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43 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Bellinzone

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Bellinzone, 6500, 26.08.2026

Vendo 2 rustici Monti di Gorduno

Vendo 2 rustici ai Monti di Gorduno, al paesino di Biancaresc a 999 m. Uno rustico già abitabile e ristrutturato e il secondo parzialmente ristrutturato. - raggiungibili in auto: strada asfaltato con parcheggi nelle vicinanze - rustico abitabile con pannelli solari e acqua potabile - grande prato annesso ai rustici Per altre info scrivere e contattare al 078 936 78 77

160 000.-

Bellinzone, 6500, 22.08.2026

GIUBIASCO NUOVO PREZZO VENDITA CASETTA

CONTATTO DIRETTO : GONNET 0765191250 PREZZO NUOVO CHF 495.000 Casetta design 70 metri composta da 2.5 locali. Con parcheggio privato e lavanderia privata. Finiture di architettura minimalista. Piano terra: Autorimessa privata, bagno, cantina e lavanderia con lavatrice e asciugatrice nuove. Scala dingresso. Primo piano: Camera molto luminosa e confortevole con armadio. Bagno con doccia design raffinato e dettagli architettonici di pregio. Atrio di distribuzione con scala di design e spazio dedicato a stufacamino. Secondo piano: Stile loft. Soggiorno con vista panoramica. Cucina nuova progettata con dettaglio architettonico minimalista con treezer - lavastoviglie - frigo nuovi. Limmobile è stato costruito a Giubiasco tre anni fa, nelle vicinanze della Piazza Grande, a cinque minuti dalla stazione FFS e vicino alla zona commerciale di Giubiasco. Contatto: 0765191250

495 000.-

Bellinzone, 6500, 22.08.2026

casa di 3 appartamenti a Bellinzona-Daro, posizione unica

Vendiamo bella casa in posizione strategica nel bel quartiere tranquillo di Daro, nelle immediate vicinanze della Stazione FFS, 3 appartamenti + grande mansarda, 3 cantine, 2 garage + posti auto, completamente ristrutturata. Un'entrata separata per l'appartamento al piano terra, un'entrata separata per gli altri 2 appartamenti e mansarda, ogni appartamento è completamente indipendente. - appartamento piano terra di 3 1/2 locali: atrio ingresso, soggiorno-pranzo-cucina con uscita direttamente sul giardino, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato; - appartamento 1. piano di 3 1/2 locali: atrio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, pranzo, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, terrazza, completamente ristrutturato; - appartamento 2. piano di 3 1/2 locali: atrio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccola terrazza, pranzo con camino, locale doccia wc lavabo, con finestra, predisposizione per lavatrice, camera matrimoniale, cameretta, completamente ristrutturato; - bellissima grande mansarda: 3 locali con finestre e nuovi lucernari, atrio, locale wc lavabo, completamente ristrutturata, ideale per hobby o altro. Nuove solette e isolazione fonico, nuovi pavimenti in tutti gli appartamenti e mansarda, nuovi bagni, impianto elettrico: tutta l'impiantistica + i contatori sono nuovi, fibra ottica + RASI, impianto sanitario: tutte le condotte di scarico dell'acqua calda/fredda sono nuove, nuova condotta acqua potabile. Nuovi pluviali in rame, locale tank con finestra: eseguiti alcuni interventi di manutenzione. Riscaldamento centralizzato ad olio combustibile, revisione completa bruciatore + nuova caldaia. Tutte le finestre con doppi vetri termopan, gelosie in alluminio, tutta la casa è molto ben isolata. 3 cantine: eseguiti alcuni interventi di manutenzione. 2 garage ristrutturati, portoni garage con apertura-chiusura con meccanismo elettrico nuovo. Posti auto. Nuovo asfalto entrata garage, rifacimento tappeto verde, nuova pavimentazione con sagomati tipo Gemma, rifacimento 2 terrazze con piastrelle Gres, sistemazione + tinteggio muretti interni e esterni. Recinzione con ramina nuova, nuovi pannelli per Privacy "Collection Hutter", nuovo tinteggio casa + garage rete-colla + pittura antialghe, tinteggio gronde, rifacimento + tinteggio mazzette, bocciardature di terrazze, davanzali e scale. Nuova tettoia con pannelli profilati in acrilico a nido d'ape trasparente. Accesso stradina pedonale privata di notte illuminata. Ottima posizione, molto tranquilla e soleggiata. Asilo e scuole elementari a 5 minuti a piedi. A 10 minuti a piedi nuovo Centro Ingegneria, scuole medie, Liceo Cantonale, Stadio, Centro Sportivo, IRB Istituto Ricerche Biomedicina, nuovo Centro Medico Castello. A pochi passi dalla casa si trova la passerella FFS per raggiungere a piedi (5 minuti) la nuova Stazione FFS nodo Intermodale "porta del Ticino", negozio Coop e farmacia aperti giorni 7/7, Posta, banche, ristoranti, dottori, dentisti e negozi vari. Ottimo anche per recarsi al lavoro con mezzi pubblici (treni e poste) lasciando le auto a casa. Il comparto in cui la casa si trova beneficerà di un importante valorizzazione generale denominata Nuovo quartiere Officine di Bellinzona. Bellinzona, capitale del Cantone Ticino, è una città che gode di un ottimo rapporto qualità-costo della vita, attrattiva per vivere, e di un'invidiabile posizione strategica. La casa non è mai stata affittata, al piano terra abitiamo noi proprietari. Vista castello. Disponibilità: da subito Vendita direttamente dai proprietari, solo seri interessati. (astenersi Agenzie e Intermediari)

1 590 000.-

Bellinzone, 6500, 22.08.2026, sur homegate.ch

COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO

Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona. La proprietà è così disposta: Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle. Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia. Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato. La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell’infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall’uscita autostradale di Bellinzona nord. Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! AP/6808

850 000.-

Bellinzone, 6500, 22.08.2026

Casa Nuova

NUOVI PROGETTI! Vendiamo case unifamiliari (da costruire) di 5 locali disposti su 210 mq e composte dal: - piano cantina (locale tecnico, lavanderia, 2 grandi locali hobby piastrellati e riscaldati) - piano terreno (atrio, cucina open space, soggiorno, bagnetto) - primo piano (3 camere da letto, bagno padronale grande con vasca, bagno con doccia) Sono compresi più posteggi coperti ed esterni, un grande giardino ed eventuale pergolato. Il terreno di ogni parcella varia da 300 a 400 mq circa. L'acquirente ha inoltre la possibilità di scegliere sia la tipologia della casa che le finiture interne (cucina, bagni, piastrelle, finestre, porte) Nel prezzo sono compresi terreno, progetto, costruzione della casa. Con una spesa supplementare moderata vi è anche la possibilità di aggiungere un secondo appartamento con la porta di entrata separata modificando così la casa unifamiliare del progetto di base in abitazioni bifamiliari. Possibilità di visitare case già esistenti ed anche in fase di costruzione. Zone e prezzi: Cresciano 650'000.- Pollegio 650'000.- Cadenazzo 690'000.- Biasca 720'000.- Lumino 790'000.- Claro 790'000.- Contone 820'000.- Camignolo 820'000.- St. Antonino 850'000.- Per informazioni e documentazioni contattateci

650 000.-

Bellinzone, 6500, 21.08.2026

COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO

Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona. La proprietà è così disposta: Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle. Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia. Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato. La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall'uscita autostradale di Bellinzona nord. Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 AP/6808

850 000.-

Bellinzone 3, 6503, 19.08.2026, sur homegate.ch

FASCINAZIONE D'EPOCA

Questa spaziosa casa unifamiliare situata a Bellinzona è perfetta per chi cerca ampi spazi e luminosità. Con 13-camere distribuite su 4 piani, questa ex osteria offre numerose possibilità di utilizzo, come una cucina e una sala accoglienti per riunioni o eventi speciali. Situata in una posizione strategica e centrale, questa proprietà include un giardino nel nucleo di Carasso, una stalla e un terreno sul retro. Anche se ha bisogno di rinnovamenti, offre una vista mozzafiato sulle montagne e un grazioso giardinetto all'entrata. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - costruzione su 4 piani - spazi grandi e luminosi - ex osteria con cucina e sala - luogo strategico e centrale - con giardino nel nucleo di Carasso - stalla e terreno sul retro - da rinnovare - 2 stalle sul retro - vista monti, giardinetto all'entrata - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! dati Posizione: centrale Condizione dell'oggetto: non buono Bagni / Docce: 2 (1 x vasca / WC, 1 x WC) Riscaldamento: A gasolio, camino Trasporti pubblici: Stazione, 1.5 km / bus, 10 m Scuole: scuole 200m Negozi: ristoranti / bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1.7 km

950 000.-

Bellinzone 3, 6503, 17.08.2026

AMPIA VILLA UNIFAMILIARE A GALBISIO

Proponiamo in vendita stupenda villa ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a Galbisio. La villa è così composta: PT - Atrio - Ampio soggiorno con cucina open space con isola - Locale studio - Servizio con doccia - Terrazza coperta con tende da sole - Giardino di 400 mq - Locale tecnico con lavanderia 1 piano - Camera matrimoniale con servizio privato e guardaroba - 3 camere singole - Secondo servizio con vasca - Terrazza Nella proprietà vi è spazio per 5 autoveicoli

1 550 000.-

Bellinzone 3, 6503, 17.08.2026

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni 70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona). In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre unatmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere lesterno: cene allaperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni 70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.

1 290 000.-

Bellinzone, 6500, 17.08.2026

RUSTICO (STALLA) DA RIATTARE ad ISONE

Vendo: Rustico, (stalla) da riattare su 2 piani, con giardino, 150 m2 Ad ISONE confinante con casa di vacanza Prezzo trattabile, per visita, planimetria e dettagli chiedere di GIORGIO solo seri interessati

50 000.-

Bellinzone 3, 6503, 17.08.2026

Stabile con 5 appartamenti.

Vendo nel nucleo di Carasso, a 10 metri dalla fermata del Bus ed a 5 minuti da Bellinzona e dal raccordo autostradale Nord / Sud, stabile con 5 appartamenti, ideale come investimento o per una famiglia che intende dividere la proprietà abitativa con un costo irrisorio. (momentaneamente ha una resa annua di Fr. 55000.00) Lo stabile è cosi composto: Piano interrato: appartamento 2 1/2 locali, cucina separata, sala con camino, una camera, un bagno, portico esterno coperto, 2 entrate, giardino ed un parcheggio. Piano terra: appartamento 3 1/2 locali, cucina separata, sala con camino, due camere, atrio con armadi a muro, un bagno, grande terrazza con tenda da sole, una cantina ed un parcheggio. Primo piano: appartamento 3 1/2 locali, cucina separata, sala con camino, due camere, atrio con armadi a muro, un bagno, terrazza con tenda da sole, una cantina ed un parcheggio. Piano superiore: due mansarde di 2 locali climatizzate, cucina con piccola saletta, una camera separata, un bagno. Piano terreno: un piccolo stabile adibito a lavanderia per uso comune ed un' altro piccolo stabile adibito a deposito. Si prega di contattare solo se seriamente interessati, solo contatto telefonico per visione direttamente sul posto dove possono essere chiarite tutte le questioni ed i dettagli dell'immobile. Tel. 076/8230043 Bruno.

830 000.-

Bellinzone, 6500, 16.08.2026, sur homegate.ch

MERAVIGLIOSA VILLA 6.5 LOCALI CON VISTA APERTA A BELLINZONA

Bellissima villa di 6.5 locali e oltre 250 mq con 2 grandi terrazze con vista mozzafiato, per un totale di 100 mq, costruita su un fondo di 545 mq e inserita in zona residenziale tranquilla e soleggiata a Bellinzona, quartiere Monte Carasso. La villa è cosi disposta: Entrata su ampio e luminoso soggiorno open-space con sala da pranzo, camino di design e cucina laccata super attrezzata con isola e accesso diretto al primo terrazzo, un bagno con doccia ed una dispensa abitabile. Segue un pittoresco soppalco con pavimento in legno pregiato, sfruttabile a piacere. Scendendo al piano inferiore troviamo la zona notte, con 2 belle spaziose camerette, la camera padronale con cabina armadio e un grande bagno con vasca e doccia rivestita in sasso. Scendendo di un ulteriore piano troviamo un grotto con camino ed uscita diretta al terrazzo pavimentato in marmo di ca. 70 mq. C’è un’eventuale possibilità di convertire il grotto in un monolocale, se richiesto. Completano il piano un locale lavanderia ed un locale tecnico. Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine ed impianto di aria condizionata già installato. La proprietà è situata in una posizione strategica, a poche centinaia di metri da asilo, scuole, negozi, ufficio postale, ufficio bancario, con fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri di distanza. Quattro posti auto esterni compresi nel prezzo, 2 coperti e 2 scoperti. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! NS/7647

1 395 000.-

Bellinzone, 6500, 15.08.2026

Vendesi Casa con giardino e Garage

Vendo casa unifamiliare parzialmente ammobiliata, luminosa e accogliente a Ponto Valentino, immersa nel verde e nella tranquillità del paese. Costruita nel 1966 e rinnovata a più riprese negli anni. La proprietà è composta da due edifici, uno adibito a locale hobby e garage e un altro allabitazione con giardino La casa di 105 mq per piano dispone di: PT: disimpegno, lavanderia con doccia, cantina, piccolo appartamento ammobiliato con cucina abitabile, camera e servizi 1° piano: atrio, cucina abitabile, soggiorno e veranda, 3 camere da letto, 1 bagno. Armadi a muro in corridoio e in una camera e aspirapolvere a muro. Solaio con Mansarda. Allesterno troverete una ampio giardino privato e recintato di circa 900 mq, edificio adibito grottino arredato con tavolo e griglia, 2 grandi aiuole adibite per orto, terrazzo cementato con scoli adibiti alla posa piscina. La casa è soleggiata, silenziosa e offre una splendida vista sulla valle di Blenio e le montagne circostanti. Riscaldamento elettrico. Possibilità di posa pannelli solari. Ideale per chi ama la natura, il giardinaggio e la tranquillità. La fermata dellautopostale si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con lautostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comprovasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa. Ich verkaufe ein teilmöbliertes, helles und einladendes Einfamilienhaus in Ponto Valentino, eingebettet in die grüne und ruhige Dorflandschaft. Das Haus wurde 1966 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: eines dient als Hobbyraum und Garage, das andere als Wohnraum mit Garten. Die Wohnfläche beträgt 105 m² pro Etage und umfasst: Erdgeschoss: Flur, Waschküche mit douche, Keller, kleine möblierte Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer und Veranda, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Einbauschränke im Flur und in einem Schlafzimmer sowie ein eingebauter Staubsauger sind vorhanden. Ausgebautes Dachgeschoss. Draußen erwartet Sie ein großer, privater und umzäunter Garten von ca. 900 m², eine möblierte Grotte mit Tisch und Grill, zwei große Blumenbeete für einen Gemüsegarten sowie eine Betonterrasse mit Abfluss für einen Swimmingpool. Das Haus liegt ruhig und abgeschieden und bietet einen herrlichen Blick auf das Blenio-Tal und die umliegenden Berge. Eine elektrische Heizung ist vorhanden. Die Installation einer Solaranlage ist möglich. Ideal für alle, die Natur, Gartenarbeit und Ruhe lieben. Die PostBus-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Biasca erreichen Sie in 20 Minuten über die Autobahn A2, Lugano und Locarno mit ihren Seen in 50 Minuten. Schulen befinden sich in Comprovasco. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Dongio, Aquila und Olivone. Ein Kantonskrankenhaus (EOC) befindet sich in Acquarossa.

640 000.-

Bellinzone, 6500, 11.08.2026

casa bifam. con bella vista / 2-Fam-Haus mit Aussicht

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger Descrizione: Dieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 500?000-- und das Haus für Fr. 750?000.-- separat gekauft werden. ********************************************* Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L'appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all'ingresso coperto dell'appartamento superiore con una pianta sinuosa. L'appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c'è un'area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c'è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un'area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750'000.-- ed il terreno per Fr. 500'000.--.

750 000.-

Bellinzone, 6500, 11.08.2026

casa bifam. con terreno edif. / 2-Fam.-Haus mit Bauland

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarLe ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger Descrizione: Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L'appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all'ingresso coperto dell'appartamento superiore con una pianta sinuosa. L'appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c'è un'area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c'è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un'area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 600'000.-- ed il terreno per Fr. 350'000.--. ***************************************** Dieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 350?000-- und das Haus für Fr. 600?000.-- separat gekauft werden.

950 000.-

Bellinzone, 6500, 11.08.2026

Casa a schiera in Bellinzona

Vendo casa a schiera 5.5 locali... Ottima posizione.... Trattativa riservata.. No perditempo

800 000.-

Bellinzone, 6500, 05.08.2026

Vendesi casa a Bellinzona con terreno

Casa da riattare con due appartamenti nel cuore di Bellinzona In Via Pizzo di Claro 30, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica casa del XIX secolo completamente da riattare, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare. L'immobile sorge su un fondo di 268 m² in zona residenziale semi estensiva D ed è composto da due appartamenti distribuiti su due livelli, oltre a piano cantinato e sottotetto. Composizione Piano cantinato Atrio scale Lavanderia Due cantine Piano terreno Cucina Soggiorno Camera Bagno Terrazza Primo piano Cucina Soggiorno Camera Bagno Terrazza Sottotetto Ampio locale unico con interessanti possibilità di recupero, nel rispetto delle normative vigenti. Caratteristiche Costruzione del XIX secolo Struttura in muratura di pietrame e malta di calce Scale interne in granito Tetto a falde con copertura in tegole Serramenti in legno Riscaldamento tramite stufe a legna Acqua calda mediante boiler elettrico Nessuna servitù iscritta Posizione La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: Fermata dell'autobus a soli 20 metri Negozi a circa 950 metri (10 minuti a piedi) Scuole elementari a 950 metri Scuole medie a circa 1,2 km Centro di Bellinzona a circa 1,3 km (14 minuti a piedi) Potenziale L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una ristrutturazione valorizzando il fascino di una costruzione storica oppure per investitori interessati alla creazione di due unità abitative da destinare alla locazione o alla rivendita. La zona edificabile offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore comunale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo volentieri a disposizione.

480 000.-

Bellinzone, 6500, 04.08.2026, sur homegate.ch

Exklusives Einfamilienhaus an privilegierter Lage in

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin. Mit 8 Zimmern auf drei Etagen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügigen Wohnraum, Komfort und hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Städte der italienischen Schweiz suchen. Das im Jahr 1998 erbaute und 2021 vollständig renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 270 m² auf einem 604 m² grossen Grundstück. Raumhöhen von 2,70 m, drei Badezimmer sowie hochwertige Ausstattungen machen dieses Haus zur idealen Wahl für anspruchsvolle Familien. Erdgeschoss – 136 m²· Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche · Hochwertige Küchengeräte · Grosse Kochinsel · Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen · Zwei Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als Büro · Waschküche · Badezimmer mit Dusche Obergeschoss – 136 m²· Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank · En-suite-Badezimmer mit Dusche · Balkon · Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer · Vielseitig nutzbarer Raum als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum · Weiteres Badezimmer mit Dusche · Abstellraum Untergeschoss – 100 m²· Zwei Garagen, davon eine derzeit als Hobbyraum genutzt · Zwei geräumige Kellerräume · Technikraum Aussenbereich· Gepflegter Garten · Gemütliches Grottino mit Küche – ideal für gesellige Abende · Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge PluspunkteDas Haus wurde 2021 umfassend saniert, wobei erhebliche Investitionen in Technik und Ausstattung vorgenommen wurden. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören: · Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen · Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromproduktion · Fussbodenheizung · Klimaanlage · Insektenschutzgitter · Elektrische Rollläden · Hochwertige Feinsteinzeugböden in Stein- und Holzoptik · Komplette Erneuerung sämtlicher Badezimmer LageDie Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung während der Sommermonate und bietet optimale Voraussetzungen, um den Aussenbereich in vollen Zügen zu geniessen. Sie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, während sämtliche wichtigen Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe liegen. Eine einmalige GelegenheitDieses exklusive Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in perfekter Weise. Eine ideale Immobilie für Familien, die urbanes Wohnen mit den Vorzügen eines freistehenden Hauses verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

1 690 000.-

Bellinzone 3, 6503, 03.08.2026

Casa a Galbisio

Nuova casa unifamiliare ecologica a Galbisio giardino grande con possibile piscina Posteggio 2 auto Casa su 2 livelli Piano giorno E piano notte

980 000.-

Bellinzone, 6500, 31.07.2026, sur homegate.ch

ESCLUSIVA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare situata nel cuore di Bellinzona, la capitale del Canton Ticino. Con i suoi 8 locali distribuiti su 3 piani, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e qualità di vita in una delle città più affascinanti della Svizzera italiana. La casa, costruita nel 1998 e completamente ristrutturata nel 2021, offre una superficie abitativa di 270 m². Il fondo ha una superficie totale di 604 m². I soffitti di 2,7 m e i 3 bagni completano un'abitazione pensata per famiglie esigenti. Caratteristiche principali dell'immobile: Piano terra, 136 m2 · Ampia zona giorno con cucina moderna, elettrodomestici di qualità, grande isola e finestre che regalano luminosità. · 2 camere da letto, pronte ad accogliere i vostri ospiti · locale lavanderia · servizio con doccia Piano 1, 136 m2 · 1 camere da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale con doccia e balcone · due camere da letto di dimensioni generose · 1 spazio aggiuntivi versatile, da sfruttare come studio e/o spazio giochi · ulteriore servizio igienico con doccia · ripostiglio Piano -1, 100 m2 · due garage, di cui uno attualmente adibito a locale hobby · due cantine spaziose · locale tecnico Esterno · giardino · confortevole grottino con cucina · posto auto per almeno due automobili PLUS: la casa è stata completamente rinnovata nel 2021, con un importante investimento. Di seguito, una lista non esaustiva delle opere eseguite a nuovo: · Termopompa, per un riscaldamento efficiente · Impianto fotovoltaico, per la produzione di energia elettrica sostenibile · Diffusione del calore a pavimento (serpentine) · Aria condizionata · Zanzariere · Rolladen elettriche · Pavimenti pregiati in gres porcellanato lucido effetto pietra ed effetto legno, per ambienti eleganti e curati · Rifacimento completo dei servizi igienici. Esposizione e contesto ambientale: La proprietà gode di una buona esposizione solare estiva, ideale per valorizzare gli spazi esterni. La zona è silenziosa e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze! Questa casa unifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e prestigiosa, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare alla privacy e agli spazi di una casa indipendente. Un'occasione da non perdere nel mercato immobiliare ticinese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

1 690 000.-

Bellinzone, 6500, 31.07.2026

Villa Bifamiliare a Claro (Bellinzona)

Vendo villa bifamiliare composta da appartamento 4.5 locali + appartamento separato 2.5 locali + ampia lavanderia e dispensa. 2 posti auto coperti collegati con entrata principale e locale attrezzi, più diversi posti sul piazzale. La proprietà è praticamente nuova, cucine Poliforn Varenna, e finiture di altissimo standing, aria condizionata , vasca esterna Jacuzzi, sistema di allarme perimetrale e di movimento, giardino su 2 livelli indipendenti per ogni appartamento completo di irrigazione e robot.. L intera proprietà è recintata e con accesso da cancello elettrico. Terreno di oltre 600 mq in zona particolarmente pregiata e centrale (200 metri da scuola infanzia, elementari e negozi). Sì risponde solo a persone seriamente interessate e solvibili, astenersi intermediari. Grazie

1 890 000.-

Bellinzone, 6500, 30.07.2026

Moderna villa certificata "Minergie-A"

Bellinzona-Galbisio, in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi moderna villa certificata Minergie-A così composta: Piano Cantina: grande garage con 4 posti auto, locale tecnico, grande lavanderia, cantina, deposito e ripostiglio Piano Terreno: cucina-pranzo-soggiorno, locale dispensa, bagno con doccia, locale studio e una camera. Dalla cucina-pranzo-soggiorno si accede al grande portico coperto e riparato da tendoni comandati elettricamente. Primo Piano: camera matrimoniale con bagno padronale (doccia), grande cabina armadio, 2 camere figli e bagno con doccia + grande vasca da bagno. Il primo piano comprende anche una grande terrazza scoperta di circa 90 mq da cui si può godere di una ottima vista e privacy. La casa è stata costruita con ottimi materiali e comprende anche pannelli fotovoltaici (circa 8MWh/annui di produzione), pannelli solare-termico, impianto d?allarme, videocitofono con display interni in ogni piano, tubo per panni sporchi dal primo piano direttamente in lavanderia, stazione di ricarica per veicoli elettrici, fibra ottica e comando centralizzato delle lamelle (domotica). In ogni locale è presente una presa per i collegamenti internet. Inoltre è tutto predisposto per l?installazione di una piscina 8x4m, infatti sono già presenti gli scarici, tubi dell?acqua, riscaldamento dell?acqua tramite i pannelli solare termico. È presente anche l?impianto di irrigazione automatica con centralina all?interno della casa. Inoltre sono presenti comodi posteggi esterni per almeno 4 auto La proprietà comprende anche un locale abitabile separato adibito a grottino (circa 35mq) con forno a legna, cucina e bagno con doccia. Vicino ad esso c?è anche un?antica cantina a volta e un locale per deposito attrezzi. Il terreno totale è di 1'167 mq, la superficie abitabile (PT + 1°P) è di circa 225 mq e la cubatura di tutte le costruzioni è di circa 2200 mc. Possibilità di ritiro dell?arredamento presente. PF solo seri interessati. Prego intermediari e agenzie astenersi.

2 825 000.-

Bellinzone, 6500, 30.07.2026

Vendita casa unifamiliare

Casa con ottimo accesso veicolare e pedonale. Situata in zona tranquilla e ben servita, scuole, mezzi pubblici e Coop nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca spazio, qualità e un contesto residenziale privilegiato.NO AGENZIE

1 180 000.-

Bellinzone 3, 6503, 26.07.2026

Haus in Bzu verkaufen - Da vendere casa a Bellinzona

Storica casa patrizia a Bellinzona-Carasso con potenziale di sviluppo / Historisches Patrizierhaus in Bellinzona-Carasso mit Entwicklungspotenzial DESCRIZIONE / BESCHREIBUNGNel nucleo storico di Carasso (Bellinzona), proponiamo in vendita una rara proprietà ricca di storia appartenuta alla stessa famiglia patrizia per 4 generazioni. Cubatura importante di quasi 2'000 m³, ampie possibilità di riconversione e necessità di ristrutturazione totale: progetto ideale per investitori, architetti o privati. La struttura è composta da 2 edifici d'epoca collegati, con solide mura perimetrali (50-60 cm) e tetto completamente rifatto a regola d'arte circa 10 anni fa. Im historischen Kern von Carasso (Bellinzona) verkaufen wir diese geschichtsträchtige Liegenschaft, die über 4 Generationen im Besitz derselben Patrizierfamilie war. Grosses Gebäubevolumen von fast 2'000 m³, hervorragende Umnutzungsmöglichkeiten, komplett renovierungsbedürftig: ein ideales Projekt für Investoren, Architekten oder Privatpersonen. Das Anwesen besteht aus 2 verbundenen historischen Gebäuden mit dicken Steinmauern (50-60 cm) und einem vor ca. 10 Jahren fachgerecht erneuerten Dach. PUNTI DI FORZA / HIGHLIGHTS Spazi / Raumaufteilung: Superfici generose su più livelli (edificio principale su 3 piani con 3 stanze ciascuno; corpo adiacente su 2 piani con 2 stanze ciascuno), mansarda e veranda. / Grosszügiges Platzangebot auf mehreren Ebenen (Hauptgebäude: 3 Etagen à 3 Zimmer; Nebenbau: 2 Etagen à 2 Zimmer), Dachgeschoss und Veranda. Lift: Predisposizione centrale per ascensore interno. / Optimale Möglichkeit für den Einbau eines internen Lifts. Cantine e Stalle / Keller & Ställe: 2 stalle convertibili, una cantina a volta (ideale per grottino/degustazione) e una seconda cantina a -10 metri. / 2 ausbaubare Ställe, charmanter Gewölbekeller (ideal als Grottino/Degustationsraum) und ein zweiter, 10m tiefer Keller. Terreni e Posti Auto / Grundstücke & Parkplätze: Inclusi 2 terreni edificabili attigui: uno sul retro (101 m²) per giardino/ampliamento e uno a sinistra per 2 posti auto privati. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente di 202 m² per altri 5-6 parcheggi (vedi annuncio Tutti.ch "Terreno edificabile nel nucleo di Carasso"). / Inklusive 2 angrenzende Bauländer: 101 m² auf der Rückseite (Garten/Erweiterung) und eines links für mind. 2 private Parkplätze. Option auf Kauf eines weiteren Nachbargrundstücks (202 m²) für 5-6 zusätzliche Parkplätze (siehe Tutti.ch-Inserat «Terreno edificabile nel nucleo di Carasso»). Mezzi pubblici / ÖV: Bus a 10m, collegamento diretto con stazione FFS Bellinzona (asse Alptransit) in 10 min. / Bushaltestelle in 10m in 10 Min. Direktanbindung an den SBB-Bahnhof Bellinzona (Alptransit-Achse). DESTINAZIONI D'USO / NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Casa unifamiliare, progetto a reddito (alloggi di nucleo), AirB&B o B&B/Guesthouse con ristorante/taverna al PT (ex ristorante), intercettando la forte domanda turistica della regione. / Repräsentatives Einfamilienhaus, Renditeobjekt (Wohnungen), AirB&B oder B&B / Guesthouse mit Restaurant/Taverne im EG (ehemaliges Restaurant). Prezzo / Preis: CHF 950'000. (trattabile per liquidazione rapida / verhandelbar bei schnellem Verkauf) Contatti per info, documenti e sopralluoghi / Kontaktieren Sie uns für Infos, Unterlagen und Besichtigungen. DATI TECNICI / TECHNISCHE DATEN Mappali / Parzellen: 3594, 3595, 3414 (Bellinzona-Carasso) Superficie lotti / Grundstücksfläche: 367 m² Volumetria / Gebäubevolumen: 1'981 m³ Zona PR / Zone: Zona tradizionale NV (Nucleo Vecchio / Dorfkern) Altezza max / Max. Bauhöhe: 11.00 m Distanze / Grenzabstände: 1.5 m confini privati / 3.0 m edifici esistenti (1.5 m zu privaten Grenzen / 3.0 m zu Gebäuden) Rumore / Lärm: Grado / Stufe II (ideale per uso residenziale / ideal für Wohnnutzung)

950 000.-

Bellinzone 3, 6503, 26.07.2026

Casa unifamiliare

Casetta unifamiliare di 121 mq Come da disegno Con giardino e posto auto

710 000.-

Bellinzone, 6500, 24.07.2026

Moderna villetta con ampio giardino a Sant'Antonino - ET061

Nella località di Sant'Antonino, immersa nel verde e nei pressi di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una meravigliosa villetta di 4.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 6 unità abitative. La villetta di ca. 175 mq commerciali si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: Accesso diretto dal box privato, locale lavanderia e un pratico ambiente multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room o spazio di servizio. Al piano superiore si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 530 mq. Completa il piano un bagno con box doccia. L'ultimo livello ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un secondo bagno completo, dotato di box doccia e bidet. Grazie alla certificazione Minergie A, l'abitazione garantisce bassi consumi energetici e ottimo isolamento termico. Disponibile la residenza secondaria. Completano la proprietà un'ampia cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 35'000 cad.

915 000.-

Bellinzone, 6500, 23.07.2026

Vendesi, affittasi o scambio casa / Haustausch / Verkauf

- Deutsch unten - Nel comune di Bellinzona vendiamo, affittiamo oppure scambiamo con immobile simile a Berna una grande proprietà. - Una casa monofamiliare di 8 locali con ampio giardino privato e parcheggio sotterraneo. Il prezzo di vendita è discutibile. Siamo anche interessati a scambiare un immobile per un'immobile a Berna. Uno scambio sottoforma di locazione reciproca è anche possibile. Non esitate a condividere l'annuncio con le vostre conoscienze. È anche pensato per delle persone, abitanti di Berna, che sono in pensione e vorrebbero andare a vivere in Ticino. ___ In der Gemeinde Bellinzona verkaufen wir drei verschiedene Immobilien oder tauschen sie gegen eine ähnliche Immobilie in Bern. - Ein Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, grossem Privatgarten und Tiefgaragenplatz Der Verkaufspreis ist verhanderbal. Wir sind auch daran interessiert, eine Immobilie gegen eine Immobilie in Bern zu tauschen. Ein Tausch in Form eines gegenseitigen Mietverhältnisses ist ebenfalls möglich. Zögern Sie nicht, die Anzeige an Ihre Bekannten weiterzuleiten. Sie richtet sich auch an Personen aus Bern, die im Ruhestand sind und gerne ins Tessin ziehen möchten.

1 110 000.-

Bellinzone 3, 6503, 21.07.2026

Casa ticinese da ristrutturare - con terreno

La casa risale ai primi anni del Novecento e presenta la tipica struttura con le scale al centro dell'edificio, che collegano i quattro piani disponibili, di cui due abitabili. La cantina potrebbe essere adattata a grottino e il solaio ad ampia mansarda. Le mura esterne della casa sono in sasso. I locali sono particolarmente alti, come si usava all'epoca. La posizione molto soleggiata favorisce l'installazione di un impianto solare sul tetto per garantire un vantaggioso approvvigionamento elettrico per la casa e per il riscaldamento. La casa nello stato attuale non è abitabile e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Un'alternativa interessante è l'abbattimento, al fine di disporre dell'intero terreno per la costruzione di una casa di più appartamenti, un valido investimento per il futuro.

700 000.-

Bellinzone, 6500, 14.07.2026

Casa

Ciao, sono alla ricerca di un immobile (casa) Possibilmente con giardino La famiglia si sta ampliando, lappartamento si sta restringendo sempre più. Attualmente il budget è di 550000. Siamo in attesa di vendere il nostro appartamento e il budget potrà salire ancora un po. Vanno bene anche case o rustici da restaurare. Se qualcuno è in possesso di un immobile più o meno a queste condizioni può contattare.

550 000.-

Bellinzone, 6500, 14.07.2026

Haus mit Bauland / casa con terreno edificabile

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses Zweifamilienhaus liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das 1940 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum. Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an das Bauland grenzt. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den grossen Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das unterste Geschoss beinhaltet Kellerräume und einen kleinen, eingemauerten Vorplatz, welcher als Sitzplatz genutzt werden kann. Oberhalb des Hauses gehört ein separates Baulandgrundstück an Hanglage und unmittelbar neben dem Haus ein kleines Grundstück mit Schuppen und Sitzplatz zur Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können jedoch keine eigenen Parkplätze genutzt werden. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze zum Mieten. Der Bahnhof von Bellinzona ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Bauland kann für Fr. 350?000-- und das Haus für Fr. 600?000.-- separat gekauft werden. ************** Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona. La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L´appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno. Una scala in pietra conduce all´ingresso coperto dell´appartamento superiore con una pianta sinuosa. L´appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c´è un´area di soggiorno che confina con il terreno edificabile. Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti. Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto. Sopra la casa c´è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un´area per sedersi. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi. Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 600´000.-- ed il terreno per Fr. 350´000.--.

950 000.-

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