Ultimo lotto disponibile - Splendido duplex nuovo di 4,5

2 100 000.-

24.02.2026, su homegate.ch

1180, Rolle

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Ultimo lotto disponibile del progetto Defne:
In un quartiere pacifico e ideale, a due passi dal centro città di Rolle e dalla sua stazione ferroviaria, scopri questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali, situato al 1° piano e alla mansarda di una residenza contemporanea di alto standing, firmata dall'architetto di fama Gabriele Rossi. Con una superficie generosa di 162,10 m² PPE, questo raro immobile seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione curata e un'esposizione ideale a sud-ovest che garantisce una luce naturale senza pari per tutto il giorno.
Il primo livello è composto da un soggiorno con cucina aperta, che si apre su una bella terrazza di 21,2 m², ideale per i vostri momenti di relax, e una suite confortevole con bagno e balcone privati. Al piano superiore si trovano 2 ulteriori camere da letto, di cui una con balcone privato, un bagno con doccia e una lavanderia.
Comfort, qualità e servizi di alta gamma
Progettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, ogni acquirente potrà beneficiare di un supporto personalizzato da parte dei famosi architetti di interni Iconia.

Questo immobile si distingue in particolare per:
· Materiale di alta gamma e finiture curate
· Progettazione Minergie
· Accesso diretto con l'ascensore
· Alto livello di intimità e personalizzazione
L'appartamento dispone anche di un locale cantina privato di 15 m², due posti auto coperti nel parcheggio sotterraneo (CHF 100'000.- in più, oltre al prezzo di vendita) e spazi per biciclette e motocicli.

Ambiente di vita eccezionale a Rolle
La residenza DEFNE, contemporanea e intima, è composta da sole 4 unità abitative. Si trova a 400 metri dal Lago di Ginevra, dal Castello di Rolle e dai suoi magnifici spazi verdi. Potrete godere di un ambiente di vita unico, tra dolcezza lacustre e comodità urbane:
· Negozio, ufficio postale, farmacia, scuole e asili a pochi passi
· Centro commerciale Migros a 200 m
· Stazione ferroviaria CFF a 2 minuti a piedi
· Accesso rapido alla riva del lago e al centro città
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