Rustico avec jardin

125 000.-

04.10.2026

6745, Giornico

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce rustico de 3 pièces avec parcelle de prairie est situé à 800 m d'altitude dans un emplacement très calme avec une vue magnifique au-dessus du village de Giornico, à 4 km au sud de Chironico, à Sacco dans la Leventina.

La propriété comprend un rustico de 3 pièces avec terrasse et surfaces de jardin, ainsi qu'une parcelle de prairie et forêt d'environ 2427 m². Le rustico est habitable de manière rudimentaire. Les rénovations nécessaires concernent la toiture, l'installation d'un système solaire ainsi que le raccordement à l'eau.

Le rustico a une surface au sol de 49 m² et se compose d'un niveau de cave et d'un étage habitable comprenant une cuisine-séjour, deux chambres et une salle de bain/WC. Une terrasse se trouve à l'avant, ainsi que des surfaces de jardin de 207 m² réparties sur deux niveaux plats. On y trouve également deux ruines d'anciennes écuries. Les surfaces de prairie se situent sous la route.

Une vue magnifique s'étend sur la vallée et sur les versants montagneux environnants.

Partout dans les environs, il est possible de pratiquer de nombreuses randonnées et sorties à vélo. C'est un lieu idéal pour trouver le calme et se ressourcer loin du stress quotidien.

La propriété est accessible en voiture depuis le village de Chironico / Grumo. En hiver, en cas de fortes chutes de neige, les 3 derniers kilomètres depuis Chironico doivent être parcourus avec des chaînes ou en motoneige. L'arrêt de bus le plus proche se trouve dans le village de Chironico, la gare à Lavorgo. L'autoroute A2 à Faido ou Giornico/Bodio se trouve à 12 km. Les commerces se situent à Lavorgo, Giornico et Faido. Les stations de ski de Prato, Carì et Airolo ainsi que la nouvelle patinoire d'Ambri sont à proximité. Les villes de Lugano et Locarno et leurs lacs sont à 50 minutes.

Il est possible d'acquérir le rustico seul pour CHF 110'000.--.

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Questo rustico di 3 locali con una parcella di prato si trova a 800 msm in una posizione molto tranquilla con bella vista sopra il paese Giornico, 4 km da Chironico direzione sud nella zona di Sacco nella valle Leventina.

La proprietà comprende un rustico di 3 locali con terrazza, giardino e una parcella con prato e bosco di ca. 2427 m2. Il Rustico è abitabile ma si deve riparare il tetto e portare lacqua in casa.

Il rustico ha la superficie edificata di ca.45 m2, è abitabile da subito ed è composto sotto di una cantina e sopra di cucina-pranzo, due camere e bagno/WC. Davanti si trovano una terrazza, un giardino su due livelli piani con 207 m2. Li sono anche due stalle distrutte. Sotto la strada si trova la parcella di ca. 2427 m2 prato e bosco.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate e nellinverno alcune stazioni sci. Li si trova la tranquillità dal stress quotidiano.

La proprietà è raggiungibile in auto dal paese di Chironico/Grumo fino alla porta della casa. In inverno nel caso di tanta neve gli ultimi 3 km da Chironico bisogna fare con le catene o motoslitta. La fermata di bus più vicina si trova nel paese di Chironico, la stazione dei treni a Lavorgo. Lautostrada A2 a Faido o Giornico dista a 12 km, la città di Bellinzona a 40 min di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Vicino sono le arie ci a Prato, Cari e Airolo come la nuova pista di pattinaggio ad Ambri.

Si può anche acquistare solo il rustico per Fr. 115´000.--