Generosità incontra comfort abitativo

2 050 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Questo appartamento di maisonnette esclusivo di 4,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un design d'interni di alta qualità e una tecnologia di costruzione moderna. Su circa 125 m² di spazio abitativo, offre un concetto di stanza ben pensato su due livelli, nonché un giardino e un'area di terrazza privata di circa 130 m².
Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina con vetrate dal pavimento al soffitto, cucina elegante con isola di cottura e accesso diretto all'esterno. Il parquet in quercia, una gamma di colori stilosa e altoparlanti integrati nel soffitto creano un'atmosfera moderna e accogliente. La pergola coperta estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per ore rilassate e sociali.
Tre camere da letto, uno studio separato, due bagni di alta qualità, un bagno per gli ospiti e armadi integrati pratici offrono molto spazio e comfort. Il sistema Loxone Smart Home completo assicura un modo di vita moderno. L'edificio certificato Minergie dispone anche di un sistema fotovoltaico e di una pompa di calore con funzione di raffreddamento gratuito.
Un posto auto con stazione di ricarica da 22 kW e due posti auto per biciclette con presa per biciclette elettriche sono inclusi nel prezzo di vendita.
Disposizione delle stanze
Al livello di ingresso, siete accolti dal soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 52,8 m², progettato in modo aperto. Le vetrate dal pavimento al soffitto e la grande porta scorrevole offrono molta luce naturale e creano una transizione morbida verso la terrazza, la pergola coperta e il giardino privato.
La cucina nera moderna impressiona con una lunga superficie di lavoro, elettrodomestici integrati di alta qualità e un'isola di cottura centrale. Uno studio separato, che può anche essere utilizzato come camera degli ospiti o studio di creazione, un bagno per gli ospiti e un armadio integrato pratico completano questo livello di vita.
tramite la scala interna, si raggiunge il livello di sonno privato nel seminterrato. Qui si trovano tre camere polivalenti. La camera principale di circa 20,5 m² offre spazio per un guardaroba e impressiona con una banda di finestre continua e una vista sul verde. Le altre due camere sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o guardaroba. Gli armadi integrati generosi offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Due bagni offrono un comfort elevato: uno con vasca da bagno e torre di lavaggio, l'altro con doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e doppio lavandino.