Proprietà fronte lago a Nyon
17 700 000.-
06.07.2026, su homegate.ch
1260, Nyon
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Costruita su un terreno piano di 2'133 m², offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli, compreso il seminterrato.
L'insieme gode di una vista panoramica sul lago e le Alpi, di un porto privato con diverse posti barca, di una piscina e di un accesso diretto al lago.
La villa, costruita nel 1950, affascina con la sua architettura elegante, i volumi generosi e la vicinanza all'acqua. La sua posizione consente di godere appieno dell'ambiente lacustre in un contesto naturale preservato.
La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente creato dai proprietari all'epoca. Godendo di un accesso privato e di una vista piacevole sul lago, questo spazio offre una grande flessibilità d'uso, sia per accogliere famiglia, ospiti o personale, e rappresenta anche un'opportunità di reddito locativo aggiuntivo.
Sono state realizzate diverse studi di ristrutturazione e trasformazione da uno studio di architetti della regione. Essi mettono in evidenza diverse possibilità di evoluzione e modernizzazione, consentendo al futuro proprietario di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, preservando l'identità architettonica del luogo.
Un indirizzo confidenziale che combina caratteristiche particolarmente rare sulla Côte: accesso diretto al lago, porto privato, grande terreno piano, potenziale di evoluzione e appartamento indipendente che offre una reale polivalenza d'uso.
- Prezzo CHF
- 17 700 000.-
- CAP
- 1260
- Locali
- 10
- Superficie
- 450
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Laure Cevey
1260, Nyon
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