Villa d'eccezione - Vista panoramica - 3 appartamenti

1 460 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Dominante la collina soleggiata di Loc, a pochi minuti da Sierre, questa notevole villa di architettura beneficia di una posizione privilegiata, tra tranquillità, intimità e vista panoramica spettacolare sulle Alpi e la valle del Rodano.
Situata su un terreno generoso di 1'063 m², la proprietà gode di un'esposizione ideale e di un insolazione notevole durante tutto il giorno. Il suo ambiente residenziale, particolarmente pacifico, circondato da aree non edificabili, le conferisce una bella intimità e una vista largamente libera.
Costruita nel 2000, la villa sviluppa oltre 270 m² di superficie abitabile per un volume di 1'341 m. La sua architettura senza tempo, i volumi generosi, le altezze sotto il tetto e le ampie aperture creano spazi di vita luminosi ed eleganti.
La proprietà si distingue anche per la sua configurazione particolarmente interessante in tre appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità: grande residenza familiare, abitazione intergenerazionale, lavoro a domicilio o reddito da locazione.
Appartamento principale ca. 147 m²
Il piano principale accoglie un superbo spazio di vita caratterizzato da un soffitto a volta di oltre 4 metri e ampie finestre che mettono pienamente in valore il panorama.
Il soggiorno, dotato di un camino a legna, comunica armoniosamente con la sala da pranzo e offre un'atmosfera calda ed elegante. La cucina indipendente, completamente attrezzata, ha un accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte comprende:
un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, doccia e WC; una seconda camera con bagno privato; un WC per gli ospiti.
Un balcone filante e una vasta terrazza esposta a sud/sud-est prolungano piacevolmente gli spazi interni e offrono un quadro eccezionale per godere del sole e della vista.
Appartamento indipendente ca. 106 m²
Situato al piano giardino, questo secondo appartamento beneficia di bei volumi e accesso diretto all'esterno. Totalmente indipendente, costituisce uno spazio ideale per accogliere famiglia e amici o un'interessante opportunità di reddito da locazione.
È composto da:
un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso diretto al giardino; due camere confortevoli; un ampio bagno con vasca, doccia e WC; una lavanderia; più spazi di stoccaggio. Monolocale indipendente ca. 25 m²
La proprietà dispone anche di un terzo appartamento completamente autonomo, che comprende:
un locale di vita con cucina e zona notte; un bagno con WC; un balcone di circa 7 m² esposto a sud.
Questo spazio si presta perfettamente all'accoglienza di ospiti, ad attività indipendente, ufficio o creazione di un reddito da locazione complementare.
Esterni privilegiati
Curaamente progettato, il terreno offre un ambiente verde e pacifico nel quale i diversi spazi esterni permettono di godere appieno del clima particolarmente gradevole della collina di Sierre.
Terrazze, balconi e giardino beneficiano di un'esposizione ottimale e di una vista notevole, con un bel senso di spazio e intimità.
I punti di forza della proprietàVilla di architettura di caratterePiù di 270 m² di superficie abitabileTerreno di 1'063 m²Volume di 1'341 m³Tre appartamenti indipendenti7 locali, di cui 5 camere da letto4 bagni e 1 WC per gli ospitiAltezza fine sotto il tetto nel soggiorno principaleVista panoramica sulle Alpi e la valle del RodanoEsposizione sud/sud-est e insolazione eccellenteAmpie terrazze, balconi e giardinoPompa di calore in fase di installazioneRinfreschi recentiNumerose possibilità di parcheggioPotenziale di reddito da locazione...