maison avec pelouse / Hausteil mit Wiesland

175 000.-

23.09.2026

6748, Anzonico

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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Description :
Cette maison tessinoise composée de deux moitiés de 3 pièces se trouve dans un emplacement panoramique, calme et très ensoleillé, sous la commune d'Anzonico, sur la Strada Alta en Leventina.

Le bâtiment est en bon état. La partie droite comprend un séjour/salle à manger avec cuisine et un WC avec une petite cave au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le grenier n'est pas encore rénové. La partie gauche comprend une pièce au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres avec galerie ont été aménagées en 2017/18. Devant la maison se trouve une cour. Derrière le rustique se trouve une pelouse qui borde la route, ainsi qu'une salle de bain/WC avec une grande terrasse devant. En dessous, il y a deux caves où il serait possible de créer un appartement de 2 pièces. Une magnifique vue s'étend sur les montagnes environnantes et sur la vallée. Ici, vous trouverez le repos loin du stress quotidien, entouré d'une nature intacte. Le long de la Strada Alta, de nombreuses randonnées sont possibles. En hiver, on peut skier sur les pistes voisines d'Airolo et de Carì, ou faire du patinage à Ambrì.

L'immeuble est facilement accessible en voiture et des places de stationnement peuvent être aménagées sur le terrain. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido dure 10 minutes. Faido est également accessible en car postal. On peut également y effectuer de grands achats.

Il est également possible d'acheter les parties séparément. Les prix sont les suivants :

Fr. 300'000.-- pour l'ensemble
Fr. 125'000.-- pour la moitié de 3 pièces avec cour
Fr. 175'000.-- pour la moitié rénovée avec pelouse

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Cette maison tessinoise avec deux moitiés de maison est située dans un emplacement panoramique, très calme et ensoleillé, sous le village d'Anzonico, sur la Strada en Leventina.

Le bâtiment est dans un bon état de construction. La moitié sud de la maison se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine et douche/WC avec cave au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage. L'espace sous les combles pourrait encore être aménagé. La moitié nord de la maison se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres et une galerie sont en cours de création. Devant la maison et à côté de la partie nord, il y a des places assises. Au-dessus de la maison se trouve une prairie qui borde la route. Cette parcelle appartient à la partie nord de la maison. Un beau panorama s'étend sur les montagnes environnantes et sur la vallée. On y trouve le calme et la détente face au stress quotidien, au milieu d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, il existe de nombreuses possibilités de randonnée et de excursions en montagne. En hiver, on peut faire du ski dans les stations proches d'Airolo et de Carì, et pratiquer le patinage et le ski de fond à Ambrì.

La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de stationnement peuvent être aménagées en haut, au bord de la route. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido dure 10 minutes. On peut se rendre à Faido avec le car postal. On y trouve également de plus grands commerces.

Les moitiés de maison peuvent également être achetées séparément. Les prix de vente sont les suivants :

Fr. 300'000.-- pour l'ensemble de la propriété
Fr. 125'000.-- pour la moitié sud de 3 pièces avec terrasse
Fr. 175'000.-- pour la moitié nord de 3 pièces avec terrain en pelouse