Capannone industriale e commerciale con box, uffici e

3 500 000.-

16.06.2026, su homegate.ch

1860, Aigle

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Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'intero complesso immobiliare è destinato a ospitare un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.

L'edificio è progettato secondo le norme svizzere vigenti, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.

La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una carpenteria metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.

Le facciate sono previste con un rivestimento isolato di tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.

La copertura è realizzata in lamiera grecata isolata e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e scarico delle acque piovane.

I lotti PPE vengono consegnati allo stato grezzo, permettendo agli acquirenti di allestire gli spazi secondo le proprie esigenze.

Ogni lotto comprende in particolare:

· arrivi e scarichi d'acqua così come gli allacciamenti elettrici,
· separazioni dei box,
· porte e finestre,
· accesso tramite scale ai piani,
· accesso ai locali tecnici comuni.
· Magazzino + ufficio = 280 m2
· 6 box + soppalco di 96 m2/box
· Un appartamento + terrazza pieno Sud = 250 m2.
· 21 posti auto esterni non coperti.

Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e restano a carico degli acquirenti in base ai loro allestimenti.

L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi tagliafuoco adeguati e percorsi di evacuazione regolamentari.

Gli allestimenti esterni comprendono:

Un parcheggio esterno realizzato in masselli erbosi, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adattati per persone con mobilità ridotta.