Maison avec balcon et terrasse / Casa con balcone e terrazzi

480 000.-

22.10.2026

6760, Faido

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette grande maison plurifamiliale est située dans un emplacement central, très ensoleillé et calme, dans le village de Faido, dans la vallée de la Leventina.

La maison a été construite au début des années 1900 et rénovée en 1967. Au cours de la période 2005-2014, certains travaux d'entretien ont été effectués, tels que la rénovation du toit et des façades. La maison dispose de trois étages et d'un grand comble qui peut être transformé en un petit appartement avec une entrée séparée. Les deux appartements de 4 1/2 pièces au premier et au deuxième étage sont déjà loués et se trouvent dans un bon état général. L'appartement de 2 1/2 pièces au rez-de-chaussée nécessite, quant à lui, une rénovation complète. De plus, le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un local technique et une cave.

Chaque appartement de 4 1/2 pièces se compose de trois chambres à coucher, d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, d'une salle de bain/douche/WC avec baignoire (au premier étage) ou avec douche (au deuxième étage) et d'une grande terrasse.
Un garage se trouve à côté de l'entrée principale. De l'autre côté de la maison, il y a suffisamment de places de stationnement publiques.

De tous les côtés, on bénéficie d'une belle vue sur les montagnes environnantes. Aux alentours, de nombreuses randonnées et sorties à vélo peuvent être entreprises.

La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus se trouve juste devant la maison. À Faido se trouve l'arrêt du train rapide de la ligne du Gothard. Les écoles, les magasins, la poste et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate.
En hiver, c'est un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. À Faido se trouve une nouvelle patinoire et on atteint Carì avec ses remontées mécaniques ainsi que l'arène de ski d'Airolo en 20 minutes.
L'autoroute A2 est à 2 km et Bellinzona-Nord est accessible en 25 minutes.
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Questa grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.

La casa è stata costruita nell?inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L?appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev?essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina.

Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza.
Accanto all?ingresso principale si trova un garage. Dall?altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie.
D?inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo.
L?autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord.

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