Splendide parcella edificabile

110 000.-

04.04.2026, su homegate.ch

3961, Vissoie

Tradotto automaticamente

Splendidi lotti edificabili per residenza principale

La Val d'Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - beneficia delle stagioni sciistiche più lunghe e del miglior irraggiamento solare della regione.

In estate, ci sono 320 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette sopra i 4000 m, sentieri per MTB, corse d'alta montagna, parapendio, bungee jumping, vie ferrate, piscine, centri wellness e numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale.

Ayer è uno di quei villaggi che respirano il fascino autentico della Val d'Anniviers. Bastano pochi minuti in auto o con il bus postale per raggiungere una delle località della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose zone freeride), Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 20 minuti e Sion 30 minuti. La vista è magnifica: vette innevate, alpeggi e villaggi pittoreschi.

Questo villaggio si distingue per la sua estetica da "cartolina" grazie alla straordinaria conservazione del suo patrimonio architettonico.

Il lotto 2708 si trova in posizione ribassata rispetto al villaggio di Ayer e gode di una vista panoramica sul fondovalle e sulle montagne circostanti.

Caratteristiche:

· Indice di edificazione H30 = densità 0.3
· Allacciamenti acqua, fognatura, elettricità, internet nelle vicinanze
· Accessibilità tutto l'anno
· Soleggiamento e viste splendide verso le montagne del fondovalle e su Grimentz
· Terreno edificabile esclusivamente per residenza principale.

Sarò lieto di accompagnarvi in una visita dei luoghi.

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: Grundstück für Hauptwohnsitz

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die Viertausender bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. Mit dem Auto oder dem Postbus sind Sie in wenigen Minuten in einem der Skiorte des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis auf 2900 m reichen, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer.

Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine "Postkarten"-Ästhetik aus.

Die Parzelle 2708 befindet sich unterhalb des Dorfes Ayer und genießt einen Panoramablick auf den Talboden und die umliegenden Berge.

Besonderheiten

· Bauindex H30
· Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet in der Nähe.
· Zugang das ganze Jahr über
· Sonnige Lage und herrlicher Blick auf die Berge im Talgrund und auf Grimentz.
· Baugrundstück nur für Hauptwohnsitz oder touristische Residenzen.

Ich würde mich freuen, Ihnen das Grundstück zu zeigen.

Für alle Details besuchen Sie bitte unsere Website: building plot for main residence

The Val d'Anniviers with its 220 km of ski runs - often described as the most...

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