THE SIX AEUGST - PROGETTO DI COSTRUZIONE ESCLUSIVO

2 690 000.-

08.07.2026, su homegate.ch

8914, Aeugst am Albis

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A Aeugst am Albis, uno dei luoghi più ricercati e più vantaggiosi in termini di tasse del Knonaueramt, sono in costruzione sei case a schiera moderne, un progetto residenziale che combina un'architettura senza tempo, un comfort di vita massimo e una posizione unica. Su quattro piani, potete aspettarvi un concetto di stanze ben pensato che combina alla perfezione l'eleganza e la funzionalità. Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera di apertura e di tranquillità. La cucina ultramoderna e di alta qualità è il cuore della casa, ideale per ore piacevoli in famiglia e con gli amici. Lo spazioso soggiorno e zona pranzo, le camere luminose e il giardino amorevolmente progettato vi invitano a soggiornare e a rilassarvi. Due bagni stilosi con due docce e una vasca da bagno a débordement offrono un comfort di alto livello.

Visitate il nostro sito web del progetto: salienti:

* Posizione calma e soleggiata
* Adiacente a una zona agricola
* Vista imprenabile sulle montagne
* Piani di stanza spaziosi e inondati di luce
* Cucina ultramoderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità
* Due bagni lussuosi con attrezzature nobili e servizi per gli ospiti
* Camera principale con bagno annesso
* Parquet in legno massiccio stiloso
* Norma Minergie
* Costruzione solida in cemento/mattone
* Isolamento acustico e termico secondo la norma SIA 181 (esigenze aumentate)
* Illuminazione LED
* Campanello con sistema di video
* Pompa di calore geotermica con raffreddamento gratuito
* Sistema PV
* 2 posti auto in garage disponibili, CHF 45 000.- per posto auto (escluso)
* Tasso di imposizione 92% (2025)
* Inizio costruzione 2° trimestre 2026
In posizione ideale, Aeugst am Albis offre una qualità di vita e di residenza estremamente elevata con i suoi quasi 2 000 abitanti. La comunità si caratterizza particolarmente per il suo carattere rurale in combinazione con la sua posizione centrale. Le comunità vicine più importanti di Aeugst am Albis sono Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil e Mettmenstetten. In soli 20 minuti in auto, potete raggiungere le città di Zurigo e di Zug. Siete anche molto ben collegati con i trasporti pubblici. A due minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus Landhus. L'autobus 236 vi porta comodamente a Zurigo Wiedikon in 30 minuti a intervalli di mezz'ora. La scuola primaria e l'asilo nido, che si trovano ad Aeugst am Albis, sono a distanza di cammino. La scuola secondaria è frequentata ad Affoltern am Albis, e la scuola cantonale è frequentata a Zurigo o a Urdorf.
Il tasso di imposizione ad Aeugst am Albis è estremamente attraente e attualmente si trova al 92% (2025).