Co-esclusiva: attico duplex di 275 m² a La Rippe (10' da

2 575 000.-

17.08.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

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(10' da Nyon)

Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea di soli 6 appartamenti, costruita nel 2022, questo attico duplex offre circa 275 m² di PPE pesati, oltre 333 m² di spazio utile e quasi 60 m² di balconi.

L'appartamento è accessibile direttamente tramite un ascensore privato e sicuro. La zona living affascina con i suoi volumi, la sua luminosità e un'altezza del soffitto di 5,16 m. Un camino centrale struttura il soggiorno e conferisce molto carattere all'intero.

La cucina aperta e completamente attrezzata Gaggenau dispone, tra le altre cose, di tre forni, una grande piastra a induzione, un frigorifero e un congelatore separati, due cantine del vino a doppia temperatura, nonché un bar attrezzato.

Spazi generosi e modulabili

La zona notte comprende una suite genitoriale con un grande armadio e un bagno completo, una lavanderia attrezzata, nonché uno studio che può essere convertito in camera da letto.

Al piano superiore: una camera da letto con doccia e WC separato, nonché uno spazio aperto bello che può diventare uno studio, una biblioteca o un'area di relax.
Due grandi balconi con una superficie totale di quasi 60 m² prolungano gli spazi di vita in un ambiente calmo e verde.
Nel seminterrato, la proprietà beneficia di due grandi cantine private, tra cui una cantina del vino completamente attrezzata. Tre posti auto in un box chiuso ed elettrificato sono disponibili in aggiunta al prezzo.

Una posizione particolarmente pratica

Nyon: 10-12 min. • Manor Chavannes: 8 min. • Aeroporto di Ginevra: 16 min. • Ginevra: 25 min.

Un attico con dimensioni insolite, progettato per coloro che cercano grandi volumi, comfort e tranquillità, restando vicino a Nyon e Ginevra.

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