Rustico avec vue sur le lac

265 000.-

18.09.2026

6632, Vogorno

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce rustique de 2 pièces est situé dans un emplacement absolument calme et ensoleillé avec une belle vue sur le lac de Vogorno, au-dessus de Berzona, Pozzi 1, dans la vallée de la Verzasca, à 625 m d'altitude.

Le rustique bien entretenu est en bon état. Il est lumineux et rustique, offrant une ambiance de vie charmante. L'eau de la maison provient directement d'une source voisine, ce qui garantit une excellente qualité de l'eau. Des cellules solaires sont installées sur le toit, ce qui permet à la maison d'être autonome en électricité.

L'entrée mène au séjour/salle à manger avec cuisine et cheminée. Derrière se trouve la salle de bain avec douche. À l'étage, la spacieuse chambre à coucher avec ses plafonds en bois mansardés paraît particulièrement chaleureuse. La grande terrasse couverte avec cheminée extérieure, lavabo et jolies dalles de pierre invite à la détente. Un jardin s'étend autour de la maison.

En été, la région invite à de longues randonnées ainsi qu'à des excursions à vélo ou en VTT, et constitue un refuge pour tous ceux qui recherchent la nature pure, la détente et le calme, loin du stress quotidien.

La maison est facilement accessible en voiture jusqu'à la dernière habitation. Une place de parc disponible sur place peut être louée directement. Depuis ce parking, un sentier pédestre d'environ 1 km mène directement au rustique. Alternativement, des places de parc gratuites se trouvent en bas, près de l'arrêt de bus Paese, au cas où l'acheteur ne souhaiterait pas louer une place de parc ; le trajet à pied est alors plus long. L'arrêt de bus postal est également accessible en suivant ce chemin. Depuis Vogorno, Locarno et l'autoroute A2 à Bellinzone Sud sont à 20 minutes en voiture. De nombreux commerces se trouvent à Gordola et au centre commercial de Riazzino.

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Questo rustico di 2 locali si trova in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul Lago di Vogorno, a Pozzi 1, sopra Berzona, nella Valle Verzasca su 625 msm.

Il rustico, ben curato, è in buone condizioni. Si presenta luminoso e rustico e offre un ambiente abitativo affascinante. Lacqua per la casa proviene direttamente da una sorgente vicina, il che garantisce uneccellente qualità dellacqua. Sul tetto sono installati i pannelli solari che garantiscono lautonomia energetica della casa.

Lingresso conduce alla zona soggiorno/pranzo con cucina e camino. Sul retro si trova il bagno con doccia. Al piano superiore, la spaziosa camera da letto con i soffitti a vista in legno a falda risulta particolarmente accogliente. Lampio spazio esterno coperto, con camino esterno, lavabo e belle lastre di pietra, invita a soffermarsi. Intorno alla casa si estende un giardino.

In estate, la regione invita a lunghe escursioni a piedi, in bicicletta o in mountain bike ed è un rifugio per tutti coloro che cercano natura incontaminata, relax e tranquillità lontano dallo stress quotidiano. La casa è facilmente raggiungibile in auto fino allultima abitazione. È possibile affittare direttamente un posto auto disponibile in quella zona. Da questo parcheggio parte un sentiero pedonale lungo circa 1 km che conduce direttamente al rustico. In alternativa, presso la fermata dellautobus di Paese sono disponibili parcheggi gratuiti, nel caso in cui lacquirente non desideri affittare un posto auto; da lì il percorso a piedi si allunga di conseguenza. Anche la fermata dellautopostale è raggiungibile percorrendo questo sentiero. Da Vogorno, Locarno e lautostrada A2 a Bellinzona Sud distano 20 minuti in auto. A Gordola e nel centro commerciale di Riazzino si trovano numerosi negozi.

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