Rustico à rénover / rustico à rénover

55 000.-

25.09.2026

6748, Anzonico

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce rustico à aménager est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé avec vue, à environ 2 km au sud du village d'Anzonico, sur la Strada delle Vigne, dans la Leventina.
Le bâtiment de deux étages doit être entièrement aménagé. La toiture nécessite une nouvelle couverture - possible également avec des tuiles - tandis que les murs de fondation sont encore en bon état. Un raccordement à l'eau est présent.
Le rustico dispose d'entrées aux deux étages. L'entrée inférieure mène à la cave divisée en deux parties. À l'étage supérieur, qui possède deux accès, une galerie pourrait être aménagée. Le grenier est également accessible par une entrée située à l'arrière.
À gauche du rustico, une petite pelouse appartient à la propriété. Une belle vue s'étend sur les montagnes et la verdure.

Dans cette belle région, non loin du tunnel du Saint-Gothard, on trouve le calme et le repos loin du stress quotidien, au milieu d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, il existe de nombreuses possibilités de randonnée et de sorties en montagne. En hiver, on peut skier dans les stations de ski proches d'Airolo et de Carì.

La propriété est facilement accessible en voiture. 1 à 2 places de parking extérieures sont disponibles.
À Anzonico, situé à environ 2 km, il est possible d'effectuer de petits achats. C'est également là que se trouve l'arrêt du bus postal. Le trajet vers l'autoroute A2 à Faido ou à Biasca ne dure qu'environ 10 minutes. Les centres de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes de voiture.
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Questa casa ticinese con due metà si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sotto il comune di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.

L?edificio è da ristrutturare. I muri sono buoni ma il tetto si deve modificare anche con tegole. La casa ha due piani. Ogni piano ha delle entrate. Nel primo piano si può fare anche una galleria. Li anche una entrata è da sopra. Nel parte sinistra si trova un piccolo giardino. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle.

Qui si trova il riposo dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

La proprietà è raggiungibile con la macchina. Si può fare 1 o due posteggi. L?autostrada A2 a Faido e Biasca sono a 10 minuti. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti. 2 km sopra ad Anzonico si trovano la fermata del bus ed un piccolo negozio.