VALAIS 7 - Arcata commerciale di ca. 55 m2 in affitto

2 822.- al mese

07.10.2026, su homegate.ch

1202, Ginevra

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Un indirizzo strategico nel cuore di Ginevra per dare visibilità alla tua attività.

Situata al piano terra del nuovo complesso immobiliare Valais 7, questa arcata commerciale di circa 55 m² beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere dei Pâquis, uno dei settori più animati e frequentati di Ginevra. La sua posizione offre un accesso diretto ai clienti nonché una visibilità eccellente in un ambiente urbano particolarmente dinamico.

Risultato della trasformazione ambiziosa di un ex edificio commerciale in un progetto immobiliare contemporaneo di qualità, questo spazio si integra in un complesso con architettura moderna, che combina attrattiva, sostenibilità e comfort di gestione.

Consegnata grezza, l'arcata offre una grande flessibilità di allestimento e consente ai futuri occupanti di progettare uno spazio interamente adattato alle loro esigenze e identità. La sua configurazione è particolarmente adatta per:

- commercio specializzato e vendita al dettaglio
- negozio di prossimità
- showroom e spazio espositivo
- attività di servizio
- agenzia o ufficio che riceve il pubblico
- salone di bellezza o area benessere
- take-away, negozio di generi alimentari fini o concept di ristorazione fredda (soggetto alle autorizzazioni usuali).

Il progetto comprende anche 58 appartamenti nonché diverse aree amministrative e commerciali, generando un flusso regolare di utenti e visitatori durante tutta la giornata. Questo uso misto contribuisce a creare un ambiente vivace e favorevole per lo sviluppo delle attività locali.

La ristrutturazione completa dell'edificio, combinata con un'elevazione contemporanea, conferisce al complesso una forte identità architettonica, rispettando gli standard più recenti in termini di prestazioni energetiche, sostenibilità e qualità degli spazi.

La posizione è un grande vantaggio. A pochi minuti a piedi dalla stazione di Cornavin, dal Lago di Ginevra e dalle principali linee di trasporto pubblico, questo indirizzo beneficia di un'accessibilità ottimale per i clienti e i dipendenti. Il quartiere dei Pâquis, riconosciuto per il suo carattere cosmopolita, la sua alta densità residenziale e la sua frequenza significativa, offre un ambiente particolarmente favorevole per l'insediamento di un'attività commerciale o di servizio.

Questa arcata rappresenta un'opportunità rara per i marchi, gli indipendenti e gli imprenditori che desiderano stabilirsi in un edificio nuovo nel cuore di Ginevra, in un quartiere vivace e in costante evoluzione.

Uno spazio dalle dimensioni umane, ideale per lanciare o sviluppare la tua attività in una delle aree più attraenti della città.

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