Casa di carattere con 2 appartamenti a due passi da

2 650 000.-

28.05.2026, su homegate.ch

1185, Mont-sur-Rolle

Tradotto automaticamente

Situata idealmente a Rolle, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un contesto di vita pratico e piacevole, in immediata prossimità di servizi e negozi.

Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura singolare dalle linee morbide e arrotondate, che le conferisce un'identità forte e rara nel paesaggio locale - un bene che susciterà il fascino degli amanti del carattere.

Edificata su due livelli, è attualmente composta da due alloggi indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra aperto su un bellissimo giardino curato e alberato, e un secondo al piano superiore, esteso da un balcone e una terrazza. Un rooftop così come un ampio spazio polivalente all'ultimo livello completano l'insieme e offrono un interessante potenziale di sistemazione.

I volumi, generosi e inondati di luce grazie a un orientamento ottimale, costituiscono un'eccellente base per un progetto di valorizzazione. Al piano superiore, splendidi parquet lavorati sottolineano il fascino autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre un contesto di vita confortevole e funzionale.
Due posti auto esterni completano l'offerta.

Curata con attenzione, la casa necessita oggi di lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.

Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, unendo vicinanza e indipendenza.

Questa proprietà riunisce così una posizione di qualità, volumi ampi e un forte potenziale di trasformazione - una rara opportunità per concretizzare un progetto di vita valorizzando al contempo il bene in modo duraturo.