Casa padronale eccezionale nel cuore di un parco alberato

2 975 000.-

27.05.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Certe case hanno un'anima. Questa si percepisce già varcando il cancello.

A 10 minuti da Aigle, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, questa casa padronale di 10,5 locali si rivela dietro un parco alberato di 2'779 m², completamente recintato, offrendo un'intimità rara.

Costruita nel 1914, è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2024. Tutti i lavori sono stati eseguiti da aziende di renome, con un'attenzione costante alla qualità dell'esecuzione e alla scelta di materiali di alta gamma, nel rispetto dell'architettura originale.

Appena si entra, il tono è dato: volumi generosi, materiali nobili, camini d'epoca e soffitti superbamente ornati con modanature realizzate a mano.

La casa sviluppa circa 450 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli, completati da due seminterrati, con spazi pensati per vivere, ricevere e lavorare.

Il piano terra si apre su un ampio ingresso con armadi a muro, annunciando immediatamente il carattere e i volumi della casa. Gli spazi di vita sono composti da un ampio salone da pranzo, un elegante soggiorno con camino e una grande cucina con isola centrale, il tutto si apre armoniosamente sulle terrazze e il giardino. Due grandi camere da letto, di cui una con camino, beneficiano di un accesso diretto a una sala d'attesa ornata con vetrate e dotata di un ingresso indipendente, ideale per un'attività professionale o uno spazio privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, pensato per offrire un ambiente di vita elegante, funzionale e conviviale.

Il primo piano si organizza attorno a un elegante corridoio di distribuzione con armadi a muro e accesso a una terrazza, servendo armoniosamente gli spazi notte e di vita. Accoglie una superba suite padronale con camino, bagno, doccia e balcone privato, offrendo un ambiente intimo e raffinato. Una camera da letto supplementare, che ha accesso al balcone, completa questo livello, così come un bagno separato. Questo livello si distingue anche per una vasta stanza di circa 42 m², attualmente utilizzata come aula, offrendo un potenziale notevole per un home cinema, una sala da gioco o uno spazio creativo. Balconi e terrazze prolungano gli spazi interni verso l'esterno e invitano a godere appieno della calma e della vista, in un'atmosfera che è sia pacifica che elegante.

Il secondo piano propone uno spazio notte calmo e funzionale, ideale per accogliere famiglia o ospiti. Si articola attorno a un corridoio di distribuzione con armadi a muro, offrendo ripostigli integrati discreti e pratici. Questo livello comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, così come un bagno con doccia e un bagno separato, garantendo una perfetta indipendenza e un comfort ottimale per i suoi occupanti.

All'esterno, il parco seduce con i suoi alberi secolari e da frutto, le sue diverse terrazze e le sue atmosfere variate, propizie al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di tranquillità assoluta. La situazione è un vero vantaggio: prossimità immediata alla stazione ferroviaria, ai negozi e ai trasporti pubblici, accesso autostradale rapido, stazioni sciistiche delle Alpi vaudoisi e vallesane a breve distanza, così come le famose Terme di Lavey a pochi minuti da Bex.

Un luogo raro, plasmato dal tempo e dall'abilità artigianale, destinato a coloro che cercano più di una semplice casa.

Quindi non aspettate oltre, una visita vi permetterà di cogliere tutta la sua unicità!

Richiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.