MAISONETTE CON OASI DI GIARDINO PRIVATA

2 275 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

8135, Langnau am Albis

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Questa casa offre la privacy assoluta di una casa indipendente, unita al comfort di una moderna nuova costruzione. L'eccezionale appartamento duplex di 4,5 locali rompe gli schemi classici e trasmette una sensazione di abitazione totalmente indipendente, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento.

Il punto di forza assoluto è la generosa area giardino privatizzata, inclusa una terrazza di circa 100 m². Grazie alla bordatura mirata dell'area giardino con una piantumazione, viene creata una barriera verde e naturale che garantisce un carattere privato e protetto.

Il ricercato concetto duplex si estende su due piani separati e offre uno spazio straordinariamente ampio con una superficie abitabile netta di 155 m².

Al piano superiore, oltre a una camera, una cabina armadio e un bagno, vi attende il cuore pulsante e luminoso della casa: un'area living, pranzo e cucina di circa 60 m², che grazie alle vetrate a tutta altezza si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza.

Il piano inferiore funge da accogliente rifugio con due camere, oltre a due bagni e un ripostiglio. Anche la cantina è accessibile direttamente dall'appartamento.

La scelta dei materiali può essere personalizzata in base allo stile individuale, poiché per l'alta qualità delle finiture interne sono disponibili sei esclusive linee di design. Allo stesso modo, la pianta è flessibile e facilmente modellabile grazie al minor numero di pareti portanti.

L'esperienza abitativa è completata da un comodo collegamento, tramite ascensore, che conduce direttamente dal posto auto nel garage sotterraneo al piano dell'appartamento. Grazie a una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro e a un proprio impianto fotovoltaico, l'appartamento è inoltre posizionato in modo sostenibile dal punto di vista energetico; la consegna è prevista per la primavera del 2027.

La posizione
Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zurigo e coniuga il relax a contatto con la natura con la vicinanza alla città. Le unità immobiliari in fase di realizzazione stupiscono con una vista ampia sul verde e beneficiano di un orientamento ottimale a sud-ovest, con esposizione solare fino alle ore serali. L'ambiente è tranquillo, adatto alle famiglie e garantisce privacy. Il suggestivo centro del villaggio con negozi, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La vicina stazione di Langnau am Albis consente collegamenti diretti con Zurigo Stadelhofen e la stazione centrale.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo a vostra completa disposizione per informazioni dettagliate sul progetto.