Casa locativa con 3 appartamenti, vista magnifica - bel

1 690 000.-

13.07.2026, su homegate.ch

1423, Villars-Burquin

Tradotto automaticamente

VISTA MOZZAFIATO - CASA A SCHIERA - ESTERNO E GIARDINO BELLI

Questa casa a schiera in affitto, composta da 3 appartamenti affittati, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

Costruita su un terreno di 1'628 m², la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e curato, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verde.

Situata in un ambiente tranquillo, nel cuore della campagna, combina tranquillità e vicinanza ai servizi. L'accesso all'autostrada A5 (ingresso Champagne) è a meno di 10 minuti, facilitando gli spostamenti mentre si mantiene un ambiente naturale privilegiato.

La proprietà attualmente comprende 3 appartamenti, tutti affittati, offrendo un reddito immediato.

Le informazioni relative ai redditi degli affitti, così come ulteriori informazioni, sono disponibili su richiesta (reddito annuo di CHF 64'800.- + spese)

Costruita nel 1850, questa casa ha subito una ristrutturazione completa tra il 2010 e il 2012.

Da allora, è stata regolarmente mantenuta, sia all'interno che all'esterno, con particolare cura per la gestione del paesaggio.

La casa è distribuita come segue:

ESTERNO
· 8 posti auto
· Terrazze con pergola bioclimatica, tenda
· Barbecue
· Alberi ornamentali, possibilità di creare un orto

PIANO TERRA
· Appartamento duplex con 5 locali - 190 m2 (attualmente affittato) :
- Ingresso
- Cucina grande aperta con sala da pranzo di 49 m2 (lavandino in pietra e forno a legna)
- Salotto con stufa a legna
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Toilette con doccia
- Ripostiglio
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Grande cantina di 14 m2
- Lavanderia

Piano superiore
· Ingresso
· 2 cantine di 7 m2

1° PIANO

· Appartamento con 3 locali - ca. 88 m2 (attualmente affittato) :
- Cucina attrezzata
- 2 camere da letto
- Salotto
- Bagno con predisposizione per una lavatrice
- Ripostiglio

2° PIANO
· Appartamento con 4,5 locali - ca. 160 m2 (attualmente affittato) :
- Cucina attrezzata con cucina aperta - stufa a legna
- 3 camere da letto
- Salotto
- Bagno con predisposizione per una lavatrice
- Bagno con vasca idromassaggio e doccia separata