Bella casa con giardino e potenziale per ristrutturazione

1 295 000.-

05.01.2026, su homegate.ch

1337, Vallorbe

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Situata nel cuore di Vallorbe, questa incantevole casa di villaggio è attualmente composta da un'abitazione distribuita su tre livelli. Godono di una situazione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità e dispone di un bel giardino. Perfettamente mantenuta, ha beneficiato di numerosi lavori nel corso degli anni.

Questa incantevole proprietà dispone di una superficie abitabile di 183 m2 su 3 piani e offre un grande potenziale di ristrutturazione nello spazio della tettoia e del sottotetto. Godono di una bella luminosità grazie alla sua orientazione a sud. Situata su un terreno chiuso, alberato e paesaggisticamente curato, questa proprietà offre comfort e tranquillità. Si tratta originariamente di una casa di 3 appartamenti, che è attualmente utilizzata da una famiglia nella sua interezza.

Gli spazi sono ripartiti come segue:

Piano inferiore:
- Due camere da letto in enfilade con bagno e WC
- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come lavanderia
- Locale tecnico
- Cantina

Piano superiore:
- Hall d'ingresso
- Sala da pranzo
- Salotto con stufa a legna
- Cucina completamente attrezzata e con cucina a gas
- WC separati
- Tettoia che può essere ristrutturata su tre livelli e utilizzata per ampliare gli appartamenti o come spazio di stoccaggio.

Primo piano:
- Due camere da letto in enfilade
- Bagno con WC
- Camera da letto
- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come ufficio

Sottotetto:
- Grande sottotetto con travi a vista e bella altezza che può essere trasformato in un appartamento

Spazi esterni:
- Grande giardino di 530m2 recintato con più terrazze
- Orto
- Parcheggi multipli

Da sapere:
- Le camere da letto dispongono di numerosi spazi di stoccaggio
- La casa si trova in una zona ad alta densità.
- La copertura e la struttura del tetto sono state rifatte nel 2018.
- La caldaia a gas è stata installata nel 2007.
- I pannelli solari termici sono stati installati nel 2007.