Rustico à rénover / rustico à rénover

60 000.-

10.10.2026

6632, Vogorno

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INFORMATION IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Au-dessus du village de Vogorno, à environ 640 m d'altitude dans la pittoresque vallée de la Verzasca, se trouve ce charmant rustico dans un emplacement très calme et ensoleillé avec une vue imprenable. La propriété offre une vue magnifique sur le village, le paysage montagneux environnant ainsi que sur le barrage, et constitue le lieu idéal pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et la détente.

Le rustico sur deux niveaux est en bon état de construction. L'enveloppe du bâtiment ainsi que le toit sont intacts et offrent une base solide pour l'aménagement ultérieur. L'aménagement intérieur est entièrement à réaliser, ce qui offre la possibilité de transformer l'objet selon vos propres idées en un charmant rustico de 2 pièces.

Le terrain est situé directement en lisière de forêt et dispose d'un petit espace extérieur qui garantit l'intimité et une atmosphère proche de la nature. Ici, on profite d'un calme particulier loin de l'agitation quotidienne et on découvre la beauté de la vallée de la Verzasca sous sa forme la plus authentique.

La propriété est accessible en quelques minutes de marche par un escalier en passant devant deux maisons. Des places de stationnement se trouvent en bas, au niveau de la route. Malgré l'emplacement idyllique, le lac Majeur et Locarno ne sont accessibles qu'en environ 20 minutes de voiture. L'autoroute A2 près de Bellinzone se trouve à environ 25 minutes. Les commerces se situent à Gordola. De plus, il existe une bonne liaison avec les transports publics via la ligne de CarPostal reliant Vogorno à Tenero, à la gare ainsi qu'à Locarno.

Il est également possible d'acquérir un terrain de forêt et de prairie situé au-dessus, d'une surface de 15 798 m² à environ 950 m d'altitude, au prix d'achat de CHF 15 000.--.
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Situato sopra il villaggio di Vogorno, a circa 640 m s.l.m. nella splendida Valle Verzasca, questo caratteristico rustico gode di una posizione molto tranquilla e soleggiata con una meravigliosa vista panoramica sul paese, sulle montagne circostanti e sulla diga.

Il rustico si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato strutturale. La muratura esterna e il tetto sono ben conservati e rappresentano una solida base per il completamento dellimmobile. Gli interni devono essere realizzati integralmente, offrendo così la possibilità di creare un accogliente rustico di 2 locali secondo i propri gusti ed esigenze.

La proprietà è situata ai margini del bosco e dispone di un piccolo terreno circostante che garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera immersa nella natura. È il luogo ideale per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano, in un contesto autentico e rilassante.

Il rustico è raggiungibile in circa tre minuti a piedi tramite una scala, passando accanto a due abitazioni. I parcheggi si trovano lungo la strada sottostante. Nonostante la posizione tranquilla, il Lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto, mentre laccesso allautostrada A2 a Bellinzona dista circa 25 minuti. I principali servizi e negozi si trovano a Gordola. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è garantito dalla linea AutoPostale che collega Vogorno a Tenero, alla stazione ferroviaria e a Locarno.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio terreno boschivo e prato situato sopra la proprietà, a 950 m s.l.m., con una superficie di 15798m², al prezzo di Fr. 15000--.