zum Renovieren mit Projekt / da rinnovare con progetto

440 000.-

02.05.2026

6852, Genestrerio

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Dieses grosse Tessinerhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von
Genestrerio an der Piazza Baraini 7, unweit von Mendrisio.
Das Haus aus dem Anfang der 1900er Jahre ist in gutem baulichem Zustand, muss aber
komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen
aufgeteilt.
Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein bewilligtes Renovationsprojekt mit der Möglichkeit von
weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen.
Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und in die Natur.
Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Sie kann zum Be- und Entladen bis vor die Haustür
gefahren werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und
Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in
3 km zu erreichen.

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Questa grande casa ticinese si trova in una posizione centrale e tranquilla nel nucleo di
Genestrerio, Piazza Baraini 7, non lontano da Mendrisio.

La casa dell?inizio 1900 si trova in buono stato strutturale ma necessita una ristrutturazione
completa. Attualmente la casa è strutturata su tre livelli con due ingressi separati.
Nel prezzo di vendita è compreso un progetto di ristrutturazione approvato con possibilità di
fare ancora delle modifiche. Secondo questo progetto si creano quattro appartamenti
indipendenti.

Dalla casa si gode di una bella vista sul paese e sulla natura.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può arrivare per carico-scarico fino alla porta di
casa. A 50 m si trovano parcheggi pubblici e la fermata di bus. Le scuole e negozi distano a
circa 2 km dalla casa. La città di Mendrisio e l?autostrada A2 si trovano a 3 km dalla casa.