Ampio duplex di 220m2 in una vecchia fattoria

1 590 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

1186, Essertines-sur-Rolle

Tradotto automaticamente

Magnifico alloggio di 6,5 locali e circa 220m2 di superficie abitabile in una vecchia fattoria ristrutturata a Essertines-sur-Rolle.

Ambiente verde e lontano da tutte le nuisance (a circa 7 minuti da Rolle e dall'autostrada).

Ampia terrazza di 55m2, con una pergola bioclimatica di 26 m2 con un barbecue in pietra e un forno a pizza italiano

Bellissima entrata a volta e ampio ingresso con grande armadio per la custodia.

Comfortevole soggiorno con finestre sulla terrazza

Magnifica cucina aperta con isola centrale, dispensa e zona pranzo.

Zona lettura/TV al piano, 3 camere da letto e 1 camera dei genitori con bagno privato (doccia all'italiana) e cabina armadio.

Vaporiera/piastra di riscaldamento, elettrodomestici ZUG, piano di lavoro in granito, camino nel soggiorno. Sistema centralizzato con controllo remoto (domotica) per la diffusione della musica (nella maggior parte delle stanze), per le tende e l'intensità dell'illuminazione, grande lavanderia al piano terra, riscaldamento a pavimento, 1 posto auto davanti alla porta e 1 altro dietro (coperto), un seminterrato.

Con il suo riscaldamento a pellet con controllo remoto (termostato di regolazione in tutte le stanze) e la buona isolazione, le spese sono molto ragionevoli.

Disposizione:

Piano terra:

- Grande ingresso con guardaroba
- Grande soggiorno con accesso alla terrazza
- Cucina aperta completamente attrezzata (ZUG)
- Dispensa (6m2)
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia

Primo piano:

- Zona lettura/TV
- Camera dei genitori con doccia, water e cabina armadio
- 3 camere da letto
- Un bagno con water

Terrazza:

- Pergola bioclimatica
- Pavimento in ceramica
- Barbecue in pietra

2 posti auto, di cui 1 coperto e seminterrato.

Spese PPE / circa 490.- al mese