Bella casa con giardino e potenziale di ristrutturazione

1 295 000.-

05.01.2026, su homegate.ch

1337, Vallorbe

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Situata nel cuore di Vallorbe, questa incantevole casa di villaggio è attualmente composta da un'abitazione distribuita su tre livelli. Gode di una posizione privilegiata in immediata vicinanza a tutti i servizi e dispone di un bel giardino. Perfettamente mantenuta, ha beneficiato di numerosi lavori nel corso degli anni.

Questa incantevole proprietà dispone di una superficie abitabile di 183 m2 su 3 piani e offre un grande potenziale di sistemazione nello spazio del fienile e nel sottotetto. Gode di una splendida luminosità grazie al suo orientamento a sud. Situata su un terreno recintato, alberato e paesaggistico, questa proprietà offre comfort e tranquillità. Si tratta originariamente di una casa con 3 appartamenti che viene attualmente utilizzata interamente da una famiglia.

Gli spazi sono così suddivisi:

Piano seminterrato:
- Due camere da letto in fila con bagno e WC
- Cucina non arredata attualmente utilizzata come lavanderia
- Locale tecnico
- Cantina

Piano principale:
- Ingresso
- Sala da pranzo
- Salone con stufa a legna
- Cucina completamente attrezzata e con cucina a gas
- WC separati
- Spazio fienile che può essere sistemato su tre livelli e utilizzato per ampliare gli appartamenti o come spazio di stoccaggio.

Piano:
- Due camere da letto in fila
- Bagno con doccia e WC
- Camera da letto
- Cucina non arredata attualmente utilizzata come ufficio

Sottotetto:
- Grande mansarda con travi a vista e bella altezza che può essere trasformata in appartamento

Spazi esterni:
- Grande giardino recintato di 530 m2 dotato di diverse terrazze
- Orto
- Diversi posti auto

Buono a sapere:
- Le camere dispongono di numerosi spazi di contenimento
- La casa è situata in una zona ad alta densità.
- La copertura e il sottotetto sono stati rifatti nel 2018.
- La caldaia a gas è stata installata nel 2007.
- I pannelli solari termici sono stati posati nel 2007.