Terrain à bâtir Zone R2 / terreno edificabile di zona R2

445 000.-

28.10.2026

6722, Corzoneso

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ces deux terrains à bâtir sont situés dans un emplacement très ensoleillé et calme avec vue, à Corzoneso, Via Boscero, dans la grande commune d'Acquarossa, à l'entrée de la vallée de Blenio.

Le terrain d'une surface de 1669 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages R2 et présente un indice d'utilisation de 0,5 et un coefficient d'utilisation du sol de 30 %. La hauteur maximale de construction est de 7,5 m. Une distance de recul de 3 m doit être respectée.
Depuis la propriété, une magnifique vue s'étend sur les montagnes environnantes et sur la vallée de Blenio.

La vallée de Blenio est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. En cinq minutes, on atteint la station de ski d'hiver Nova Nara avec ses trois remontées mécaniques et sa longue piste de luge. Un centre de baignade est en construction à Acquarossa, où se trouve également l'hôpital régional.

Le terrain est facilement accessible en voiture via une route de quartier. Un arrêt de car postal se trouve à proximité immédiate. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes.
Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes en voiture. Le car postal permet de rejoindre Biasca, l'arrêt des trains rapides de la ligne du Gothard. Les commerces et les écoles se trouvent à Acquarossa et Dongio.
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Questo terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Corzoneso ? Acquarossa, Via Boscero.

Le due parcelle hanno 1669 m2 e si trovano in zona R2 residenziale estensiva. Lo sfruttamento è 0.5 e l?occupazione 30 %. L?altezza massima è 7,5 m. La distanza dal confine è 3 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci del Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa fanno un centro balneare e qui si trova inoltre l?ospedale regionale.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l?autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Scuole e possibilità d?acquisti si trovano ad Acquarossa e Dongio.