Eccezionale maison de maître nel cuore di un parco alberato

2 975 000.-

27.05.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Alcune case hanno un'anima. Questa si percepisce non appena varcato il cancello.

A 10 minuti da Aigle, a pochi passi dalla stazione e dai negozi, questa maestosa dimora di 10.5 locali si svela dietro un eccezionale parco alberato di 2'779 m², interamente recintato, che offre una privacy rara.

Costruita nel 1914, è stata mantenuta e rinnovata con costanza nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2024. Tutti i lavori sono stati eseguiti da imprese di rilievo, con un'esigenza permanente di qualità nell'esecuzione e nella scelta di materiali di alta gamma, nel rispetto dell'architettura originale.

Dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, materiali nobili, camini d'epoca e splendidi soffitti decorati con modanature realizzate a mano.

La casa si sviluppa su circa 450 m² abitabili distribuiti su tre livelli, completati da due seminterrati, con spazi pensati per vivere, ricevere e lavorare.

Il piano terra si apre su un spazioso ingresso con armadi a muro, che annuncia immediatamente il carattere e i volumi della casa. Gli spazi living sono composti da una spaziosa sala da pranzo, un elegante soggiorno con camino e una grande cucina con isola centrale, il tutto che si apre armoniosamente sulle terrazze e sul giardino. Due ampie camere da letto, una delle quali con camino, beneficiano di un accesso diretto a una sala d'attesa ornata da vetrate e dotata di un ingresso indipendente, ideale per un'attività professionale o uno spazio privato. Un WC per gli ospiti completa questo livello, pensato per offrire una cornice di vita allo stesso tempo elegante, funzionale e conviviale.

Il primo piano si organizza attorno a un elegante corridoio di distribuzione con armadi a muro e accesso a una terrazza, servendo armoniosamente le zone notte e giorno. Ospita una splendida suite padronale con camino, bagno, doccia e balcone privato, offrendo un ambiente intimo e raffinato. Una camera da letto supplementare, che ha accesso al balcone, completa questo livello, insieme a un WC separato. Questo livello si distingue anche per una vasta stanza di circa 42 m², attualmente utilizzata come sala lezioni, che offre un potenziale straordinario per una sala cinema, una sala hobby o uno spazio creativo a seconda dei desideri. Balconi e terrazza prolungano gli spazi interni verso l'esterno e invitano a godersi appieno la calma e la vista, in un'atmosfera allo stesso tempo tranquilla ed elegante.

Il secondo piano offre una zona notte calma e funzionale, ideale per accogliere la famiglia o gli ospiti. Si articola attorno a un corridoio di distribuzione con armadi a muro, offrendo contenitori integrati discreti e pratici. Questo livello comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, oltre a un bagno con doccia e un WC separato, garantendo una perfetta indipendenza e un comfort ottimale per i suoi occupanti.

All'esterno, il parco seduce con i suoi alberi secolari e da frutto, le sue diverse terrazze e le sue atmosfere variegate, propizie al relax, ai pasti all'aperto e a momenti di assoluta tranquillità. La posizione è un vero punto di forza: immediata vicinanza alla stazione, ai negozi e ai mezzi pubblici, rapido accesso autostradale, stazioni sciistiche delle Alpi vodresi e del Vallese a breve distanza, nonché le celebri Terme di Lavey a pochi minuti da Bex.

Un luogo raro, plasmato dal tempo e dal saper fare, destinato a chi cerca molto più di una semplice casa.

Non aspettate oltre, una visita permetterà di coglierne tutta la singolarità!

Richiedete il dossier completo e contattate il Sig. Stéphane Séchaud al numero 076 576 73 15 per maggiori informazioni su questo immobile d'eccezione.