Rustico avec jardin / rustico con giardino

450 000.-

11.10.2026

6692, Menzonio

Traduit automatiquement

>> Je vous prie de bien vouloir me contacter. Je vous enverrai la documentation avec toutes les photos.
Je peux vous présenter 1 000 autres biens immobiliers dans le canton du Tessin.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATION IN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce rustique de 4 ½ pièces, magnifiquement aménagé, est situé dans une position très ensoleillée, calme et avec vue, en haut de la limite du village de Brontallo, dans la belle région de la Vallée Maggia, à 750 m d'altitude.

Avec son aménagement rustique et son architecture élégante, il offre un environnement de vie de très haut niveau, que ce soit comme résidence secondaire ou comme résidence principale. Le bâtiment sur 2 niveaux est dans un très bon état de construction.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un espace salle à manger et un sauna avec douche et WC. Depuis l'étage inférieur, on descend par deux marches vers une chambre double avec lavabo et accès à la zone de jardin. À l'étage, se trouvent le grand séjour avec galerie de nuit et une chambre avec accès à la pergola.

L'espace extérieur se compose d'une pergola, d'un jardin, d'une petite possibilité de baignade ainsi que d'un abri de jardin.

Une très belle vue s'étend sur le village pittoresque, sur la vallée et sur les montagnes environnantes.

La propriété n'est pas accessible directement en voiture. En bas se trouvent un petit et un grand parking gratuit de la commune. C'est aussi là que se trouve l'arrêt de bus Brontallo Paese, à partir duquel on peut atteindre le village de Bignasco. Le bus urbain de Locarno circule jusqu'à minuit vers cet arrêt. Le trajet en voiture jusqu'à Locarno dure 40 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzone, une heure. Il y a des possibilités de shopping à Cevio.

*******************

Questo rustico di 4 ½ locali, splendidamente ristrutturato, sorge in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica, nella parte alta del paese di Brontallo, nella splendida regione della Valle Maggia, a 750 m s.l.m.

Con i suoi interni rustici e l´architettura di stile, offre un ambiente abitativo di altissimo livello, sia come residenza secondaria sia come abitazione principale. L´edificio si sviluppa su più livelli ed è in ottime condizioni strutturali.

Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo, una sauna con doccia e un WC. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con lavandino e uscita sul giardino. Al piano superiore si trovano l´ampio soggiorno con soppalco e una camera da letto con uscita sulla pergola. Da qui si accede inoltre a una camera matrimoniale con lavandino e uscita sul giardino.

Larea esterna è composta da un pergolato, un giardino, una piccola zona balneabile e una casetta per gli attrezzi.

Si gode di una splendida vista sul pittoresco villaggio, sulla valle e sulle montagne circostanti. Limmobile non è raggiungibile direttamente in auto. Più in basso si trovano due parcheggi comunali gratuiti, uno più piccolo e uno più grande. Nelle vicinanze si trova anche la fermata dellautobus «Brontallo Paese», dalla quale è possibile raggiungere il paese di Bignasco. Lautobus da Locarno circola fino a mezzanotte. Il viaggio in auto fino a Locarno dura circa 40 minuti, mentre per raggiungere lautostrada A2 a Bellinzona occorre circa unora. A Cevio si trovano diversi negozi.