROPRIETÀ INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO Immergiti nella comodità di questa affascinante proprietà indipendente, situata a pochi passi dalla stazione FFS di Lugano, dal centro storico e dalla prestigiosa Franklin University. Con una generosa disposizione dei locali, questa proprietà è studiata per accogliere coloro che cercano ambienti separati. La proprietà dispone di due accessi indipendenti: - al PT troviamo un comodo locale pranzo/soggiorno, una camera matrimoniale e un wc/doccia, - al 1 piano una spaziosa zona giorno con cucina aperta separata, soggiorno e wc/bagno con doccia, - al 2 piano mansardato, un'intima camera matrimoniale con wc/doccia e ampia zona studio che può diventare all'occorrenza una terza camera matrimoniale. Al piano strada sono presenti due ampi box separati. Completano la proprietà una lavanderia esterna e un ampio giardino indipendente. La proprietà dispone inoltre di una SUL edificabile di 275 mq. Se sei alla ricerca di un'abitazione ad uso proprio o di un investimento strategico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile in una delle zone più servite e dinamiche di Lugano.

1 590 000.-

Lugano, 6900, 22.09.2026

0015 Villa indipendente con vista panoramica a Carabbia

In esclusiva a Carabbia (Lugano) Villa con ampio giardino e vista panoramica 0015 In posizione dominante, con vista aperta a 180°, esposta a Ovest con ottimo soleggiamento, nell'ampio giardino, proponiamo splendida villa in ottimo stato strutturale, necessitante di una cosmesi interna secondo desiderata dell'acquirente. In confine della strada privata (coattiva) box auto con posteggio esterno antistante. Salendo alcuni scalini il locale tecnico/ cantina (riscaldamento a olio combustibile). Al piano terreno ingresso principale, ampio salotto/soggiorno e cucina abitabile, portico esterno e ampio giardino pianeggiante, completato un locale studio e servizio ospiti. Salendo al primo piano: 3 ampie camere di cui due con accesso al balcone coperto, due servizi, uno con doccia, il secondo con vasca. In sintesi: Superficie fondo: m2 630 + coattive (ulteriori ev possibilità di ampliamento) Superficie calpestabile: ca. m2 140,00 4 camere, di cui 1 studio/ospiti 3 servizi (doccia e vasca) Box auto e posteggio esterno Vista, tranquillità, soleggiamento Prezzo di vendita: CHF 950'000.-- Vi aspettiamo per organizzare una visita o tutte le domande del caso. Roben Sagl - Francesco Luminati 079 / 422 64 94

950 000.-

Lugano, 6900, 21.09.2026

PALAZZINA STORICA FRONTE LAGO A MORCOTE

Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi più affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata. In posizione unica e dal carattere autentico, questo edificio patriziale è stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l?eleganza della tradizione. Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia. La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita diverse unità, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale. Piano terra ? spazio commerciale di 18.50 mq Un locale con vetrina e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilità e passaggio. Il locale è dotato di un suo bagno privato. Primo piano ? appartamento di ca. 45 mq Un?accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi e da raffinati parquet a spina di pesce. L?ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole, che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice. Secondo e terzo piano ? duplex di ca. 94 mq Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living con camino in marmo, sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali vista lago, introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi. Attualmente affittato. Possibilità di affittare posti auto nell?autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla proprietà. Un?opportunità unica Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle località più affascinanti e richieste del Ticino.

1 950 000.-

Lugano, 6900, 21.09.2026

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE

In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano. L?edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile. La configurazione attuale e le volumetrie dell?immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative. Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%. Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.

1 550 000.-

Lugano, 6900, 20.09.2026

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'ABITAZIONE

Nel caratteristico paese di Dino a 15 minuti dalla città di Lugano, ben servito dai mezzi pubblici e con un'ottima qualità di vita. Propongo in vendita un immobile con possibilità di ristrutturazione con una area di 30 mq, l'oggetto ha una facciata rivolta a sud e una a nord, si situa a confine del paese e confina con un silenzioso parco. Ottime possibilità di realizzare un'abitazione su 4 piani di circa 80 mq abitabili, ne fà riferimento l'abitazione a fianco recentemente ristrutturata. La facciata frontale è rivolta a Sud e beneficia di particolare luce naturale, a nord si può beneficiare di una parte di strada verde da utilizzare come piccolo sfogo esterno. contatto, al nr. +41 79 230 48 19

90 000.-

Lugano, 6900, 17.09.2026

GRAZIOSA CASA RUSTICA NEL CUORE DI BRÉ

A Lugano-Bré proponiamo in vendita una graziosa e romantica casa ticinese del 1950, completamente ristrutturata nel 2010 con particolare cura e finiture in pietra, situata nel caratteristico nucleo del paesino di Brè, sul Monte Brè. La proprietà, comodamente raggiungibile a piedi dal posteggio comunale, distante circa 100 metri, offre la possibilità di effettuare carico e scarico direttamente davanti allabitazione. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e piacevolmente soleggiato, rappresenta unoasi ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia della città, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano. La casa, piccola ma confortevole, funzionale e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli. Un breve vialetto conduce alla terrazza e allingresso principale. Al piano abitativo troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con stufa a pellet, una cucina separata e completamente arredata, una spaziosa camera da letto con balcone e un bagno con doccia. Il piano inferiore, collegato tramite una scala esterna e dotato anche di accesso indipendente dallesterno, offre un piacevole portico con piccolo spazio verde. Da qui si accede alla caratteristica tavernetta, completa di cucina accessoriata, oltre a una cantina e a un locale tecnico. Unabitazione dal fascino autentico e dallatmosfera idilliaca, ideale come casa di vacanza o rifugio per i fine settimana. La posizione è particolarmente indicata anche per escursionisti e amanti della natura e delle passeggiate, grazie alla vicinanza ai numerosi sentieri del Monte Brè. Un piccolo gioiello ticinese, pratico e accogliente, dove tranquillità, natura e autenticità si incontrano a pochi minuti dalla città.

495 000.-

Lugano, 6900, 17.09.2026

Dorfhaus zum Ausbauen / Casa da ristrutturare

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Dieses Dorfhaus liegt an sich an ruhiger Lage 15 km nördlich von Domodossola im Simplontal in der Gemeinde Varzo im Weiler Colla. Das Gebäude bedarf einer vollständigen Erneuerung. Dies trifft auf den Innenausbau sowie auf das Richten des Steindaches zu. Das Haus ist angebaut an zwei andere Gebäude und besteht aus drei Geschossen. Es hat einen Keller, einen grossen Raum im Eingangsgeschoss mit kleiner Terrasse und das Obergeschoss. Diesem vorgelagert ist noch ein kleiner Balkon mit Aussicht auf Varzo, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut errichbar. Direkt oberhalb befinden sich öffentliche Gratisparkplätze. Verzo liegt an der Simploninie Brig-Mailand. Die Fahrt nach Domodossola dauert 15 und nach Brig 40 Minuten. Die italienische Autobahn ist 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dellAlpe Veglia. ********************************* Questa casa di paese si trova in una posizione tranquilla a 15 km a nord di Domodossola, nella valle del Sempione, nel comune di Varzo, nella frazione di Colla. L´edificio necessità di una ristrutturazione completa. Ciò vale sia per gli interni che per il rifacimento del tetto in pietra. La casa è annessa ad altri due edifici e si sviluppa su tre piani. Dispone di una cantina, un ampio locale al piano d´ingresso con una piccola terrazza e il piano superiore. Davanti a quest´ultimo si trova un piccolo balcone con vista su Varzo, sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Direttamente sopra di essa si trovano parcheggi pubblici gratuiti. Verzo si trova sulla linea del Sempione Briga-Milano. Il viaggio per Domodossola dura 15 minuti e per Briga 40 minuti. L´autostrada italiana dista 3 km. Nel paese si trovano negozi e scuole. Il comune di Varzo comprende un grande comprensorio sciistico, San Domenico/Alpe Ciamporino, che dista 10 km, e il parco naturale regionale dell´Alpe Veglia.

500 000.-

Lugano, 6900, 16.09.2026

Casa Unifamiliare a Daro,Bellinzona

Astenersi intermediari!! Situata in mezzo al verde e circondata dalla tranquillità di Darò, Bellinzona, questa casa di 2 piani rappresenta un?opportunità unica per chi desidera una residenza immersa nella natura. La proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista aperta e di una privacy invidiabile. Perfetta come residenza secondaria o investimento.Caratteristiche principali:Superficie su 2 piani, con possibilità di alzare un terzo piano e trasformarla in una bifamiliare.Accesso attuale tramite scala di 30 metri, ma esiste la possibilità di allaccio a un ascensore comodo per 2 persone, con diritto di passo e suddivisione delle spese elettriche.La casa è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e bisogni.Zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e natura a pochi passi dal centro di Bellinzona.Prezzo competitivo rispetto alla valutazione bancaria: l'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di crescita. Prezzo, leggermente trattabile.Perché acquistare questa casa:Vista panoramica e zona tranquilla, lontana dal traffico cittadino.Perfetta per essere trasformata in una residenza secondaria di prestigio o in una casa per famiglie.Opportunità di valorizzare l?immobile con la ristrutturazione e l'ampliamento.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Prezzo legg trattabile.

1 090 000.-

Lugano, 6900, 15.09.2026

Un rifugio di pace con vista sul lago di Lugano

Ti piacerebbe svegliarti ogni mattina con una vista capace di regalarti una sensazione di pace, apertura e libertà? Il tutto a soli circa 15 minuti da Lugano? Nel cuore della Capriasca, nel suggestivo contesto di Lopagno, questa abitazione è un luogo dove natura, luce ed energia si incontrano, creando un ambiente speciale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della vita quotidiana e ritrovare un equilibrio più autentico. Ci sono case che si visitano e case che si percepiscono. Entrando in questa proprietà si viene accolti da una sensazione di armonia e tranquillità: gli spazi generosi, la luce naturale e il panorama circostante creano unatmosfera calda, dove rilassarsi, condividere momenti con la famiglia e sentirsi profondamente a casa. Distribuita su tre livelli, come casa contigua inserita in un contesto residenziale di sole tre unità, con circa 225 m² abitabili e giardino privato, la proprietà offre ambienti versatili e tante possibilità per creare il proprio luogo ideale. Al piano inferiore, con accesso diretto al grande giardino privato, troviamo una zona ricca di potenziale e possibilità. Uno spazio che può trasformarsi secondo le esigenze di chi lo vive: una zona indipendente per ospiti o figli, un piccolo appartamento, un ambiente creativo, uno studio professionale dove lavorare in tranquillità oppure un luogo dedicato alle proprie passioni e ai propri progetti. Il piano notte comprende due camere da letto con accesso al balcone, un bagno con doccia e una lavanderia, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Il vero cuore della casa si trova al piano superiore, dove la zona giorno si apre verso il paesaggio attraverso grandi vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. Qui troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno ospiti. Un ambiente pensato per vivere, accogliere e condividere: dalle colazioni tranquille con la luce del mattino ai momenti speciali trascorsi con la famiglia e gli amici. Lo sguardo si apre sul verde della Capriasca fino alla splendida vista del lago di Lugano e dei Denti della Vecchia. Un panorama sempre diverso, capace di regalare nuove emozioni ogni giorno, dai colori dellalba alle sfumature del tramonto. È uno spazio che trasmette apertura, libertà e connessione con la natura, un luogo dove rallentare, respirare e ritrovare il proprio equilibrio. Una casa che lascia spazio allimmaginazione, capace di adattarsi ai cambiamenti della vita e accompagnare nuovi capitoli. Un luogo dove non si cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui sentirsi bene, ritrovare serenità e creare una connessione speciale con lambiente che ci circonda. Completano la proprietà due posti auto esterni, disponibili separatamente al prezzo di CHF 50000 totali.

1 195 000.-

Lugano, 6900, 14.09.2026

HM12411 - Casa su tre livelli a Melano

A Melano, in tranquilla zona residenziale, collegata alle principali infrastrutture e vicino a scuole, supermercati, lido di Melano. La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli ed é contigua ad altra unità, salendo le scale di ingresso al piano primo troviamo ampio soggiorno molto luminoso, cucina con sala da pranzo annessa e uscita sul terrazzo abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. Al secondo piano due camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro terrazzo, più un solaio. Al piano terreno due ulteriori camere/studi, un bagno, locale lavanderia, bunker. Si accede poi al bel giardino piantumato. Completano la proprietà due posti auto nell?autorimessa con apertura elettrica a 40'000,- cadauno e una cantina. Riscaldamento a termopompa cambiata recentemente.

870 000.-

Lugano, 6900, 14.09.2026

CASA MODERNA SU DUE PIANI CON GIARDINO E TERRAZZA

A Coldrerio, piccolo comune nel Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampia casa unifamiliare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con un design architettonico unico, la proprietà offre comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per chi ama ricevere ospiti. L'oggetto, dotato di pannelli solari, ha una superficie lorda di 200 mq ed è distribuito su due piani. Al primo piano si trova l'ingresso con pratico armadio, spaziosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina open space e un angolo studio con funzionale armadio. Sullo stesso vi è la camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia. Il piano terra dispone di due camere da letto, di uno spazio adibito a salottino e un secondo bagno con box doccia. Il grande giardino privato, accessibile direttamente dal salottino e dalle camere, è un vero e proprio angolo verde, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La terrazza aggiunge un ulteriore spazio esterno per godersi il sole e la vista circostante. Completano la proprietà un locale tecnico, una cantina e 4 posti auto esterni.

1 150 000.-

Lugano, 6900, 07.09.2026

Casa bifamiliare ampio terreno e potenziale edificatorio

Rancate Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorio In posizione residenziale e leggermente sopraelevata, a Rancate, in Via Pizzuolo 6, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare inserita su un fondo di complessivi 1016 m², caratterizzata da ampi spazi esterni e da un interessante potenziale di valorizzazione. Labitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, ed è attualmente organizzata in due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² abitabili, composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio. Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali di circa 75 m² abitabili, con cucina indipendente, soggiorno, camere, servizio e accesso a una grande terrazza di circa 45 m². Il sottotetto di circa 75 m², attualmente utilizzato come deposito, offre ulteriori spazi a disposizione. Completano la proprietà cantina, locali tecnici e lavanderia al piano seminterrato, autorimessa, spazi accessori, piazzale di accesso e unampia area verde. Limmobile presenta finiture e impianti in parte datati e si presta pertanto a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, sia mantenendo lattuale configurazione bifamiliare sia valutando un progetto più ampio. Particolarmente interessante è il potenziale edificatorio del fondo. La particella è situata in zona Residenziale Estensiva RE, con indice di sfruttamento massimo pari a 0.5. Su una superficie fondiaria di 1016 m² risulta una SUL teorica massima di circa 508 m². Considerando gli attuali 150 m² di SUL abitabile, il potenziale residuo teorico è di circa 358 m², da verificare nellambito di un progetto e secondo le normative edilizie vigenti. Dati principali Fondo n. 503 Rancate (Mendrisio) Superficie terreno: 1016 m² 2 appartamenti indipendenti Superficie abitabile complessiva: circa 150 m² Terrazza: circa 45 m² Sottotetto/deposito: circa 75 m² Cantina, lavanderia e locali tecnici Autorimessa Ampia area verde Potenziale edificatorio residuo teorico: circa 358 m² Prezzo richiesto: CHF 950000.

950 000.-

Lugano, 6900, 07.09.2026

VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE CON PISCINA E GIARDINO

Situata a Odogno, nel comune di Capriasca, in una via privata senza uscita che garantisce riservatezza e tranquillità assoluta, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per un'architettura contemporanea raffinata e una distribuzione degli spazi generosi, pensata per offrire comfort esclusivo, privacy e qualità abitativa d'eccellenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una precisa vocazione funzionale, e si estende su ampi spazi interni ed esterni immersi nel verde. Al livello strada, l'ingresso introduce alla zona notte principale: una camera padronale con bagno en suite privato e accesso diretto alla terrazza affacciata sulla natura, affiancata da due ulteriori camere ampie e luminose, servite da un secondo bagno completo. Il piano intermedio è il cuore pulsante della casa: un ambiente di grande respiro, esaltato dalla doppia altezza e dalle imponenti superfici vetrate che invitano la luce naturale e aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina open space con isola si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale elegante e funzionale, impreziosito dalla presenza del camino. Un bagno ospiti completa il livello. Dalla cucina si accede direttamente al grande giardino con pergola uno spazio esterno ampio, curato e perfettamente integrato ideale per vivere appieno la vita all'aria aperta. Una scala immersa nel verde conduce alla zona piscina e a un ulteriore giardino, anch'essi di generose dimensioni, inseriti con discrezione nel contesto naturale per garantire massima privacy. Il piano inferiore, particolarmente spazioso e versatile, è pensato per accogliere ospiti o rispondere a esigenze di indipendenza: due camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, i locali tecnici, un bagno dedicato alla piscina e una suggestiva cantina vini. La superficie disponibile a questo livello offre possibilità di utilizzo davvero ampie, adattabili alle esigenze di ogni famiglia. Capriasca è una delle zone più apprezzate del Luganese per chi desidera vivere a contatto con la natura in piena tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.

2 100 000.-

Lugano, 6900, 07.09.2026

AFFASCINANTE VILLA CON PISCINA INTERNA E VISTA LAGO

Nel cuore di Figino, è in vendita questa magnifica villa dallo stile mediterraneo con splendida vista lago, situata in un contesto residenziale ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa offre ampi spazi esterni con eleganti terrazze coperte, un?area barbecue perfetta per momenti conviviali all?aperto e angoli riservati dove godere della vista sul lago in ogni stagione. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina interna, inserita in un ambiente dal design ricercato, con pareti in pietra e ampie vetrate che creano un dialogo perfetto tra interno ed esterno. Un angolo di puro benessere, ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell?anno. Varcando l?ingresso principale, si accede a un ampio soggiorno con camino. La cucina open-space, moderna e funzionale, si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente. Al piano superiore, la zona notte ospita cinque camere da letto, tutte con una vista incantevole sul lago. La camera padronale è arricchita da una spaziosa cabina armadio e un bagno. Il piano inferiore della villa è studiato per offrire il massimo della praticità, con un ingresso secondario che conduce direttamente al garage doppio, un ufficio privato, una grande dispensa/cantina e un ampio locale disponibile. Ristrutturata tra il 2010 e 2016 con materiali di pregio, questa proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità in un contesto riservato e tranquillo. Vendibile anche come residenza secondaria.

4 400 000.-

Lugano, 6900, 31.08.2026

ESCLUSIVA VILLA CON AMPI GARAGE E POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

A Bedano, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita unampia villa unifamiliare circondata da un curato giardino e completata da un terreno edificabile adiacente, anchesso di proprietà. Distribuita su tre livelli, la villa presenta ambienti ampi e ben organizzati. Dallingresso si accede alla luminosa zona giorno, dove il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con gli spazi esterni. La cucina, separata e dal design contemporaneo, è completata da una dispensa e dispone di un accesso diretto al portico e al giardino. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio e un servizio per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, uno dotato di vasca e laltro di doccia. Due camere si affacciano su un balcone con vista sul verde, creando un piacevole legame con il paesaggio circostante. Il piano inferiore riunisce locali di servizio e ambienti particolarmente spaziosi: una lavanderia, un rifugio, un locale tecnico e due ampi locali disponibili; superfici versatili, che si prestano a essere organizzate e personalizzate in funzione delle diverse esigenze. Il giardino, ampio e accuratamente piantumato, avvolge la villa in una cornice verde e riservata. Zone terrazzate, una pergola e unarea ombreggiata con tavolo e sedute in pietra disegnano diversi angoli dedicati alla vita allaperto. La proprietà comprende due garage per ospitare numerose automobili: uno accanto allingresso principale per due veicoli e uno al piano inferiore con ingresso indipendente con sei posti auto. Gli indici edificabili del terreno consentono un ampliamento della villa, conferendo allintera proprietà ulteriore potenziale e aprendo a nuove prospettive di utilizzo e valorizzazione nel tempo.

2 780 000.-

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