Terrain à bâtir zone R2 / terreno edificabile di zona R2

250 000.-

04.11.2026

6632, Vogorno

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce terrain constructible avec forêt est situé à Berzona, avant Vogorno, dans un emplacement calme et panoramique à l'entrée de la vallée de la Verzasca.

Le terrain a une superficie de 3164 m2, dont environ 1200 m2 se situent en zone de construction R2. L'indice d'utilisation est de 0,5 et l'indice d'occupation du sol est de 40 %. Une hauteur de construction de 7,5 m est possible. Le terrain est partiellement en terrasses. Une belle vue s'étend sur la vallée, sur les montagnes environnantes et sur le lac de retenue.

Ici, une maison individuelle ou même deux maisons peuvent être construites.
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La parcelle est facilement accessible en voiture. Le trajet vers Locarno et vers l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure environ 20 minutes. L'arrêt du bus postal se trouve à 300 m. L'école primaire se trouve à Vogorno, et l'école secondaire ainsi que les commerces se situent à Gordola.

Une autre parcelle de terrain constructible de 1097 m2 (parcelle n° 1424) pour Fr. 120'000.-- est en vente à 100 m au nord, sur la même route.
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Questo terreno edificabile con bosco si trova a Berzona, prima di Vogorno in una tranquilla posizione panoramica all´entrata della Valle Verzasca.

Il terreno ha una superficie di 3164 m2, di cui circa 1200m2 sono nella zona edificabile R2. L´utilizzo è di 0,5 e il rapporto di costruzione è del 40%. È possibile un´altezza dell´edificio di 7,5 m. La trama è in parte a terrazze. Una bella vista si estende nella valle, sulle montagne circostanti e sul lago artificiale.

Qui si può costruire una casa monofamiliare o due case.
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La trama è facilmente accessibile in auto. Il viaggio fino a Locarno e all´autostrada A2 a Bellinzona-Süd dura circa 20 minuti. La fermata dell´autobus postale è a 300 m. A Vogorno c´è la scuola elementare, a Gordola la scuola media e i negozi.

Un altro terreno edificabile di 1097m2 per Fr. 120´000.-- (map. 1424) è in vendita 100 m a nord sulla stessa strada.