La vostra villa con vista panoramica a Baar

1 112 500.-

07.05.2026, su homegate.ch

1996, Basse-Nendaz

Tradotto automaticamente

Nel bel quartiere residenziale di Baar, nel comune di Nendaz, attende la vostra futura casa.

Costruiremo una villa individuale su un grande terreno di oltre 840 m2.

Il terreno è leggermente in pendenza con una vista panoramica di 180 gradi su tutta la pianura del Rodano. Gli accessi e i posti auto si trovano a nord, permettendovi di massimizzare i vostri servizi all'aperto. È un'opportunità rara, una grande occasione. Avete il vantaggio di essere in un ambiente tranquillo nel cuore di un quartiere residenziale protetto, al riparo da tutte le molestie, e allo stesso tempo solo 6 minuti da Sion. Se avete bambini, possono andare a scuola a piedi nella scuola vicina.

Diventate proprietari a Baar per 1443.- CHF al mese!*

Caratteristiche principali:
· Villa di 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali,
· Seminterrato completo che offre un vero potenziale per ulteriori sviluppi secondo le vostre esigenze
· Garage o carport possibile, pratico e sicuro con posti auto all'aperto.

Le nostre ville offrono spazi luminosi grazie a grandi finestre, un bel soggiorno e una cucina aperta sul salotto. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e allestita secondo le vostre esigenze.

Il riscaldamento con pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che associa rispetto dell'ambiente e controllo dei costi.

Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze.

Perché una visita è più espressiva di piani o immagini, abbiamo costruito ville di dimensioni reali. Queste si trovano ad Aproz in Vallese e a Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci piacerebbe accogliervi per presentarvi le nostre opzioni di costruzione.

Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire abitazioni di alta qualità, rispettose dell'ambiente e durature.

Il nostro team accompagna ogni fase del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei rivestimenti, follow-up amministrativo (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita.

Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, servizi all'aperto e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.

Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i rivestimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.

*(Calcolato il 16.07.2026 - Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis allo 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato).