THE SIX AEUGST - PROGETTO DI COSTRUZIONE ESCLUSIVO

2 790 000.-

08.07.2026, su homegate.ch

8914, Aeugst am Albis

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Ad Aeugst am Albis, uno dei luoghi più ricercati e più vantaggiosi in termini di tasse del Knonaueramt, sono in costruzione sei case a schiera moderne, un progetto residenziale che combina un'architettura senza tempo, un comfort di vita massimo e una posizione unica. Su quattro piani, potete aspettarvi un concetto di spazi ben pensato che combina eleganza e funzionalità in modo perfetto. Ambienti spaziosi e inondati di luce creano un'atmosfera di apertura e tranquillità. La cucina ultra-moderna e di alta qualità è il cuore della casa, ideale per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo, le camere da letto luminose e il giardino amorevolmente progettato vi invitano a sostare e a rilassarvi. Due bagni stilosi con un totale di due docce e una vasca da bagno offrono un comfort di alto livello.

Punti di forza:

* Posizione calma e soleggiata
* Adiacente a una zona agricola
* Vista da sogno sulle montagne
* Piani spaziosi e inondati di luce
* Cucina ultra-moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
* Due bagni di lusso con attrezzature nobili e servizi per gli ospiti
* Camera da letto principale con bagno annesso
* Parquet in legno massiccio stiloso
* Norma Minergie
* Costruzione solida in cemento/mattone
* Isolamento fonico e termico secondo la norma SIA 181 (esigenze aumentate)
* Illuminazione LED
* Citofono con sistema di video
* Pompa di calore con sonde di terra e raffreddamento gratuito
* Sistema PV
* Tasso di imposta 92% (2025)
Idealmante situato, Aeugst am Albis offre una qualità di vita e di residenza estremamente elevata con i suoi quasi 2.000 abitanti. La comunità si caratterizza particolarmente per il suo carattere rurale in combinazione con la sua posizione centrale. Le comunità vicine più importanti di Aeugst am Albis sono Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil e Mettmenstetten. In soli 20 minuti in auto, potete raggiungere le città di Zurigo e di Zug. Siete anche molto ben collegati con i trasporti pubblici. A due minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus Landhus. L'autobus 236 vi porta comodamente a Zurigo Wiedikon in 30 minuti a intervalli di mezz'ora. La scuola elementare e l'asilo nido, che si trovano ad Aeugst am Albis, sono a breve distanza a piedi. La scuola secondaria è frequentata ad Affoltern am Albis, e la scuola cantonale è frequentata a Zurigo o a Urdorf.
Il tasso di imposta di Aeugst am Albis è estremamente attraente e attualmente si trova al 92% (2025).