Terrain à bâtir / terreno edificabile

60 000.-

29.10.2026

6634, Brione (Verzasca)

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un endroit très calme, ensoleillé et panoramique, à proximité de la place de Brione Verzasca, et offre une belle vue sur le paysage montagneux environnant.
Le terrain dispose d'une surface constructible de 296 m² et se trouve dans la zone à bâtir RE. L'indice d'utilisation maximal est de 0,5, et l'indice d'occupation de 30 %. La parcelle est idéale pour la construction d'une maison individuelle. La hauteur maximale au sablière est de 8,5 m, la hauteur au faîtage de 10,5 m, la distance limite de 3 m et la distance entre bâtiments de 6 m.
Pour les définitions de la surface utile brute, de la surface bâtie, des distances aux limites, des hauteurs de bâtiment ainsi que pour d'autres dispositions réglementaires, les prescriptions de la loi cantonale sur les constructions et ses prescriptions d'exécution s'appliquent. Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés harmonieusement dans l'environnement existant. Il n'existe aucune obligation concernant l'architecte ou les artisans, ce qui garantit une flexibilité maximale dans la conception du projet.
Le terrain dispose d'un accès direct à la route ; tous les raccordements se trouvent à proximité immédiate. Il existe une servitude de passage.
Une offre idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner calme, nature et un beau cadre résidentiel dans la vallée Verzasca avec une bonne accessibilité.
La propriété est facilement accessible en voiture. L'épicerie du village ainsi que l'arrêt de bus avec des liaisons vers Gordola et Locarno se trouvent à proximité immédiate. Le célèbre pont en pierre de Lavertezzo est accessible en environ 10 minutes, Locarno et le lac Majeur en environ 35 minutes, et l'accès à l'autoroute A2 Bellinzona-Sud en environ 45 minutes.

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Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un endroit très calme, ensoleillé et panoramique, à proximité de la place de Brione Verzasca, et offre une belle vue sur le paysage montagneux environnant.
Le terrain dispose d'une surface constructible de 296 m² et se trouve dans la zone à bâtir RE. L'indice d'utilisation maximal est de 0,5, et l'indice d'occupation de 30 %. La parcelle est idéale pour la construction d'une maison individuelle. La hauteur maximale au sablière est de 8,5 m, la hauteur au faîtage de 10,5 m, la distance limite de 3 m et la distance entre bâtiments de 6 m.
Pour les définitions de la surface utile brute, de la surface bâtie, des distances aux limites, des hauteurs de bâtiment ainsi que pour d'autres dispositions réglementaires, les prescriptions de la loi cantonale sur les constructions et ses prescriptions d'exécution s'appliquent. Les nouveaux bâtiments doivent être intégrés harmonieusement dans l'environnement existant. Il n'existe aucune obligation concernant l'architecte ou les artisans, ce qui garantit une flexibilité maximale dans la conception du projet.
Le terrain dispose d'un accès direct à la route et tous les raccordements se trouvent à proximité immédiate. Il existe une servitude de passage.
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La propriété est facilement accessible en voiture. L'épicerie du village ainsi que l'arrêt de bus avec des liaisons vers Gordola et Locarno se trouvent à proximité immédiate. Le célèbre pont en pierre de Lavertezzo est accessible en environ 10 minutes, Locarno et le lac Majeur en environ 35 minutes, et l'accès à l'autoroute A2 Bellinzona-Sud en environ 45 minutes.