Maison avec rustico / casa con rustico
635 000.-
18.09.2026
6710, Biasca
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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Cette grande propriété est située dans un emplacement très calme et ensoleillé au centre de Biasca, Via Canton Zoc 5.
La propriété se compose d'une maison indépendante avec un beau jardin, d'un studio actuellement loué et d'une maison typique tessinoise nécessitant des rénovations. Il est possible d'occuper trois maisons individuelles ou de les acquérir comme objets de rendement.
La maison individuelle de 5 ½ pièces a été rénovée en 2004 et se trouve dans un très bon état. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent l'entrée, le salon avec accès direct au jardin et, de l'autre côté, la cuisine avec salle à manger. En montant l'escalier, on trouve sur le premier palier une salle de bain/WC spacieuse avec baignoire. Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher : une double et une simple. Sur le palier suivant se trouve la deuxième salle de bain/WC avec douche.
De plus, il y a deux autres chambres sous les combles. Deux belles caves voûtées complètent la maison.
Derrière la maison se trouve un petit jardin avec terrasse qui invite à la détente. À côté de la maison, on peut garer 3-4 voitures, l'un des emplacements étant sous l'auvent.
De l'autre côté de l'abri se trouve un studio spacieux, actuellement loué.
En face du studio se trouve la troisième partie de la propriété - une maison tessinoise typique de trois étages qui doit être entièrement rénovée.
La maison est facilement accessible en voiture. Un parking public se trouve également à 50 m de la maison. L'autoroute A2 est à 1 km. On atteint Bellinzone en 15 minutes et Lugano et Locarno avec leurs lacs en 30 minutes.
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Questa grande proprietà è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al centro di Biasca.
La proprietà comprende una casa unifamiliare con piaccolo giardino, un monolocale attualmente affittato ed una casa tipica ticinese da ristrutturare. Vi è la possibilità di ottenere tre case unifamiliari a reddito.
La casa unifamiliare di 5,5 locali è stata rinnovata nell?anno 2004 e si presenta in stato molto buono. Al piano rialzato si trova l?ingresso, soggiorno con accesso diretto in giardino e la cucina-sala pranzo dall?altro lato. Salendo la scala, al primo pianerottolo si trova spazioso bagno/WC con vasca. Al secondo piano ci sono due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Al prossimo pianerottolo si trova il secondo bagno/WC con doccia.
Inoltre, al piano mansardato vi sono altre due camere. Completano la casa due belle cantine a volta.
Dietro la casa c?è un piccolo giardino con patio dove si può rilassarsi.
Accanto alla casa si può parcheggiare 3-4 auto, uno dei posti è sotto la tettoia. Dall?altro lato della tettoia si trova un monolocale di generosa metratura, attualmente affittato.
Di fronte al monolocale c?è la terza parte della proprietà ? una tipica casa ticinese a tre piani che dev?essere completamente ristrutturata.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. A parte i posti vicino alla proprietà c?è un parcheggio pubblico a 50 metri. l?autostrada A2 si trova ad 1 km da casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 30 minuti di distanza.
- Prix CHF
- 635 000.-
- NPA
- 6710
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 279
- Type
- Acheter
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