Immobile composto da 3 appartamenti a pochi minuti dal

1 300 000.-

08.06.2026, su homegate.ch

1580, Avenches

Tradotto automaticamente

Immobile in condominio di 3 alloggi distribuiti su 3 livelli. Ogni livello costituisce un alloggio indipendente.

Situata nel cuore della Broye vaudese, Avenches beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Losanna, Berna e Friburgo. Rinomata per il suo ricco patrimonio storico, l'antica capitale dell'Elvetia romana seduce per il suo piacevole contesto di vita, il suo dinamismo e la qualità delle sue infrastrutture.

Il comune offre ai suoi abitanti numerosi servizi e comodità, come negozi, ristoranti, istituti scolastici, infrastrutture sportive e un tessuto associativo particolarmente attivo. La stazione di Avenches, integrata nella rete regionale, così come la vicinanza immediata dell'autostrada A1, permettono di raggiungere facilmente i principali centri economici della Svizzera romanda e tedesca.

Avenches è inoltre riconosciuta per le sue manifestazioni culturali e i suoi eventi di rilievo, in particolare gli spettacoli organizzati nell'anfiteatro romano e il celebre Istituto Equestre Nazionale di Avenches (IENA), vero punto di riferimento nel settore equestre in Svizzera.

Circondato da paesaggi verdi, in prossimità del lago di Morat e di numerose possibilità di svago, il comune offre un equilibrio ideale tra vita urbana, natura e relax. La sua crescente attrattiva, il suo sviluppo controllato e la qualità del contesto di vita lo rendono un luogo di residenza particolarmente ricercato.

L'immobile beneficia così di una posizione privilegiata all'interno di un comune dinamico e attraente, offrendo ai suoi occupanti un ambiente di vita confortevole e tutte le comodità necessarie per la quotidianità.

SITUAZIONE

a circa 5-6 min. a piedi:
- fermata dell'autobus
- anfiteatro romano (Arène d'Avenches)
- ristoranti / caffè
- posta
- supermercato

a circa 8-10 min. a piedi:
- scuole primaria e secondaria
- collège de Sous-Ville
- stazione FFS

a circa 1-2 min. in auto:
- svincolo autostradale A1

a circa 10-15 min. in auto:
- Payerne

a circa 15-20 min. in auto:
- Friburgo

SEMEINTERRATO
3 cantine

PIANO TERRE
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 3 LOCALI CIRCA 70.00 m² / CARNOTZET / MAGAZZINO

1° PIANO
APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CIRCA 70.00 m²

2° PIANO
APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CIRCA 60.00 m² CONFIGURATO COME 2½ LOCALI

Documentazione di vendita
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Prospettive / Foto / Piante
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