Ampia proprietà individuale con studio medico

2 200 000.-

17.03.2026, su homegate.ch

1860, Aigle

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Questa spaziosa villa moderna, costruita nel 1962, combina comfort e charme.

Si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. Il suo ambiente è calmo e verde.

Il terreno è pianeggiante, alberato, fiorito e completamente recintato, conferendogli uno spazio di vita intimo e eccezionale.

Sarai sedotto dalla luminosità della zona giorno con le sue grandi finestre che si affacciano su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi.

La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico.

A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, autobus e treno, e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze.

Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e una garage al piano inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato).

Sul lato "Nord" della casa, si trova una grande garage, una camera con doccia, una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica.

Al piano superiore si trova la zona giorno con una cucina chiusa, una sala da pranzo e un soggiorno che si affaccia su una grande terrazza "Sud-Ovest".

Al primo piano, ci sono cinque camere da letto e due bagni.

Questa villa è in buone condizioni, ma richiederebbe alcuni ritocchi per portarla allo stato attuale. La presa di possesso è da discutere in quanto è attualmente affittata.

Lo studio medico situato al piano inferiore (Ch. des Dents-du-Midi) ha un ingresso indipendente. Si compone di un ingresso con reception e segreteria, una sala d'attesa, uno studio-consultazione, una stanza di riposo, un piccolo laboratorio, servizi igienici separati e un grande studio posteriore con accesso all'esterno e anche alla zona abitativa e una garage.