Maison de village avec balcon / Casa nel nucleo con balcone

365 000.-

27.10.2026

6989, Purasca

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette charmante maison de village de 3 pièces est située au centre du village de Purasca, une localité idyllique de la région du Malcantone, dans le canton du Tessin, district de Lugano. La région séduit par son paysage vallonné pittoresque, sa nature préservée et la proximité de nombreuses zones de loisirs. Le village se trouve non loin de Ponte Tresa et de la frontière italienne, offrant ainsi une combinaison attrayante entre vie calme et bonne accessibilité aux commerces et services. La région est également connue pour ses diverses possibilités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée et cyclables, ainsi que les typiques grotti tessinois qui invitent à la détente.
La maison de village a été rénovée en 2024. Dans le cadre de la rénovation, une nouvelle cuisine ainsi qu'une salle d'eau moderne ont été installées. De plus, les murs ont été repeints et certains revêtements de sol ont été remplacés. La propriété est présentée dans un état soigné et est prête à être habitée.
Depuis l'entrée, on accède au salon et à la salle à manger lumineux avec la cuisine adjacente, ainsi qu'à la salle de bain. Un escalier mène à l'étage, où se trouve la chambre à coucher. Un sous-toit aménagé est accessible par une échelle, offrant un espace supplémentaire pour un loisir, du rangement ou une utilisation individuelle.
Au rez-de-chaussée se trouve également une petite terrasse à l'extérieur avec un espace de stockage adjacent. Celui-ci est équipé de panneaux solaires et offre une surface de rangement pratique.
La propriété est facilement accessible en voiture ; des places de stationnement publiques sont disponibles dans le village. Un arrêt de bus se trouve à distance de marche. Les écoles ainsi que d'autres infrastructures sont accessibles en quelques minutes. Le zoo de Magliaso se trouve également dans les environs. L'autoroute A2 est à environ 12 km. Vous atteindrez Lugano en environ 20 minutes et Bellinzone en environ 35 minutes de trajet.
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Questa accogliente casa di 3 locali si trova nel nucleo del paese di Purasca, una località pittoresca situata nella regione del Malcantone, nel Canton Ticino, distretto di Lugano. La zona si distingue per il suo paesaggio collinare, la natura incontaminata e la vicinanza a numerose aree ricreative.
Il paese si trova a breve distanza da Ponte Tresa e dal confine italiano, offrendo così una combinazione ideale tra tranquillità abitativa e facile accesso a negozi e servizi. La regione è inoltre rinomata per le sue molteplici possibilità di svago, tra cui sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, oltre ai tipici grotti ticinesi che invitano a momenti di convivialità.
La casa è stata rinnovata nel 2024. Nel corso della ristrutturazione sono state installate una nuova cucina e un moderno bagno. Inoltre, le pareti sono state tinteggiate e parte dei pavimenti è stata sostituita. Limmobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato.
Dallingresso si accede al luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina adiacente, nonché al bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto. Tramite una scala a pioli si raggiunge il sottotetto rifinito, che offre spazio supplementare da adibire a hobby, deposito o uso personalizzato.
Al piano terreno si trova inoltre un piccolo spazio esterno/terrazzino con annesso locale deposito. Questultimo è dotato di pannelli solari e offre pratico spazio di stoccaggio.