Casa familiare degli anni '60, vista sul lago.

2 090 000.-

12.11.2025, su homegate.ch

1823, Glion

Tradotto automaticamente

Questa incantevole casa familiare si trova nel villaggio di Glion, balcone della Riviera vaudese, che domina la celebre città turistica di Montreux (2km), famosa in tutto il mondo per il suo festival del jazz e il suo microclima.
La casa si trova a pochi passi dai negozi, da una scuola elementare e dalla "Glion higher eduction School". Essendo la stazione della funicolare di Glion anch'essa nelle immediate vicinanze, consente di raggiungere Montreux molto facilmente.
Qui scoprirete un rifugio di pace che offre una vista sul Lago Lemano, sulle Alpi e sul Giura.
Acquistando questa proprietà, avrete la possibilità di vivere in un luogo di incredibile bellezza.

La casa
La casa offre 220 m² (312m² utili) e 5 camere da letto, di cui due al piano superiore.
Ha mantenuto il suo fascino degli anni '60. È stata regolarmente mantenuta e ristrutturata.

Distribuzione
- Al piano seminterrato
Ingresso principale oltre a un piccolo atrio e un WC per gli ospiti
Garage e un grande locale utile che può essere arredato secondo i desideri dei futuri acquirenti

- Al piano terra
Ampio spazio con belle altezze sotto il tetto che ospita un grande e luminoso spazio living:
Cucina americana con isola e totalmente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Tutto questo spazio è circondato da ampie vetrate che offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'ampio soggiorno beneficia di una stufa situata al centro della casa.
Allo stesso piano si trovano tre camere da letto, una sala doccia e un bagno.

- Al piano superiore
Spazio aperto e luminoso che distribuisce due camere da letto con una magnifica vista sul lago

- Esterno
Un garage, numerosi posti auto esterni, un giardino splendidamente alberato e la sua casetta da giardino completano questa proprietà ideale per una famiglia.

Dati tecnici
Parcela: 1290m2
220m2 abitabili, 312m2 utili
Costruzione: 1960,
Ristrutturazioni: 2013
Riscaldamento: elettrico e radiatori
Televisore via cavo
Camino, stufa
4 camere, 2 sdb
Garage per una macchina
Numerosi posti auto esterni
Grande terrazza e giardino
Altitudine: 770m
Spese annuali: CHF 4'500
Aliquota fiscale 0.65

Nelle vicinanze

La funicolare che va da Montreux alle rocce di Naye vi lascia a 100m dalla casa.
GLION, institute of higher education
HOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux)
I negozi di alimentari, sport, alimentari, ristoranti, posta, club di sci sono a 2 minuti a piedi.