Situato al piano terra dell'edificio di carattere di Rue d'Italie 57 a Vevey, questo locale commerciale di circa 105 m² di superficie lorda offre un'opportunità rara per un investitore o un operatore che desidera stabilirsi in un settore dinamico e molto frequentato, in prossimità immediata del centro città e dei quais. Questo spazio consiste in una grande arcata luminosa, perfettamente adatta a un'attività di vendita o di showroom, in particolare per prodotti di prestigio o di nicchia, come illustra l'uso precedente dedicato alla vendita di piante naturali stabilizzate. Caratteristiche principali: · Superficie: Circa 105 m² al piano terra, in open space, con grande flessibilità di allestimento. · Accessibilità: Accesso diretto dalla strada pedonale, con visibilità ottimale grazie a una grande vetrina. · Spese: L'inquilino assume il consumo di acqua, gas, elettricità, nonché la sua quota di spese comuni e tasse pubbliche, secondo il regolamento annuale. · Durata del contratto di locazione: Contratto di locazione commerciale, rinnovabile per periodi di 5 anni, con possibilità di risoluzione annuale. · Altri: Tutte le installazioni elettriche (corrente forte/debole) sono a carico dell'inquilino. Caratteristiche principali · Superficie lorda: Circa 105 m² · Piano: Piano terra · Localizzazione: Rue d'Italie 57, Vevey · Annessi: Cantina privata inclusa (circa 9,4 m²) · Spese PPE annuali: Circa CHF 3'400.- (inclusa l'attribuzione al fondo di rinnovamento)
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