Terrain constructible / terreno edificabile

105 000.-

28.10.2026

6720, Campo (Blenio)

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Terrain à bâtir au centre du village de Ghirone (Campo Blenio) dans la Via Greina. Dans un emplacement ensoleillé et calme avec une belle vue sur les montagnes.

Dans cette zone du plan d'affectation, les indices sont très bons. Avec un indice d'occupation (IO) libre, un indice d'utilisation (IS) libre et une hauteur maximale adaptée aux bâtiments environnants.

Ces paramètres et l'exposition plein sud font de ce terrain un excellent objet de construction.

Aux alentours, de nombreuses randonnées ou sorties à vélo peuvent être entreprises. C'est précisément ici que se trouve l'étape célèbre de la route de VTT "Bovarina bike" avec le restaurant de montagne du même nom.
En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. La station de ski de Campo Blenio est à votre porte et le nouveau centre international de ski de fond de Campra se trouve à 15 minutes. Le village d'Olivone avec ses commerces est à 6 km.

Le trajet vers l'autoroute A2 à Biasca dure 40 minutes. Il existe de bonnes liaisons de bus postaux vers Biasca pour rejoindre l'arrêt des trains rapides de la ligne du Gothard.
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Terreno edificabile nel centro del paese di Ghirone (Campo Blenio) in via Greina. In una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista sulle montagne.

In questa zona del piano regolatore gli indici sono molto buoni, si tratta della zona de nucleo. Con un indice di occupazione (IO) libero, un indice di sfruttamento libero (IS) e un´altezza massima adattarsi agli edifici circostanti.
Questi parametri e l´esposizione a sud rendono il lotto un ottimo oggetto per la costruzione.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
D?inverno questa zona è un paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio è vicino e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra si trova a 15 minuti di distanza.

Il paese di Olivone con i suoi negozi si trova a 6 km dal rustico. L?autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 40 minuti. La fermata del bus è a 150 m con buon collegamento alla stazione di Biasca.