Bellissimo lotto idealmente situato per una residenza

300 000.-

04.04.2026, su homegate.ch

3961, Vissoie

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Bellissimo terreno idealmente situato per residenza principale o locazione turistica

La Val d'Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - beneficia delle stagioni sciistiche più lunghe e del miglior irraggiamento solare della regione.

In estate, ci sono 320 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette sopra i 4000 m, sentieri per mountain bike, corse in alta montagna, parapendio, bungee jumping, vie ferrate, piscine, benessere e numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale.

Ayer è uno di quei villaggi che respirano il fascino autentico della Val d'Anniviers. Bastano pochi minuti in auto o con il bus postale per raggiungere una delle stazioni della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose zone freeride), Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 20 minuti e Sion 30 minuti. La vista è magnifica: vette innevate, alpeggi e villaggi pittoreschi.
Questo villaggio si distingue per la sua estetica da "cartolina" grazie alla straordinaria conservazione del suo patrimonio architettonico.

Il particellare 2411 si trova all'ingresso del villaggio di Ayer e gode di una vista panoramica sul fondovalle e sulle montagne circostanti.

Caratteristiche:

· Indice di edificazione H60
· Allacciamenti nelle vicinanze
· Accesso facile tutto l'anno
· Posizione centrale ad Ayer
· Splendida esposizione al sole e viste sulle montagne del fondovalle e su Grimentz
· Terreno edificabile esclusivamente per residenza principale o residenze turistiche.

Sarò lieto di accompagnarvi in una visita sul posto.

Sehr schöne Parzell in idealer Lage für Hauptwohnsitz oder touristische Mietwohnungen

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.
Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.

Die Parzell 2411 befindt sich am Eingang des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.

Besonderheiten :

· Bauindex H60
· Anschlüsse in der Nähe
· Das ganze Jahr über leicht zugänglich
· Zentrale Lage in Ayer
· Herrliche Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Berge im Talboden und auf Grimentz.
· Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen.

Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.

Very nice plot of land ideally located for main residence or holiday rental residences

The Val d'Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - has the longest ski seasons and the best...