Villa gemella 6.5 locali a Ollon VD - D

1 375 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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Nuova promozione di 6 ville gemelle a Ollon!
Situata in un ambiente residenziale tranquillo e beneficiando di un orientamento sud-ovest, questa nuova promozione propone sei ville gemelle, ripartite in tre edifici di due unità abitative ciascuno.
Le ville sono state progettate per offrire bei volumi, una distribuzione funzionale e spazi generosi, sia all'interno che all'esterno.
Distribuita su tre livelli, ogni villa comprende un ampio spazio di vita con cucina aperta, quattro camere, due bagni, un grande seminterrato e un giardino privato. Il soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di un accesso diretto alla terrazza orientata sud-ovest.
Piano terra:
· Entrata
· Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, di circa 70 m²
· Cucina completamente attrezzata
· Bagno per gli ospiti
· Disimpegno e scala
· Terrazza pavimentata di circa 30 m², orientata sud-ovest
Piano superiore
· Suite principale di circa 19 m², con bagno privato che comprende doccia, lavabo e WC
· Due camere di circa 10 m², con soppalco abitabile
· Una camera di circa 13 m² con accesso al balcone
· Bagno con vasca, lavabo, WC e posto per la lavatrice
· Disimpegno e scala
· Balcone di circa 11 m², orientato sud-ovest
Seminterrato:
· Grande spazio disponibile di circa 85 m², consegnato grezzo
· Locale tecnico di circa 20 m²
· Possibilità di realizzare un ingresso indipendente al seminterrato come opzione
Esterni:
· Giardino privato di circa 1'000 m²
· 2 posti auto esterni
· Una piscina riscaldata di 8 × 4 m con pompa di calore può essere realizzata come opzione
Modalità di vendita:
La vendita è effettuata sotto forma di vendita a termine, con atto autentico.
Al momento della firma dell'atto di vendita a termine, l'acquirente versa un acconto corrispondente al 20% del prezzo di vendita.
Il saldo del prezzo di vendita, ovvero l'80%, è pagabile al momento del trasferimento di proprietà, secondo le modalità previste nell'atto autentico.
La costruzione è realizzata nel frattempo secondo le condizioni e le prestazioni definite nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier.
Le superfici menzionate nella nostra brochure sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali.
Dati tecnici Costruzione e attrezzature
Le ville beneficiano di una costruzione contemporanea, progettata per offrire un buon livello di comfort, prestazioni energetiche e sostenibilità.
Riscaldamento:
· Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua
· Un impianto di produzione di calore per edificio
· Distribuzione di calore mediante riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Regolazione secondo il concetto tecnico del progetto
Involucro dell'edificio:
· Isolamento termico conforme al bilancio energetico
· Finestre in PVC con triplo vetro isolante
· Isolamento periferico delle facciate
· Copertura isolata secondo le esigenze energetiche del progetto
Ventilazione
· Ventilazione dei locali umidi secondo il concetto tecnico
· Ventilazione naturale dei locali di vita mediante le finestre
· Cappa di cucina a carbone attivo
Finiture e personalizzazione
Gli acquirenti dispongono di possibilità di scelta per diversi elementi di finitura, in particolare:
· Cucina
· Apparecchi sanitari
· Pavimenti
· Piastrelle
· Alcuni elementi di falegnameria interna
Le scelte sono effettuate nel rispetto dei budget, fornitori e tempi definiti nella Nota contrattuale di costruzione.
Il dettaglio completo delle prestazioni, materiali, attrezzature, budget e condizioni di realizzazione figura nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita.
Comodità Il centro di Ollon e le principali comodità si trovano nelle vicinanze della promozione: negozi, ristoranti, farmacia, banche e altri servizi quotidiani.
Il comune dispone anche delle infrastrutture necessarie per l...