Terrain constructible zone R3 / terreno edificabile di zona R3

235 000.-

03.10.2026

6723, Prugiasco

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement très ensoleillé à Castro, au-dessus d'Acquarossa, à l'entrée de la vallée de Blenio.

Le terrain se trouve dans une zone de construction de trois étages R3. Une surface de plancher maximale de 400 m2 peut être construite. La hauteur maximale de construction est de 11,5 m jusqu'au sous-toit. Une distance de séparation de 8 m doit être respectée.
La propriété offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes.

La vallée de Blenio est connue pour ses possibilités de randonnées à pied et à vélo. En cinq minutes, on atteint la station de ski d'hiver Nova Nara avec ses trois remontées mécaniques (skis et télésièges) et une longue piste de luge. Un centre de baignade est prévu à Acquarossa, où se trouve également l'hôpital régional.

La propriété est facilement accessible en voiture via une route de quartier ainsi que par la route du village. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. Le car postal permet de se rendre à Biasca, arrêt des trains rapides de la ligne du Gothard. Les commerces et les écoles se trouvent dans les villages voisins.
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Questo terreno edificabile si trova in posizione soleggiata e tranquilla nella media valle di Blenio, comune di Castro.

La parcella ha 1232 m2 e si trova in zona R3 semi intensiva. Si può costruire 400 m2 superficie abitazione. L?altezza massima è 11.5 m. La distanza dal confine è 4 m e dei fabbricati 8 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Nova Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa esiste un progetto per un centro balneare e qui si trova inoltre l?ospedale regionale.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità d?acquisti si trovano nei comuni limitrofi.