Maisonette di 4,5 locali con oasi di giardino privata

2 350 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

8135, Langnau am Albis

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Questa casa offre la assoluta privacy di una casa unifamiliare, unita al comfort di una moderna nuova costruzione. L'eccezionale appartamento duplex di 4,5 locali rompe gli schemi classici e trasmette una sensazione di abitazione completamente indipendente, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento.

Il punto di forza assoluto è l'ampia area giardino privatizzata, inclusa una terrazza di circa 117 m². Il concetto di duplex ben studiato si sviluppa su due piani distinti e offre uno spazio straordinario con una superficie abitabile netta di 159 m².

Al piano superiore, oltre a una camera, una cabina armadio e un bagno, vi attende il cuore luminoso dell'abitazione: un ambiente open space con zona giorno, zona pranzo e cucina di oltre 48 m², che grazie alle vetrate a tutta altezza si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza. Il piano inferiore funge da accogliente rifugio con due camere, due bagni e un ripostiglio. Anche la cantina è accessibile direttamente dall'appartamento.

La scelta dei materiali può essere personalizzata in base allo stile individuale, poiché per le finiture interne di alta qualità sono disponibili sei esclusive linee di design. Allo stesso modo, la pianta è flessibile e modellabile grazie al limitato numero di pareti portanti.

L'esperienza abitativa è completata da un comodo accesso, che tramite l'ascensore conduce direttamente dal posto auto nel garage interrato al piano dell'appartamento. Grazie a una pompa di calore a sonde geotermiche a prova di futuro e a un proprio impianto fotovoltaico, l'appartamento è inoltre orientato verso la sostenibilità energetica; la consegna è prevista per la primavera del 2027.

La posizione
Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zurigo e combina il relax immerso nella natura con la vicinanza alla città. Le unità immobiliari in fase di realizzazione incantano con una vista aperta sul verde e beneficiano di un orientamento ottimale a sud-ovest con esposizione solare fino alle ore serali. L'ambiente è tranquillo, ideale per le famiglie e garantisce privacy. Il grazioso centro del villaggio con negozi, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La vicina stazione di Langnau am Albis consente collegamenti diretti verso Zurigo Stadelhofen e la stazione centrale.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo a vostra disposizione per informazioni dettagliate sul progetto.