Villa bifamiliare con vista mozzafiato

1 490 000.-

22.01.2026, su homegate.ch

1823, Glion

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Una rara villa bifamiliare a Glion - spazio, comfort e vista panoramica Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa bifamiliare di 5,5 locali seduce con il suo ambiente idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in una strada chiusa tranquilla e verde, offre la tranquillità di un quartiere residenziale, restando vicina alle comodità. La stazione ferroviaria "Collège" della linea Montreux - Rocher-de-Naye è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le strade principali che consentono di raggiungere rapidamente Montreux e il resto della Riviera.
Spazi ampi e luminosi:
Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il soggiorno spazioso, con accesso diretto al giardino, costituisce il cuore della casa: un luogo conviviale e caldo, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina, d'altra parte, si apre su due terrazze, permettendo di godere di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, il Giura e le Alpi.
Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta:
Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato di continue ristrutturazioni nel corso degli anni, garantendo comfort e serenità ai futuri occupanti.
Nel 2024 sono stati effettuati importanti investimenti, tra cui l'installazione di una pompa di calore moderna e di pannelli solari, che garantiscono prestazioni energetiche ottimizzate e consumo ridotto.
Un esterno pensato per il benessere
Il giardino di 541 m², curatamente piantato e fiorito, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. I suoi diversi spazi invitano sia alla relax che alle attività all'aperto. Le terrazze, orientate per catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o ammirare i tramonti sul lago.
Tre posti auto completano questa rara proprietà sul mercato, che combina praticità e comfort nella vita quotidiana.
Tecnica

· Pompa di calore aria-acqua 2024
· Pannelli fotovoltaici 2023
· Bagni ristrutturati nel 2013 e 2015
Distribuzione delle stanze
PIANO:
· Entrata
· 4 camere da letto, di cui tre con accesso al balcone e vista panoramica sul lago
· Un bagno con finestra
· Locale riscaldamento
PIANO TERRA:
· Entrata
· Soggiorno spazioso/sala da pranzo con accesso alla terrazza
· Cucina con accesso alla terrazza
· Un bagno con doccia
· Cantina
3 posti auto esterni

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