Deux rustiques à aménager / due rustici da ristrutturare

80 000.-

13.10.2026

6684, Campo (Vallemaggia)

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette propriété avec deux rustici à rénover se trouve dans un emplacement très ensoleillé et calme, non loin du village de Campo Valle Maggia dans la vallée de la Rovana.

La propriété se compose de deux maisons rustiques à rénover et du terrain environnant. Le plus grand rustico s'étend sur deux étages avec la possibilité de créer un grenier. Le plus petit rustico dispose de deux étages. De plus, il est possible d'aménager une terrasse entre les bâtiments avec une vue panoramique.
Un raccordement à l'eau potable se trouve à proximité immédiate. Pour l'évacuation des eaux usées, une fosse septique doit être installée, et pour l'alimentation électrique, un système photovoltaïque devra être mis en place. Les deux maisons de vacances sont entourées d'un terrain d'environ 280 m2.

De chaque côté, on bénéficie d'une belle vue panoramique sur les montagnes environnantes.
On trouve ici le calme absolu d'une vallée romantique au cœur d'une nature intacte. De nombreuses randonnées et excursions à vélo sont possibles.

En hiver, les chalets sont également accessibles en voiture. En cas de fortes chutes de neige, les derniers 600 m peuvent être parcourus en véhicule tout-terrain ou à pied. La station de ski de Bosco Gurin est accessible en environ 25 minutes.
Le village de Cevio et ses commerces se trouvent à 19 km du rustico. Locarno est à 50 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à environ 80 minutes.
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Questa proprietà con due rustici da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, non lontano dal paese Campo Valle Maggia in Valle Rovana.

La proprietà comprende due rustici da ristrutturare e terreno intorno. Il rustico più grande si sviluppa su due piani con possibilità di creare un soppalco. Il rustico più piccolo ha due piani. Inoltre vi è la possibilità di fare una terrazza in mezzo ai rustici con vista panoramica.
Acqua potabile è allacciabile nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. I due rustici sono circondati dal terreno di circa 280 m2.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

I rustici sono raggiungibile in auto anche d?inverno. In caso di molta neve ultimi 600 m si fanno con un?auto 4x4 oppure a piedi. L?impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 25 minuti.
Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 19 km dal rustico. Locarno è raggiungibile in circa 50 minuti e l?autostrada A2 in Bellinzona in ca. 80 minuti.