Proprietà con piscina e vista lago

5 670 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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Giunti all'ingresso, un maestoso cancello automatico si apre su un ambiente che preserva l'intimità di una residenza contemporanea dalle linee pulite. Costruito nel 1989 e interamente ristrutturato nel 2014, questa proprietà eccezionale, eretta su un bellissimo lotto di 1.143 m² nelle alture di Belmont-sur-Lausanne, offre 250 m² di spazio utile progettato per sublimare la luce naturale e la serenità del luogo.

Il piano terra è interamente dedicato ai locali di ricevimento. Già dal vestibolo, la prospettiva si apre su uno spettacolare spazio attraverso il quale il salotto e la sala da pranzo circondano una cucina completamente attrezzata. Le ampie finestre prolungano questi locali verso una vasta terrazza sospesa, offrendo un panorama imprenabile del Lago di Ginevra e delle Alpi. Questo piano comprende anche uno studio inondato di luce, un bagno per gli ospiti e un accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, lo spazio notturno preserva la quiete di ciascuno. La suite genitoriale dispone di un proprio armadio su misura e di un bagno privato con finiture di alta gamma. Due altre camere da letto, un secondo bagno e una lavanderia completano questo livello.

Le attrezzature esterne perfezionano questo ambiente incantato: il giardino curatamente progettato accoglie una terrazza intima e una bella piscina.

La perfetta alleanza tra architettura moderna, funzionalità odierne e posizione privilegiata fa di questa rara proprietà un'opportunità unica nel cuore della regione di Losanna.
Situata in una zona residenziale molto ricercata, la proprietà beneficia di una situazione ideale che combina calma, accessibilità e vicinanza ai servizi.

I trasporti pubblici (linee di autobus TL) sono accessibili a pochi passi, mentre la stazione CFF di La Conversion, vicinissima, consente un rapido accesso a Losanna e agli assi ferroviari principali della regione.

L'accesso all'autostrada A9 (junction di Belmont) è particolarmente rapido, offrendo una mobilità eccellente verso Losanna, Vevey, Ginevra e il resto dell'area del Lago di Ginevra.

La situazione è particolarmente attraente per le famiglie, poiché il comune dispone di scuole e strutture extrascolastiche performanti. Si trova anche in prossimità diretta di scuole private di renome, come il Collège Champittet a Pully (che offre la Maturità svizzera, il Baccalauréat francese e il Baccalauréat Internazionale IB), e la International School of Losanna a Mont-sur-Losanna.

I negozi e i servizi quotidiani sono facilmente accessibili nel villaggio e a Pully, mentre il centro città di Losanna, la città di Lutry e le rive del Lago di Ginevra rimangono a pochi minuti di distanza.

Una posizione particolarmente ambita sulle alture di Losanna, che offre un raro equilibrio tra ambiente di vita verde, quiete e perfetta connettività.