Partie de rustique à construire avec vue / da riattare

110 000.-

20.10.2026

6694, Prato-Sornico

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette partie de rustique à aménager est située en lisière de forêt, dans un emplacement très ensoleillé et calme, dans la magnifique vallée de Lavizzara. Le hameau de San Carlo se trouve à 3 km à l'est de Prato Sornico, à 1000 m d'altitude.

Le rustique est dans un bon état de base et doit être entièrement aménagé. Il dispose de deux étages avec des entrées séparées.

Le rustique comprend un petit terrain de 321 m² en pente. Au-dessus se trouve une étroite bande de forêt et en dessous une zone de prairie.

Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes et la belle nature.

C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'une ville. En bas, au bord de la rivière, se trouve un très bel endroit pour se baigner.

Depuis Prato Sornico, il est possible d'entreprendre des randonnées ou des excursions à vélo dans la belle vallée de Lavizzara, le Val Bavona, le Val Rovana et Bosco Gurin, où le ski est possible en hiver.

Le rustique est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m. Il y a des places de parking gratuites à proximité du rustique. Locarno est accessible en 45 minutes en voiture et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en une heure. Depuis Prato Sornico, il y a une liaison de bus postal vers Bignasco et de là jusqu'à minuit vers Locarno. Il y a des commerces à Cevio.

Plus bas, dans le noyau du village, un autre rustique plus petit de 60 m² de surface habitable avec une grande surface de prairie plane de 8325 m² est proposé au prix de vente de Fr. 135'000.--.

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Questo rustico è situato al bordo del bosco in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nell? parte est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara.

I?edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell?interno.

L?esterno di 321 m2 comprende un prato e un parte bosco.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L?impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti.

Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi.

Sotto nel nucleo si trova un altro rustico da ristrutturare più picolo di 60m2 superficie abitabile ma con 8325 m2 di prato pianeggiante in vendità per Fr. 135'000.--.