Älteres 4 bis 5 Zimmer Eckhaus zum FERTIG RENOVIEREN

980 000.-

25.08.2026

8143, Stallikon

10 Minuten von Zürich oder 15 Minuten bis Zug, am Fuße der Buchenegg
Verkaufen wir ein älteres 4-Zimmer Eckhaus mit viel Charme und rustikalem
Innenausbau, mit altem Holz Gebälk und grossem Kachelofen.
Das ECKHAUS ist 1890 erbaut worden in Massivbauweise und Riegelständerwerk ab 2tem Stockwerk..
Die Liegenschaft wurde 1982 umfassend renoviert mit komplett neuen sanitären und elektrischen Anlagen, Küche und Badezimmer.
Neue Fenster und eine aufwendige Außenisolation waren dannzumalig Überstandard.

Die aktuelle Wohnfläche| ist bei ca. 130m2, könnt|e aber wieder auf 160m2 bis 190m2 erweitert werden.(Dachgeschoss Nutzung)

DAS HAUS WIRD MIT STÜCKHOLZ MITTELS KACHELOFEN BEHEIZT.
Für ganz kalte Winter wird mit Infrarot Heizkörper unterstützt (selten nötig)
Einem Heizungsausbau mit WP oder/und Solar steht nichts im Wege.

Im Erdgeschoss findet man das Entrée mit Lavabo, den Waschraum mit einer Dusche und Toilette und grossem Waschlavabo.
Dazu noch ein kleiner Keller/Technikraum.

Im 1 Stock ist die offene Küche und Stube mit dem großen Kachelofen.
-Dann noch das Badezimmer mit Badewanne und WC und Doppel Lavabo.
-Und im Außenbereich der überdachte Balkon (Nordseite)

Im 2. Stock ist die grosse Stube mit kleiner Galerie und altem Holzgebälk.
-Das kleine Kaminzimmer
-Und das Schlafzimmer mit dem Separee...Toilette und Lavabo.

Im 3.Stock zurzeit nur noch als Estrich benützt.
Das ehemals 5te Zimmer im Dachstock wurde Zurückgebaut, da das Dach und einige Dachbalken zeitnah repariert oder ersetzt werden sollten.

Der kleine Garten vor dem Haus (Südseite) ca 120m2, mit Bäumen, kann teils als Parkplatz genutzt werden.
Die Bäume spenden wunderbaren Schatten im Sommer und erzeugen auch ein angenehm kühles Klima im Haus.

Die Liegenschaft ist ideal für Handwerker oder Handwerkerin .

Es besteht auch die Möglichkeit einen ERSATZNEUBAU zu realisieren.
Projekt ERSATZNEUBAU ist auch möglich... dann Eckdaten: 190m2 Wohnfläche, 5 bis 6 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen und....mit Garage.+

Die Liegenschaft wird von Privat und PROVISIONSFREI i verkauft.